איינמאָליק באַזעצונג.

רעזידענץ 7H פאָרשלאָגן אַ ליכטיק 2-שלאָפצימער, 2.5-באָדצימער היים מיט אַמייזינג ליכט און דרום אויסשטעלונג. איבער 1,700 קוואדראט פֿיס פון פּלאַץ, האט דעם היים אַ געזונט-דיזיינד ספּליט-שלאָפצימער אויסלייג קאַמפּלאַמענטאַד דורך עקספּאַנסיוו פלאָר-צו-סטעליע פֿענצטער און עלעגאַנטע 5-אינטש ברייט ווייַס אָק האָלץ פלאָרז.

די מנהג-דיזיינד קיך דורך איטאַליעניש-באזירט מינימאַל איז יקוויפּט מיט אַ סוב-זעראָ פרידזשידער, ינאַגרייטיד ווייַן סטאָרידזש, וואָלפ גאַז קאָאָקטאָפּ, ויוון און דישוואַשער, פֿעיִקייטן אַ מאַט קאַלאַקאַטאַ מירמלשטיין אינזל און באַקספּלאַש.

די ערשטיק שלאָפצימער סוויט איז אַ באַשיצן מיט צוויי בייטערע קלעזעטן, אַרייַנגערעכנט אַ ימפּרעסיוו גיין-אין, און אַ לאַוויש 5-קראַנק באַד צו דערשיינונג מיט אַ מנהג וואַניטי, וואַרעם מירמלשטיין פלאָרינג, און יקווויזאַט ליפרוי ברוקס פיקסטשערז.

די ראַכוועסדיק צווייטע שלאָפצימער אָפפערס טרייסט מיט אַן ענסאָיטע באַד פֿעיִקייטן אַ קאָהלער סאָוקינג איינס, ווייַס מירמלשטיין פלאָרז, און אַ סטיליש אַנ סאַקס גלאז טייל אַקסענט וואנט.

דעם רעזידענץ קען אָפּשפּיצן מיט אַ מאַלטי-זאָנע HVAC סיסטעם, פאַר-פאַרבינדן עלעקטריק פֿאַר אָטאַמייטיד שאַטענס, און פאַרנעקן געפֿירט לייטינג. א דערהייַנטיקט וואַש צימער כולל אַ זייַט-צו-זייַט LG וואַשער און קאָנט אַוטוואָרד דרייער.

גראמערסי קוואדראט פארמאגט 20,000 קוואדראט פֿיס פּריוואַטע גרינע געביטן, מאָטיקולאָוסלי באשאפן דורך דער בארימטער אַרכיטעקט מ. פאול פרידבערג און פּאַרטנערס. פֿון מאַלטי-טעראַסט האָפפּלעץ צו עקספּאַנסיוו דאַך טערראַסעס, דאָס איז אייער פריוואַטע אָאַזיס אין דעם האַרץ פון ניו יארק סיטי, מיט דיסקרעעט צוטריט דורך אַ בוים-ליינד קרייַז-דרייוועי.

אַמעניטיעס אין די 18,000 קוואדראט פֿיס גראמערסי קלוב אַרייַננעמען אַ 75" פֿיס שווימערייַ לאַפּ פּאָאָל, פיטנאַס צענטער, סאַונאַ / פּאַרע רומז, יאָגאַ סטודיאָ, קינדער שפּילצימער, לאַונדזש, רעזידענטן "קלוב צימער, פאַרשפּאַרן צימער, און גאָלף סימיאַלייטער. פּריוואַט סטאָרידזש און וואַלעט פּאַרקינג אָפּציעס זענען פאַראַנען פאַר קויפן (סאַבדזשעקט צו אַוויילאַביליטי).

אויסשליסיק סאַלעס & מאַרקעטינג אגענץ: דאגלאַס עללימאַן אנטוויקלונג מאַרקעטינג.

גלײַך האָוסינג געלעגנהייט. די פאַרטיק פאָרשלאָגן תּנאָים זענען אין אַן פֿאָרשלאָגן פּלאַן בנימצא פון סponsor. טאַש נאָאָן. CD14-0390. CabGram דעוועלאָפּער, LLC. 4611 12 אויטאָבוסן, סוויט 1L. ברוקלין, ניו יארק 11219. דער קינסטלער רעפּרעסענטאַציעס און אִינעדרע ווירקונגען, פינישעס, אַפּלייאַנסיז, און מערבוחן זענען צוגעשטעלט פֿאַר יללוסטראַטיווע פּאַפּאָוזעס בלויז. Sponsor אַקערע קיינער טוט רעפּרעסענטאַטיאָנס אָדער געראַנטיז אלא ווי עמאַ ינ יאָנטן זיך געווא קלענער פּX. Sponsor ריזערווז די רעכט צו מאַכן ענדערונגען לפי די האַלבנ פון דעם פאָרשלאָגן פּלאַן.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.