די גרעסטע צוויי־שלאָפצימער־פּלאַנירונג אין קענסינגטאָן מאַנער

ברוכים הבאים צו אַפּאַרטמענט 311 אין קענסינגטאָן מאַנער — די גרעסטע צוויי־שלאָפצימער־פּלאַנירונג אין דעם געביידע, מיט אַ פּריוואַטן דרויסנדיקן שטח גלייך ביים סלון. מיט אַ ראַכוועסדיקער פּלאַנירונג, איבערגרעסע פֿענצטער און דורכגעטראַכט דיזיינטע אינערליכקייטן, אָפפערט וווינונג 311 ברייטהאַרציקן וואוינשטח און מאָדערנעם באַקוועמקייט אין איינעם פֿון קענסינגטאָנס מערסט יקסייטינג פול־סערוויס נײַע אַנטוויקלונגען.

וווינונג 311

די היים האָט ענדזשינירטע האַרדוואָאָד־פּאָדלען פֿון אייראָפּעיִשן דעמב, איבערגרעסע פֿענצטער, פֿאַרענדיקטע טירן און LED־לײַכטן איבעראַל. דער פּריוואַטער דרויסנדיקער שטח גלייך ביים סלון פֿאַרלענגערט די היים אַרויס און גיט נאָך אָרט זיך צו אָפּרוען און פֿאַרברענגען.

די קאַסטאַם־דיזיינטע קיך האָט איטאַליענישע קאַבינעטן פֿון Fulgini Contract מיט טירן און שופֿלאָדן וואָס שליסן זיך ווייך, אינזשענירטע קוואַרץ־קאַלקאַטאַ־דיזײַן קאָונטערטאַפּס און באַקספּלאַש, LED־לײַכטן אונטער די קאַבינעטן, און אַ פּרעמיום־פּעקל פֿון ומבאַפֿלעקט־שטאָלענע אַפּפּליאַנסעס פֿון Blomberg.

די באַדערומס האָבן אימפּאָרטירטע פּאָרצעלאַנענע טיילן, וואַרעמע פּאָדלען מיט ראַדיאַנט־באַהייצונג, שוועבנדיקע וואַניטיס, און מעדיצין־קאַבינעטן מיט אײַנגעבויטע זייגערס און LED־לײַכטן. איין באַדערום האָט אַ טיפֿן באָד פֿאַר אײַנטינקען, בשעת דער צווייטער האָט אַ שפּריץ־קאַבינע מיט אַ גלאז־צעטיילונג פֿון פּאָדל ביז דער סטעליע.

די וווינונג נעמט אויך אַרײַן יחידועל־קאַנטראָלירטע מיני־ספּליט באַהייצונג און קילונג, ווי אויך אַ וואַשער און דרייער אין דער וווינונג.

געלעגנהייט פֿאַר ערשטמאָליקע היים־קויפֿער

קענסינגטאָן מאַנער איז אָנגענומען געוואָרן פֿאַר אַ פּראָגראַם פֿאַר ערשטמאָליקע היים־קויפֿער. קוואַליפֿיצירטע ערשטמאָליקע קויפֿער קענען זײַן בארעכטיקט פֿאַר אַ 30־יאָריקן פֿעסטן היפּאָטעק־קאָמפּלעקס מיט אַן אינטערעס־קורס פֿון 5.875%. די אינטערעס־קורסן קענען זיך טוישן. ביטע פֿרעגט וועגן די בארעכטיקונג־באדערפֿענישן און נאָך פּרטים.

פול־סערוויס וואוינען אין קענסינגטאָן מאַנער

קענסינגטאָן מאַנער אָפפערט איינס פֿון די פולשטענדיקסטע פּעקלען פֿון באַקוועמלעכקייטן אין דער געגנט, אַרײַנגערעכנט אַ טיר־היטער, פּעקל־צימער, ווידעאָ־אינטערקאַם־סיסטעם, בײַסיקל־סטאָרידזש, פּריוואַטע סטאָרידזש וואָס איז בנימצא, אָפּציאָנעלע פּאַרקירונג מיט EV־טשאַרדזשערס, אַ גאָר אויסגעשטאַטע פֿיטנעס־צענטער, אַ יאָגאַ־צימער, קינדער־שפּילצענטער, אַ רעזידענטן־לאַונדזש און קאָ־וואָרקינג־שטח מיט אַ נאַסער באַר, אַ פּעט־ספּאַ, אַ פּעץ־לויפֿפּלאַץ אויפֿן דאַך, און אַ לאַנדשאַפּירטער דאַך־לאַונדזש מיט גריל־סטאַנציעס, אַ קליינער קיך און לאַונדזש־געביטן.

פֿאַרבונדן מיט ברוקלין און מאַנהעטן

קענסינגטאָן מאַנער, וואָס געפינט זיך אויף 428 East 9th Street, ליגט אויפֿן קרייצוועג פֿון קענסינגטאָן און דיטמאַס פּאַרק, נאָר עטלעכע מינוט פֿון פּראָפּעקט פּאַרק.

רעזידענטן האָבן באַקוועמען צוטריט צו די Q, B און F סאַבוויי־ליניעס, ווי אויך צו די BM1, BM2, BM3 און BM4 עקספּרעס־בוסעס.

אויסגערעכנטע רייזע־צײַטן אַרײַננעמען:

פֿינאַנציעלער דיסטריקט: בערך 25 מינוט מיטן BM עקספּרעס־בוס

פֿלעטײַראָן: בערך 35 ביז 40 מינוט מיטן BM עקספּרעס־בוס

34טע גאַס: בערך 40 ביז 45 מינוט מיטן Q־צוג אָדער BM עקספּרעס־בוס

ברײַאַנט פּאַרק: בערך 45 מינוט מיטן F־צוג אָדער 45 ביז 50 מינוט מיטן BM עקספּרעס־בוס

וויבאַלד קענסינגטאָן מאַנער איז איצט אין דער לעצטער פֿאַזע פֿון פֿאַרקויפֿן, אָפפערט אַפּאַרטמענט 311 אַ געלעגנהייט צו קויפֿן די גרעסטע צוויי־שלאָפצימער־פּלאַנירונג אין דעם געביידע, מיט פּריוואַטן דרויסנדיקן שטח און דעם באַקוועמלעכן פול־סערוויס־לייפסטייל און די באַקוועמלעכקייטן פֿון אַ נײַער אַנטוויקלונג.

אַלע מאָסן זענען דערנענטערנד. די בילדער זענען רענדערונגען וואָס זענען ווירטועל אויסגעשטאַט. די בארעכטיקונג פֿאַרן פּראָגראַם פֿאַר ערשטמאָליקע היים־קויפֿער און די אינטערעס־קורסן זענען אָפענגיק פֿון די באַדערפֿענישן פֿון דעם לענדלער און קענען זיך טוישן. די רייזע־צײַטן זענען אָפּשאַצונגען און קענען זיך בייטן.

די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דעם אָפפֿער געפֿינען זיך אין אַן אָפפֿער־פּלאַן וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומ׳ CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.