אינסצעס 17D, א פֿאַרבונד פֿון עלעגאַנטס און געדאנקפול דיזיין אין אַן עקספּאַנסיווע אָנלייג מיט אַנדערשייזע שטאָטישע באַרים. קאָנפיגורירט מיט דריי עקספּאָוזשאַנז און 13 פֿיס הײַסען, גיט דעם ריזיק 3 סאָמיק, 4.5 באַטלרומען האָם אַ רעיובעלע באַדײַטן צו לוקשער פון לעבן אין גראַמערסי.

פון דער גרויסער פאָיער ביז דער גרויסער צימער, קומט דער צימער צוזאַמען אַ באַגריסנדיקער פֿלוס וואָס ברענגט אַ מאַסטערפֿול קאַמבינאַציע פֿון צווהאָל און וואַרם צו דעם הייליגע וווינונג. די אָפּענע, זן-אינפֿירירדער קיך פֿאַרבינדט שלייַע דיזיין און אמת פונקציאָנאַליטעט מיט לוקשע מאַטעריאַלס פֿון דיזיינער ווי לעפֿרוי בוקס און קאַנוואַ, הויך קוואַליטעט מכשירים פֿון סוב-זיראָ און וואלפ, און געליבטע קאַלאַקאַטאַ מאַראַבאַל.

דוול באַנבראָמער ווינגס פלעגן אַ מדרגה פון פריוואַטקייט מיט אַ געטרונקען פרייַער סוויט, און צוויי עקסטראַ גרויסע צווייטן באַנרומען מיט אין-סוויט באַטלרומען און וואַלק-אין קלאָזעטס. די הויפּט סוויט פֿיטשערז צוויי ריסיקע באַטלרומען, געפֿינגט דאָס מערסטע מדרגה פון הויך לעבן, צוויי ריזיקע וואַלק-אין קלאָזעטס, און אַ לאַוויש מיסל דרינקען.

דורך דעם מאַגניפישענט וווינונג, אַנטוויקלט די דיזיין מאַנשאַפט פֿאַרשטייט צו קאַמבינירן א בגליקלעך ריין קאָמבינאַציע מיט גרינג צו פאָרן און פונקציאָנירן, זיך צו פֿאַרלייגן צו סמאַרט פֿעיִקייטן ווי פרי-גערעדט עלעקטרישע צונעמען פֿאַר אויטאָמאַטיש פֿענצטער אין אַלע פֿענצטער, שום-שיעפֿן מאַראַבאַל שטיקער אין די באַטלרומען, און נוילים ווי מולטי-זאָן היוועאוס סיסטעם, און פאַרשטאַרקט לייטינג. אפילו די מערסט דאַנפער וועלן הנאה האָבן פון די אינקרעדאַבאַל אויסערלעגונג פון הויך-ענדער מאַטעריאַלס ווי לעפֿרוי פאַסאַנישן, געניגע האַרדוואָאָד טירן אין הלויט צו ואַלי & ואַלי האָרדווער, איטאַליעניש מאַר אַן און ריפט און קוואַטערט ווייַס עיק.

גראַמערסי סקווער עצמו איז אַ לוש אָאַזיס אינעם ערבאַן מיסל, נאָכגיין 20,000 קוואַדראַט פֿיס פון ווערגענישע לענדער, פֿון אַ מולטי-טעריד קאָרט גארדן צו באָמבער וועט קאַטען און אַ רעכטוועג מאַנדל. באַוווינער פֿון דעם עקסקלוסיווע אַדרעס הנאה האָבן פֿון אַ קאָמפּלעקס פון אומערעולונגן, כולל אַ 24-שעה דאָ门אַנונג, אַ דוול-טעריד פיטנאַס צענטער, אַ יודאַ שטודיע, אַ לאַפּ פישינג טויב, נעב-סואַנע פֿעלדער, אויסגעפֿירטער ערטער מיט BBQ גרילן, אַ קינדער שפּילצימער, און אַ סאָפֿיסטיקייטיד קרעאַטיווע צימער. פאַרשטשעט דעם עפּיטאָמיז פֿון סאָפֿיסטיקאַטידער ערבאַן לעבן אין דעם האַרץ פֿון ניו יארק סיטי.

עטלעכע בילדער זענען virtually געשטעלט.

און-זייך פּאַרקינג און אַ סך באַנק באַשט און פֿאַר אַ נאָך קו?

עקסקלוסיווע פאַרקויף & מארקעטינג אגענט: דאָוגלעס עללימאַן דעוועלאָפּמענט מארקעטינג.

גלייך האָוסינג אָפּאָרטוניטעט. די поўלעכע פאָרשטעלונג טערמינען זענען אין אַן ofereiňg פּלאַן ערלעך פון פֿאַרענדער. פֿיל נומער CD14-0390. CabGram דעוועלאָפּער, LLC. 4611 12th אַוועניעס, סוויט 1L. ברוקלין, NY 11219. די קינסטלעך רעפּרעזענטאַציעס און אין-מאַמע באַשטים, פֿינישיעס, מכשירים, און געשטעלט פֿאַר פאַרער נדבּיהן נאָר. דער פאַרענדער טוט נישט מאַכן קיין רעפּרעזענטאַציעס אָדער קאַווענאַנץ בנוגע ווי דאָס קען זיין פֿאַרשטעלט אין דעם קאָנפֿערענץ. דער פאַרענדער רעזאָרווערט די רעכט צו מאַכן ראַבינעשטים לויט די טערמינען פון דער פאַרן פּלאַן.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.