די גרעסטע צוויי־שלאָפצימער־אויסלייג אין קענסינגטאָן מאַנאָר

ברוכים הבאים צו אַפּאַרטמענט 211 אין קענסינגטאָן מאַנאָר — דער גרעסטער צוויי־שלאָפצימער־אויסלייג אין בנין, מיט אַ פּריוואַטער דרויסנדיקער שטח גלייך בײַם זאַל. מיט אַ ראַכוועסדיקן פּלאַן, איבערגרויסע פֿענצטער און דורכגעטראַכט אויסגעאַרבעטע אינעווייניקסטע פּלאַץ, אָפפערט רעזידענץ 211 ברייטהאַרציקן וווינשטח און מאָדערנעם באַקוועמקייט אין איינעם פֿון קענסינגטאָןס אינטערעסאַנטסטע נייע פול־סערוויס אַנטוויקלונגען.

רעזידענץ 211

די היים האָט ענדזשאַנירטע האַרדוואָאָד־דילן פֿון אייראָפּעיִשן דעמב, איבערגרויסע פֿענצטער, פֿאַרטיקע טירן און LED־באַלויכטונג דורכן גאַנצן וווינונג. דער פּריוואַטער דרויסנדיקער שטח, גלייך בײַם זאַל, פֿאַרלענגערט די היים אַרויס און גיט צוגעבנדיקע אָרט זיך צו אָפּרוען און פֿאַרברענגען.

די ספּעציעל אויסגעפּלאַנירטע קיך האָט איטאַליענישע קאַבינעטן פֿון Fulgini Contract מיט טירן און שופֿלאָדן וואָס שליסן זיך ווייך, ענדזשאַנירטע קוואַרץ־קאַונטערטאָפּס און באַקספּלאַש אין קאַלאַקאַטאַ־פּלאַן, LED־באַלויכטונג אונטער די קאַבינעטן, און אַ פּרעמיום־פּעקל פֿון אומזערגעוויינלעכן שטאָל־אַפּפּליאַנסן פֿון Blomberg.

די באַדערס האָבן אימפּאָרטירטע פּאָרצעלאַנענע טיילז, ראַדיאַנטע באַהיצטע דילן, הענגענדיקע וואַניטיס, און מעדיצין־קאַבינעטן מיט געבויטע זייגערס און LED־באַלויכטונג. איין באַדער האָט אַ טיפֿן איינטונק־באָד, בשעת דער צווייטער האָט אַ שויער־קאַבינע מיט אַ גלאזערנער צעטיילונג פֿון דיל ביז דאַך.

די רעזידענץ נעמט אויך אַרײַן יחידועל קאַנטראָלירטע מיני־ספּליט באַהיצונג און קילונג, ווי אויך אַ וואַש־מאַשין און טרוקענער אין דער וווינונג.

געלעגנהייט פֿאַר ערשטמאָליקע היים־קויפֿער

קענסינגטאָן מאַנאָר איז באוויליקט פֿאַר אַ פּראָגראַם פֿאַר ערשטמאָליקע היים־קויפֿער. קוואַליפֿיצירטע ערשטמאָליקע קויפֿער קען זיין בארעכטיקט פֿאַר אַ 30־יאָריקן פֿעסטן היפּאָטעק־קרעדיט מיט 5.875%. די ריבית־ראַטעס קענען זיך טוישן. ביטע פרעגט זיך אָן וועגן די בארעכטיקונג־באדינגונגען און נאָך פּרטים.

פול־סערוויס וווינען אין קענסינגטאָן מאַנאָר

קענסינגטאָן מאַנאָר אָפפערט איינעם פֿון די פולשטענדיקסטע אַמעניטי־פּעקלעך אין דער געגנט, אַרײַנגערעכנט אַ פּאָרטער, פּעקל־צימער, ווידעאָ־אינטערקאָם־סיסטעם, בייסיקל־סטאָראַזש, פּריוואַטער סטאָראַזש לויטן בנימצא, אָפּציאָנאַלע פּאַרקירונג מיט בנימצא EV־לאָדסטאַנציעס, אַ גאָר אויסגעשטאַטטער פֿיטנעס־צענטער, יאָגאַ־צימער, קינדער־שפּיל־צענטער, רעזידענטן־לאַונדזש און קאָ־וואָרקינג־פּלאַץ מיט אַ נאַסער באַר, פּעט־ספּאַ, אַ פּעט־לויף אויפֿן דאַך, און אַ גרינער דאַך־לאַונדזש מיט גריל־סטאַנציעס, אַ קליינע קיך און לאַונדזש־געביטן.

פֿאַרבונדן מיט ברוקלין און מאַנהעטן

לאָקירט אויף 428 איסט 9טער סטריט, שטייט קענסינגטאָן מאַנאָר אויפֿן קרייצוועג פֿון קענסינגטאָן און דיטמאַס פּאַרק, בלויז עטלעכע מינוט פֿון פּראָספּעקט פּאַרק.

רעזידענטן האָבן באַקוועמען צוטריט צו די Q-, B- און F־סאַבוויי־ליניעס, צוזאַמען מיט די BM1-, BM2-, BM3- און BM4־עקספּרעס־בוסעס.

געשאַצטע רייזע־צײַטן נעמען אַרײַן:

פֿינאַנציעלער דיסטריקט: בערך 25 מינוט מיטן BM־עקספּרעס־בוס
פֿלאַטײַראָן: בערך 35 ביז 40 מינוט מיטן BM־עקספּרעס־בוס
34טער סטריט: בערך 40 ביז 45 מינוט מיטן Q־באַן אָדער BM־עקספּרעס־בוס
בריאַנט פּאַרק: בערך 45 מינוט מיטן F־באַן אָדער 45 ביז 50 מינוט מיטן BM־עקספּרעס־בוס

ווייל קענסינגטאָן מאַנאָר איז איצט אין דער לעצטער פאַזע פֿון פֿאַרקויפֿן, אָפפערט אַפּאַרטמענט 211 די געלעגנהייט צו קויפֿן דעם גרעסטן צוויי־שלאָפצימער־אויסלייג אינעם בנין, מיט אַ פּריוואַטער דרויסנדיקער שטח און דעם באַקוועמקייט און די אַמעניטיז פֿון אַ פול־סערוויס נײַעם אַנטוויקלונג־בנין.

אַלע מאָסן זענען דערנענטערנד. די בילדער זענען רענדערונגען וואָס זענען ווירטועל אויסגעשטעלט געוואָרן. די בארעכטיקונג פֿאַר דעם פּראָגראַם פֿאַר ערשטמאָליקע היים־קויפֿער און די ריבית־ראַטעס זענען אָפּהענגיק פֿון די פֿאָדערונגען פֿון דעם לענדלער און קענען זיך טוישן. די קאַמיוט־צײַטן זענען געשאַצטע און קענען בייטן זיך.

די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דער אָפערונג געפֿינען זיך אין אַן אָפערונג־פּלאַן וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומ׳ CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 211 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 211 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 211

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 211 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.