פּענטהאַוז־וווינונג מיט אַ גרויסער פּריוואַטער טעראַסע + אַרײַנגייענדיקן קלאַזעט

ברוכים הבאים אין PH5 אין Kensington Manor — אַן אויסערגעוויינלעך העלער פּענטהאַוז־וווינונג מיט אַ גרויסער פּריוואַטער טעראַסע גלײַך פֿון דער סלון־צימער און אַן אַרײַנגייענדיקן קלאַזעט. מיט קוקן פֿון דער אויבערשטער שטאָק, איבערגרויסע פֿענצטער, ברייטהאַרציק דרויסנדיקער פּלאַץ און מיט זאָרג פּלאַנירטע אינערליכע פּלענער, אָפפערט PH5 אַ באַזונדערע געלעגנהייט צו געניסן פֿון פּענטהאַוז־לעבן אין איינעם פֿון Kensington'ס מערסט אינטערעסאַנטע נייע פול־סערוויס אַנטוויקלונגען.

וווינונג PH5

די היים האָט אינזשענירטע האַרדוואָאָד־דילן פֿון אייראָפּעיִשן דעמב, איבערגרויסע פֿענצטער, פֿאַרענדיקטע טירן און LED־באַלײַכטונג איבעראַל. די גרויסע פּריוואַטע טעראַסע ציט זיך גלײַך אַרויס פֿון דער סלון־צימער און שאַפֿט אַן אידעאַלן דרויסנדיקן פּלאַץ פֿאַר אָפּרוען, עסן און פֿאַרוויילונג פֿון געסט.

די קאַסטאַם־דיזײַנירטע קיך האָט Fulgini Contract איטאַליענישע קאַבינעטן מיט טירן און שופֿלעדלעך וואָס שליסן זיך ווייך, אינזשענירטע קוואַרץ־קאַונטערטאַפּס און אַ באַקספּלאַש אין קאַלאַקאַטאַ־דיזײַן, LED־באַלײַכטונג אונטער די קאַבינעטן און אַ פּרעמיום פּעקל פֿון אַפּאַראַטן פֿון בלאָמבערג אין אומזים־שטאָל.

די באַטרומס האָבן אימפּאָרטירטע פּאָרצעלאַנענע טיילן, וואַרעמגעצערטע דילן, שוועבנדיקע וואַניטיס און מעדיצין־קאַבינעטן מיט אַרײַנגעבויטע זייגערס און LED־באַלײַכטונג. דאָס הויפּט־באַטרום האָט אַן עלעגאַנטן שויער־קאַבינע מיט אַ גלאזענער צעטיילונג פֿון דיל ביז סטעליע, בשעת דער צווייטער באַטרום אָפפערט אַ טיפֿע באַדקע פֿאַר צוגעגעבן טרייסט.

די וווינונג נעמט אויך אַרײַן באַזונדער קאָנטראָלירבאַרע מיני־ספּליט באַהייצונג און קילונג, ווי אויך אַ וואַש־מאַשין און דרייער אין דער וווינונג.

געלעגנהייט פֿאַר ערשטמאָליקע היים־קויפֿער

Kensington Manor איז באוויליקט פֿאַר אַ פּראָגראַם פֿאַר ערשטמאָליקע היים־קויפֿער. קוואַליפֿיצירטע ערשטמאָליקע קויפֿער קענען זײַן בארעכטיקט פֿאַר אַ 30־יאָריקן פֿעסטן היפּאָטעק־קרעדיט מיט 5.875%. די אינטערעס־ראַטעס קענען זיך ענדערן. ביטע פֿרעגט זיך נאָך וועגן די בארעכטיקונג־באדערפֿענישן און נאָך פּרטים.

פֿול־סערוויס וווינען אין KENSINGTON MANOR

Kensington Manor אָפפערט איינס פֿון די פולשטענדיקסטע פּעקלען פֿון באַקוועמלעכקייטן אין דער געגנט, אַרײַנגערעכנט אַ פּאָרטער, פּעקל־צימער, ווידעאָ־אינטערקאָם־סיסטעם, וועלאָסיפּעד־סטאָרידזש, פּריוואַטע סטאָרידזש וואָס איז בנימצא, אָפּציאָנעלע פּאַרקירונג מיט בנימצא EV־לאָדסטאַנציעס, אַ גאָר אויסגעשטאַטטער פֿיטנעס־צענטער, יאָגאַ־צימער, קינדער־שפּילצענטער, רעזידענטן־לאַונדזש און קאָ־וואָרקינג־פּלאַץ מיט אַ נאַסער באַר, פּעץ־ספּאַ, אַ פּעץ־לויפֿפּלאַץ אויפֿן דאַך, און אַ גרינער דאַך־לאַונדזש מיט גריל־סטאַנציעס, אַ קליינע קיך און לאַונדזש־געביטן.

פֿאַרבונדן מיט ברוקלין און מאַנהעטן

לאָקירט אין 428 East 9th Street, ליגט Kensington Manor בײַם קרייצוועג פֿון Kensington און Ditmas Park, נאָר עטלעכע מינוט פֿון Prospect Park.

רעזידענטן האָבן באַקוועמען צוטריט צו די Q, B און F סובוויי־ליניעס, ווי אויך צו די BM1, BM2, BM3 און BM4 עקספּרעס־בוסן.

אָפּגעשאַצטע רייזע־צײַטן אַרײַננעמען:

פֿינאַנציעלע דיסטריקט: בערך 25 מינוט מיטן BM עקספּרעס־בוס

Flatiron: בערך 35 ביז 40 מינוט מיטן BM עקספּרעס־בוס

34th Street: בערך 40 ביז 45 מינוט מיטן Q־באַן אָדער BM עקספּרעס־בוס

Bryant Park: בערך 45 מינוט מיטן F־באַן אָדער 45 ביז 50 מינוט מיטן BM עקספּרעס־בוס

ווײַל Kensington Manor איז איצט אין דער לעצטער פֿאַזע פֿון פֿאַרקויפֿן, אָפפערט PH5 אַ יחיד־באַזונדערע געלעגנהייט צו קויפֿן אַן אויסערגעוויינלעך העלן פּענטהאַוז מיט ברייטהאַרציקן פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ אין אַ נייעם פול־סערוויס אַנטוויקלונג.

אַלע מאָסן זענען דערנענטערנד. די בילדער זענען רענדערס וואָס זענען ווירטועל מעבלירט און דעקאָרירט געוואָרן. די בארעכטיקונג פֿאַרן ערשטמאָליקן היים־קויפֿער־פּראָגראַם און די אינטערעס־ראַטעס זענען אָפּהענגיק פֿון די באַדערפֿענישן פֿון דעם לײַענער און קענען זיך ענדערן. די קאַמיוט־צײַטן זענען אָפּשאַצונגען און קענען בייטן זיך.

די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דעם אָפֿער זענען פֿאַראַן אין אַן אָפֿער־פּלאַן וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומ׳ CD24-0058.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.