15 סטאָרער אַוועניו, יוניט ב׳ — אַ געשעפט־וואַרעהויז מיט אָפֿיס־פּלאַץ אויפֿן מעזאַנין־שטאָק, ליגן אויפֿן דרום־ברעג פֿון סטייטן־אײַלענד, צווישן דעם אָטערברידזש־קראָסינג פֿון דזשערזי, וועסט־שור עקספּרעסוויי 440, עקספּרעסוויי 278, דער בייאָן־בריק און דער וועראַזאַנאָ־נעראָוז־בריק קיין ברוקלין און מאַנהעטן. די וואַרעהויז האָט אַ סטעליע־הייך פֿון 26 פֿוס, אַ גאַראַזש־טיר פֿון 15 פֿוס הייך, פּלוס אַ פֿראָנט־טיר. עס איז דאָ אַ גרונט־שטאָק מיט 1,798 קוואַדראַט־פֿוס (29 × 62), מיט אַ מעזאַנין־צווייטן שטאָק פֿון 380 קוואַדראַט־פֿוס (9.5 × 40 פֿוס אין טיפֿקייט). יעדער יוניט איז אויסגעשטאַט מיט באַטרומס, אַ טרוקענעם ספּרינקלער־סיסטעם, הויך־עפֿעקטיווע גאַז־הייצונג־איינהייטן (Modine), שטאַרק אינסולירטע פֿראָנט־גאַראַזש־טירן/פֿענצטער און אַ שווערער באַטאָנען־פּאַווינג.

יעדער יוניט האָט אייגענע וואַסער־, גאַז־ און עלעקטרישע מעטערס; 200 אַמפּער מיט אַן אויסברייטבאַרער עלעקטרישער סערוויס, מיט 3־פֿאַזן בנימצא. דער בנין איז געבויט געוואָרן לויט די נײַע ניו־יאָרקער ענערגיע־קאָדעס. די דרויסנדיקע ווענט און פֿאַסאַדע זענען אַרומגעוויקלט מיט 6 פֿוס אינסולאַציע און פֿאַרענדיקט מיט אַן עסטעטיש שיינעם סעסעם־בייזשן סטרוקטור־אָפּפֿיניש.

אַחוץ אינערלעכן פּאַרקינג פֿאַר טראָקס, האָט דער דרויסן אַ פּריוואַטן פּאַרקינג־פּלאַץ פּלוס איין אָפּלאָדן־פּלאַץ פֿאַר דעליווערי. עס איז אויך דאָ פּאַרקינג אויף דער גאַס. די קאָמונעלע קאָסטן זענען אַרײַנגערעכנט אין דער רענט־סומע. דער טענאַנט איז פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר זײַן אייגענעם גאַז, עלעקטרע, וואַסער און שניי־רייניקונג: בײַ ווייניקער ווי 2 אינטשעס שנייפאַל יעדעס מאָל; בײַ מער ווי 2 אינטשעס רייניקט דער אייגנטימער.

15 Storer Ave Unit B - Commercial Warehouse with office space in the mezzanine, located on Staten Island's South Shore between the Outterbridge Crossing from Jersey , West Shore expressway 440 , 278 expressway, Bayonne Bridge & Verrazano Narrows Bridge to Brooklyn & Manhattan . Warehouse has ceiling heights of 26 ft , 15 ft high Garage Door plus a front door ....has a ground level 1798 square ft (29 x 62) space with a mezzanines 2nd level 380 square ft (9.5 x 40 in depth ), each unit is equipped with bathrooms, Dry Sprinkler System , high efficiency Gas heating units (Modine), heavily insulated Front garage doors/glass and heavy concrete paving. All units have their own water, gas and electric meters, 200 amp with expandable electric service with 3 phases available. The building was built using new NYC energy codes. The exterior and façade is wrapped with 6' insulation and it's finished with aesthetically pleasing sseym beige structure. Besides Interior parking for trucks the exterior has a private parking space plus 1 drop off space for deliveries ... On Street parking too . .... Common charges are included in the rent amount. *Tenant is responsible for their own gas -electric- water and snow (under 2 inches of snow fall each time) over 2 inches owner clears .