אײנפֿירונג 17D, אַ קאָנווערגענט פון עלעגאַנץ און דורכטאכט פּלאַן אין אַ ראַכוועסדיק אויסלייג מיט אַסאַמבאַלינג שטאָט חשבון. קאָנפיגורירט מיט דריי יקספּאָוזשערז און 13 פֿיס סילינגז, דעם ריזיק 3 שלאָפצימער, 4.5 קלאָזעט היים געבט אמת טייַטש צו לוקסוס לעבעדיק אין גראַמערסי.

פֿון די גראַציעז פויע צו די בריליאַנט דיזיינד גרויס צימער, דעם היים כאַפּט אַ באַגריסן לויפן וואָס ברענגט אַ מייסטערלעכע קאָמבינאַציע פון ​​סאַפיסטאַקיישאַן און וואַרעמקייַט צו דעם הימל-הויך וווינאָרט. די אָפֿן, זען-ינספּייערד קיך מעלט שלאַנק פּלאַן און אמת פאַנגקשאַנאַליטי מיט לוקסוס מאַטעריאַלס פֿון דיזיינערז ווי Lefroy Brooks און Canova, הויך סוף געצייג פֿון Sub-Zero און Wolf, און באַליבט Calacatta מירמלשטיין.

דוּאַל שלאָפצימער פליגלען פאָרשלאָגן אַ מדרגה פון פּריוואַטקייט מיט אַ פאַרבאָרגן הויפּט מאַכט, און צוויי עקסטרע גרויס צווייטיק שלאָפצימער מיט ענ-סויט קלאָזעטס און גיין-אין קלאַסאַץ. די פּריימערי מאַסטערשאָם פֿעיִקייטן צוויי פול קלאָזעטס, געפֿינט די העכסטן מדרגה פון הויך לעבעדיק, צוויי ריזיק גיין-אין קלאָזעטס, און אַ פּראַמאַט שאָקו טאַב.

אין גאַנץ דעם מאַגניפיסענט וווינאָרט, די פּלאַן קאָלעקטיוו פֿאַרבינדונג זיכער ראַפינירט זאַץ מיט עפעקטלעך פאָרעם און פונקציע, ריפּערד דעם קראַפסמאַנשיפּ מיט קלוג פֿעיִקייטן אַזאַ ווי פאָר-געדראָט עלעקטריקערייַ סעטאַפּס פֿאַר אַוטאָמאַטעד שאַדעס אין אַלע פֿענצטער, ראַדיאַנט-העאַטעד מירמלשטיין פלאָרז אין קלאָזעטס, און קאַנוויניאַנסיז ווי מולטי-זאָנע HVAC סיסטעם, און ריסעסט לעד לייטינג. אַפֿילו די מערסט דיסערנינג וועט רעליש אין די גלייבן סעלעקציע פון ​​הויך-סוף מאַטעריאַלס ווי Lefroy פיקסטשערז, האַרט האָלצקוילן טאָירן מיט וואַלי & וואַלי ייַזנוואַרג, איטאַליעניש מירמלשטיין, און אָפּלאָדירן און קוואַרטיר ווייל אָוק פלאָרינג.

Gramercy Square זיך איז אַ בליענדיק אָזיז אין דער שטאָט לאַנדשאַפֿט, באָוסטינג 20,000 קוואַדראַט פֿיס פון ווערדאַנט לאַנדסקאַפּעס, פֿון אַ זייער-טערסט קאָורטיאַרד גאָרטן צו בוים-ליינד פּאַטווייז און אַ דאַך טעראַסע. רעזידאַנץ פון דעם ויסשליסיק אַדרעס הנאה אַ סוויט פון אַנפּראַלעלד אַמענאַטיז, אַרייַנגערעכנט אַ 24-שעה דאָרמען, אַ טאָפּל-טערסט פאַזשעט צענטער, אַ יאָגאַ סטודיאָ, אַ לאַפּ בעקן, סטים/סאַונאַ פאַסילאַטיז, דרויסנדיק ספּייסאַז מיט BBQ גרילז, אַ קינדער פּלייַראָאָם, און אַ סאַפיסטאַקייטיד סקרינינג צימער. אײַננעמען די עפּיטאָמע פון ​​סאַפיסטאַקייטיד שטאָט לעבעדיק אין די האַרץ פון ניו יארק סיטי.

עטלעכע בילדער האָבן שוין ווירטואַללי סטיידזשד.

אויף-פּלאַץ פּאַרקינג און סטאָרידזש בנימצא פֿאַר אַ נאָך אָפּצאָל.

ויסשליסיק סאַלעס & מאַרקעטינג אגענטן: Douglas Elliman דעוועלאָפּמענט מאַרקעטינג.

גלייַך האָוסינג אַפּערטונאַטי. די פולשטענדיק געברייט תּנאָים זענען אין אַ אויפֿרעמונג פּלאַן בנימצא פֿון די סאַפּאָנסאָר. טעקע ניט. CD14-0390. CabGram דעוועלאָפּער, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. ברוקלין, ניו יארק 11219. די קינצלער רעפּראַזענטאַציעס און ינלענדיש דעקעריישאַנז, פינפלעזשאַנז, אַפּפּליאַנסעס, און מעבל זענען ריפּערדזפֿאָר אילוסטראטיווע צילן בלויז. סאַפּאָנסאָר מאַכן קיין רעפּראַזענטיישאַן אָדער וואָראַנטיעס יקסעפּט ווי מעי זיין באַשטימט אין דער אויפֿרעמונג פּלאַן. סאַפּאָנסאָר רעזערווירט די רעכט מאַכן טשאַנגעס אין קאָרדאַנונג מיט דער תּנאָים פון דער אויפֿרעמונג פּלאַן.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.