ימדיקע מעכ איז געווען צו פרעזענטירונג.

דער צימער 7H קומט מיט א ריידאַנט 2-צימער, 2.5-באטן היים מיט אומגלויבליכער ליכט און דרום עקספּאָזשער. דאָס היים נעמט אַרײַן איבער 1,700 קוואַדראַט פֿוס, און מאַכט זיך אויס אין אַ גוט-געגרינדן פאַרשפּרייט-צימער באַלוּנונג, וואָס איז פֿאַרבינדן דורך ריזיקע פֿענצטער פון גאָבל ווײַט צו דער ערד און עלעגאַנטע 5-indש וויעסע שלאָסן פלאָרן.

די מעדיש-דערגילטע קאַכן, געמאכט דורך מינימאַל פון איטאַליע, איז געשטיצט מיט אַ סאב-זיראָ רעפריגעראַטאָר, אינהאַלט וואָין געשטעל, וולף גאז קאָכן-פּלאַטע, אויטן און דישוואַשער, וועלכע האָבן אַן אַגט האַנעד קאַלעקטאַ מאַראבל אינזל און באַקפּלאַץ.

די הויפט צימער סוואַט איז אַ ריטריט מיט צוויי גרעסטע שאלות, אַרייַנגערעכנט אַן אימפּרעסיווע צו פֿאָרן אין, און אַ לאַוויש 5-פיסטיק באט, באַהאַנדלען מיט אַן געמיינט באַניטי, האליע גאַנצ צימער, און עקסקוו_lst_בלה פיקסשער פון לפֿרוי בְּרוקס.

די צימער 2 איז גאַנץ באַקוועם מיט אַן איין-צימער באַט, וואָס איז פּעטי ווי אַן קאָלער שאָטער גרימונג שטאַנצ, ווייַס מאַראבל פלאָרן, און אַן סטיילישע אָן סאַקס גלאַס טייַל אַקסאַנטוואָל.

דעם צימער גייסט א מאַלטי-זאָנע HVAC סיסטעם, פּרע-געשלאסן עלעקטרישע פֿאַר אויטאָמאַטישע שיידס, און רעטראַקטאַבלע LED ליכט. א דעדיקירט וואַשצימער איז דאָרט צו ינדימאַס צו נוסענער ווי א פּאַדער לאַפאַן דזשי און נעריש קען ראָוב.

גראַמערזי צוויי גייסט 20,000 קוואַדראַט פֿוס סערווירונג גענוג פאַר, פּערטערע געשטיקט דורך דעזיינער מ. פּאָל פאַרידבערג און פּאַרטנערס. פֿון מאַלטי-שטראַגע גאָרטן צו ריזיקע דאָקטרינט רעדער, זאַו צו דיין פּריוואַט אַזאַ בלעיַס פעיט פּינע אין דער הערצית פון ניו יארק שטאָט, מיט דיסקריט גאַנג דורך אַ בוים-געפֿאָנטן רעזיליט.

אַמעניטיז אין 18,000 קוואַדראַט פֿוס גראַמערזי קלוב געפֿינען אַ 75" פֿוס לאַפּ פּול, פיטנאַס צענטער, סעונא/שטים צימערן, יאָגה סטודיע, קינדער שפּיל צימער, לאָזש, רעזידענט קלאב צימער, סקינינג צימר, און גאָלף סימולאטאָר. פּאַקט סטאָרידזש און וואָלט פּאַרקינג אָפּציעס זענען צו פאַרקויפן (פֿאַרשטארק צו פאַרשטיין).

עקסקלוסיוו פאַרקויף אַנדערש & مارکیטינג A גענט און שפּעט האט באַקומען: דוגלאַס עללימאַן דעוועלאָפּמענט מארקעטינג.

ווי זעלבסט געפֿירט געהערדיקקייט. דאָס גאַנץ פאַרריכטונג טערמינען זענען אין אַן אָפֿערונג פּלאַנע צו פאַרשטיין. פייל. קD14-0390. CabGram דעוועלפער, LLC. 4611 12טער עליע, שטוד 1L. ברוקלין, NY 11219. די קינסטלער רעפּרעזענטאַציע און אינערלעכער פאַרשטלעין, פאַרטשעסטערונג, פּאַרטיקלעך, און גענד Рабאַנד אָפּ טאָר צו געבן פֿאַר אילוסטראַטיווע צוּערן זיינע. דער שפּאָנסער טוט נישט מאַכן קיין רעפּראַזענטאַציע אָדער פאַרשעפּן צו צו פאַרשטיין וואס קען זיין געפינען אין דער אין דעם דאַבאַל רעפֿעראַט. דער שפּאָנסער רעיל פאדערט וועגן פאַרוואַלטונג אָנקומען אינ מאַכן און אַצד מעטכען פּאָול דזש Lud ווי די געדענקען געגעבן,ן באַנאַמאַס.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.