העלער צוויי־שלאָפֿצימער מיט אַ צעטיילטער שלאָפֿצימער־אויסלייג + גרויסער פּריוואַטער טעראַסע

ברוכים הבאים אין אַפּאַרטמענט 705 אין Kensington Manor — אַן אויסערגעוויינטלעך העלער צוויי־שלאָפֿצימער־וווינונג מיט אַ געזוכטן צעטיילטן שלאָפֿצימער־אויסלייג פֿאַר צוגעגעבענע פּריוואַטקייט, אַ אַרײַנגעה־גאַרדעראָב און אַ גרויסער פּריוואַטער טעראַסע גלײַך פֿון דער סלון. איבערגרויסע פֿענצטער און דורכגעטראַכטע אינערלעכע פּלאַנירונג פֿאַרענדיקן די באַזונדערע וווינונג.

וווינונג 705

די וווינונג האָט אייראָפּעיִשע דעמב־קינסטלעכע האָלץ־באָדנס, איבערגרויסע פֿענצטער, פֿאַרענדיקטע טירן און ליכט־דיאָדן (LED) דורכאויס.

די קאַסטאַם־דיזיינטע קיך האָט Fulgini Contract איטאַליענישע קאַבינעטן, אינזשענירטע קוואַרץ־קאָנטער־פּלאַטן און אַ באַקספּלאַש אין קאַלאַקאַטאַ־דיזיין, LED־ליכט אונטער די קאַבינעטן און אַ פּרעמיום־פּעקל פֿון ניט־ראָסטנדיקע עלעקטרישע אַפּאַראַטן פֿון Blomberg.

די באַטרומס האָבן אימפּאָרטירטע פּאָרצעלאַנענע טיילן, באַהייצטע באָדנס, שוועבנדיקע וואַניטעטן און מעדיצין־קאַבינעטן מיט אינטעגרירטע זייגערס און LED־ליכט. דאָס הויפּט־באַטרום האָט אַ מאָדערנע שפּריץ־קאַבינע מיט אַ גלאזערנער צעטיילונג פֿון באָדן ביז סטעליע, בשעת דער צווייטער באַטרום אָפפערט אַ טיפן וואַנע־טוב פֿאַר צוגעגעבענעם טרייסט.

די וווינונג נעמט אויך אַרײַן אינדיווידועל קאַנטראָלירטע מיני־ספּליט־באַהייצונג און קילונג, ווי אויך אַ וואַשמאַשין און טרוקענער אין דער וווינונג.

געלעגנהייט פֿאַר ערשטמאָליקע היימקויפֿער

Kensington Manor איז באַוויליקט פֿאַר אַ פּראָגראַם פֿאַר ערשטמאָליקע היימקויפֿער. קוואַליפֿיצירטע ערשטמאָליקע קויפֿער קען זײַן בארעכטיקט פֿאַר אַ 30־יאָריקן פֿעסטן היפּאָטעק־הלוואה מיט 5.875%. די אינטערעסט־ראַטעס קענען זיך טוישן. ביטע פֿרעגט וועגן די באַדינגונגען פֿאַר בארעכטיקונג און נאָך פּרטים.

פֿול־דינסטיקער לייפסטייל אין KENSINGTON MANOR

Kensington Manor אָפפערט איינע פֿון די פולשטענדיקסטע אַמעניטי־פּעקלעך אין דער געגנט, אַרײַנגערעכנט:

דאָרמאַן; פּעקל־צימער; ווידעאָ־אינטערקאָם־סיסטעם; ביסיקל־סטאָרידזש; פּריוואַטער סטאָרידזש איז בנימצא; אָפּציאָנעלע פּאַרקירונג מיט EV־לאָדסטאַנציעס; גאָר אויסגעשטאַטטער פֿיטנעס־צענטער; יאָגאַ־צימער; קינדער־שפּילצימער; רעזידענטן־לאַונדזש און קאָ־וואָרקינג־פּלאַץ מיט אַ נאַסער באַר; ספּאַ פֿאַר חיות; אַ חיות־לויף אויפֿן דאַך; אַ גרינער דאַך־לאַונדזש מיט גריל־סטאַנציעס, אַ קליינע קיך און לאַונדזש־געביטן.

פֿאַרבונדן מיט BROOKLYN און MANHATTAN

לאָקירט אויף 428 East 9th Street, געפֿינט זיך Kensington Manor אויפֿן שיידוועג צווישן Kensington און Ditmas Park, בלויז עטלעכע מינוט פֿון Prospect Park. רעזידענטן האָבן באַקוועמען צוטריט צו די Q, B און F סאָבוויי־ליניעס, ווי אויך צו די BM1, BM2, BM3 און BM4 עקספּרעס־בוסן.

אומגעפֿערטע רייזע־צײַטן אַרײַננעמען:

פֿינאַנציעלע דיסטריקט: בערך 25 מינוט מיטן BM עקספּרעס־בוס
Flatiron: בערך 35 ביז 40 מינוט מיטן BM עקספּרעס־בוס
34th Street: בערך 40 ביז 45 מינוט מיטן Q־צוג אָדער BM עקספּרעס־בוס
Bryant Park: בערך 45 מינוט מיטן F־צוג אָדער 45 ביז 50 מינוט מיטן BM עקספּרעס־בוס

מיט Kensington Manor איצט אין דער לעצטער פֿאַזע פֿון פֿאַרקויפֿן, אָפפערט אַפּאַרטמענט 705 אַ זעלטן קאָמבינאַציע פֿון אַ צעטיילטן שלאָפֿצימער־אויסלייג, אַ ברייטן פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ און פֿול־דינסטיקן לייפסטייל.

אַלע מאָסן זענען אומגעפֿער. די בילדער זענען רענדערס וואָס זענען ווירטועל אויסגעשטאַט. די בארעכטיקונג פֿאַרן פּראָגראַם פֿאַר ערשטמאָליקע היימקויפֿער און די אינטערעסט־ראַטעס זענען אָפענגיק פֿון די באַדינגונגען פֿונעם לענדירער און קענען זיך טוישן. רייזע־צײַטן זענען אומגעפֿערע אָפּשאַצונגען און קענען זיך בייטן.

די גאַנצע טערמינען פֿונעם אָפֿער געפֿינען זיך אין אַן אָפֿער־פּלאַן וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומ׳ CD24-0058.

BRIGHT TWO-BEDROOM WITH SPLIT-BEDROOM LAYOUT + LARGE PRIVATE TERRACE

Welcome to Unit 705 at Kensington Manor, an exceptionally bright two-bedroom featuring a desirable split-bedroom layout for added privacy, a walk-in closet, and a large private terrace directly off the living room. Oversized windows and thoughtfully designed interiors complete this distinctive residence.

RESIDENCE 705

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman Package room, Video intercom system, Bicycle storage, Private storage available, Optional parking with EV chargers available, Fully equipped fitness center, Yoga room, Children's playroom, Residents lounge and co-working space with wet bar, Pet spa, Rooftop pet run, Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, and lounge areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park. Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 705 offers a rare combination of a split-bedroom layout, expansive private outdoor space, and full-service living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.