צעטיילטע צוויי־שלאָפצימער־אויסלייג + פּריוואַטע אַרומנעמיקע טעראַסע

ברוכים הבאים צו וווינונג 201 אין Kensington Manor — אַ ראַכוועסדיקע צוויי־שלאָפצימער, צוויי־באָדצימער היים מיט אַ געזוכטן צעטיילטן שלאָפצימער־אויסלייג און אַ ברייטע פּריוואַטע אַרומנעמיקע טעראַסע, וואָס איז דירעקט צוטריטלעך פֿון דער סלון און ציט זיך ווײַטער ביזן שלאָפצימער. מיט איבערגרויסע פֿענצטער, אַ שפע פֿון נאַטירלעכן ליכט, ברייטהאַרציקן פּריוואַטן דרויסנדיקן אָרט און דורכגעטראַכט אויסגעאַרבעטע אינעווייניקסטע רוימען, אָפפערט וווינונג 201 אַן אידעאַלע קאָמבינאַציע פֿון פּריוואַטקייט, אינעווייניק־און־דרויסנדיק לעבן און מאָדערנעם טרייסט.

וווינונג 201

די היים האָט אייראָפּעיִשע דעמב־אינזשענירטע האָלץ־פּאָדלען, איבערגרויסע פֿענצטער, פֿאַרענדיקטע טירן און LED־באַלײַכטונג איבעראַל. דער צעטיילטער שלאָפצימער־אויסלייג שטעלט די שלאָפצימערן באַזונדער איינער פֿונעם אַנדערן און גיט צוגעגעבענע פּריוואַטקייט און אפטיילונג.

אַן אויסגעצייכנטער שטריך פֿון דער וווינונג איז איר ברייטע פּריוואַטע אַרומנעמיקע טעראַסע, וואָס ציט זיך דירעקט פֿון דער סלון און פֿאַרבינדט זיך מיטן שלאָפצימער. מיט גענוג אָרט פֿאַר דרויסנדיקע זיצפּלייטן, עסן, אָפּרוען און פֿאַרוויילונג, שאַפֿט די טעראַסע אַן אמתע פֿאַרלענגערונג פֿון דער היים־לעבנסרום.

די קאַסטאַם־דיזיינטע קיך האָט איטאַליענישע קאַבינעטן פֿון Fulgini Contract מיט טירן און שופֿלאָדן וואָס שליסן זיך ווייך, אינזשענירטע קוואַרץ־קאַלקאַטאַ־דיזיין קאָונטערטאָפּס און באַקספּלאַש, LED־באַלײַכטונג אונטער די קאַבינעטן און אַ פּרעמיום פּעקל פֿון ומבאַפֿלעקט־שטאָלענע אַפּאַראַטן פֿון Blomberg.

די באָדצימערן האָבן אימפּאָרטירטע פּאָרצעלאַנענע טײַלן, וואַרעמענדיקע פּאָדלען, שוועבנדיקע וואַניטיז און מעדיצין־קאַבינעטן מיט אײַנגעבויטע זייגערס און LED־באַלײַכטונג. דער הויפּט־באָדצימער האָט אַ שפּריץ־קאַבינע מיט אַ גלאזערנעם צעטיילער פֿון פּאָדל ביז סטעליע, בשעת דער צווייטער באָדצימער אָפפערט אַ טיפֿן אײַנבאָד. די וווינונג נעמט אויך אַרײַן אינדיווידועל־קאַנטראָלירטע מיני־ספּליט באַהייצונג און קילונג, ווי אויך אַ וואַש־מאַשין און טרוקענער אין דער וווינונג.

געלעגנהייט פֿאַר ערשטמאָליקע היים־קויפֿער

Kensington Manor איז אפּראָבירט פֿאַר אַ פּראָגראַם פֿאַר ערשטמאָליקע היים־קויפֿער. קוואַליפֿיצירטע ערשטמאָליקע קויפֿער קענען זײַן בארעכטיקט פֿאַר אַ 30־יאָריקן פֿעסטן היפּאָטעק־הלוואה מיט 5.875%. די אינטערעס־ראַטעס קענען זיך ענדערן. ביטע פֿרעגט זיך אָן פֿאַר די בארעכטיקונג־באדערפֿענישן און נאָך פּרטים.

גאַנץ־דינסט־לעבן אין Kensington Manor

Kensington Manor אָפפערט איינס פֿון די פולשטענדיקסטע אַמעניטי־פּעקלעך אין דער געגנט, אַרײַנגערעכנט אַ דאָרמאַן, פּעקלעך־צימער, ווידעאָ־אינטערקאָם־סיסטעם, בײַסיקל־סטאָרידזש, פּריוואַטע סטאָרידזש לויט דער פֿאַרפֿיגבאַרקייט, אָפּציאָנעלע פּאַרקירונג מיט EV־לאָדסטאַנציעס לויט דער פֿאַרפֿיגבאַרקייט, אַ גאָר אויסגעשטאַטטן פֿיטנעס־צענטער, יאָגאַ־צימער, קינדער־שפּילצענטער, רעזידענטן־לאַונדזש און קאָ־וואָרקינג־פּלאַץ מיט אַ נאַסן באַר, פּעט־ספּאַ, אַ פּעט־ראַן אויפֿן דאַך, און אַ באַפּוצטן דאַך־לאַונדזש מיט גריל־סטאַנציעס, אַ קליינע קיך און לאַונדזש־געביטן.
דאָס געביידע איז פּעט־פֿרײַנדלעך.

פֿאַרבונדן מיט ברוקלין און מאַנהעטן

לאָקירט אויף 428 East 9th Street, שטייט Kensington Manor בײַם שיידוועג פֿון Kensington און Ditmas Park, נאָר עטלעכע מינוט פֿון Prospect Park.

רעזידענטן האָבן באַקוועמען צוטריט צו די Q-, B- און F־סובוויי־ליניעס, ווי אויך צו די BM1-, BM2-, BM3- און BM4־עקספּרעס־בוסן.

אויסגערעכנטע רייזע־צײַטן נעמען אַרײַן:

פֿינאַנציעלע דיסטריקט: בערך 25 מינוט מיטן BM־עקספּרעס־בוס
Flatiron: בערך 35 ביז 40 מינוט מיטן BM־עקספּרעס־בוס
34th Street: בערך 40 ביז 45 מינוט מיטן Q־באַן אָדער BM־עקספּרעס־בוס
Bryant Park: בערך 45 מינוט מיטן F־באַן אָדער 45 ביז 50 מינוט מיטן BM־עקספּרעס־בוס

ווײַל Kensington Manor איז שוין איבער 85% פֿאַרקויפֿט און געפֿינט זיך אין דער לעצטער פֿאַזע פֿון פֿאַרקויפֿן, אָפפערט וווינונג 201 אַן אייגנאַרטיקע געלעגנהייט צו אייגנטימען אַ ראַכוועסדיקע צעטיילטע צוויי־שלאָפצימער־וווינונג מיט אַ באַדײַטנדיקן פּריוואַטן דרויסנדיקן אָרט און דער באַקוועמקייט פֿון אַ גאַנץ־דינסט־נײַעם אַנטוויקלונג־לעבן.

אַלע מאָסן זענען דערנענטערנד. די בילדער זענען רענדערס וואָס זענען ווירטועל מעבלירט געוואָרן. די בארעכטיקונג פֿאַרן ערשטמאָליקן היים־קויפֿער־פּראָגראַם און די אינטערעס־ראַטעס זענען אָפּהענגיק פֿון די באַדערפֿענישן פֿונעם לענדירער און קענען זיך ענדערן. רייזע־צײַטן זענען אויסרעכענונגען און קענען בייטן. די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דעם אָפֿער זענען פֿאַראַן אין אַן אָפֿער־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומ׳ CD24-0058.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.