Представляем апартаменты 17D — воплощение элегантности и продуманного дизайна с просторной планировкой и потрясающими видами на город. Эти впечатляющие апартаменты с окнами на три стороны, потолками высотой почти 4 метра, 3 спальнями, 4 ванными комнатами и гостевым санузлом раскрывают подлинный смысл роскошной жизни в Грамерси.

От изящного вестибюля до великолепно спроектированной просторной гостиной — гармоничная планировка создает гостеприимную атмосферу, мастерски сочетая утонченность и тепло в этой резиденции высоко над городом. Открытая кухня, вдохновленная эстетикой дзен, объединяет лаконичный дизайн и практичность с роскошными материалами от таких брендов, как Lefroy Brooks и Canova, первоклассной бытовой техникой Sub-Zero и Wolf и неизменно популярным мрамором Calacatta.

Два отдельных спальных крыла обеспечивают уединение: в одном расположена обособленная основная спальня, а также предусмотрены две дополнительные спальни внушительных размеров с собственными ванными комнатами и гардеробными. Основной спальный люкс включает две полноценные ванные комнаты, обеспечивающие высочайший уровень комфорта, две огромные гардеробные и роскошную ванну для расслабляющего купания.

Во всех помещениях этой великолепной резиденции дизайнеры последовательно сочетали безупречно выверенную эстетику с удобством и функциональностью. Здесь предусмотрены такие продуманные решения, как заранее проложенная проводка для автоматических штор на всех окнах, мраморные полы с подогревом в ванных комнатах, многозонная система отопления, вентиляции и кондиционирования, а также встроенное светодиодное освещение. Даже самые взыскательные ценители по достоинству оценят исключительный подбор высококачественных материалов и деталей: сантехнику Lefroy, двери из массива дерева с фурнитурой Valli & Valli, итальянский мрамор и напольное покрытие из белого дуба радиального и четвертного распила.

Сам комплекс Gramercy Square — это зеленый оазис среди городского пейзажа, предлагающий около 1 858 квадратных метров озелененной территории: от многоуровневого сада во внутреннем дворе до аллей с деревьями и террасы на крыше. Жителям этого эксклюзивного комплекса доступна непревзойденная инфраструктура: круглосуточный швейцар, двухуровневый фитнес-центр, студия йоги, плавательный бассейн с дорожками, парная и сауна, открытые площадки с грилями для барбекю, детская игровая комната и элегантный кинозал. Откройте для себя воплощение изысканной городской жизни в самом сердце Нью-Йорка.

На некоторых изображениях интерьер дополнен с помощью виртуальной визуализации.

Парковочные места и кладовые на территории комплекса доступны за дополнительную плату.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing.

Равные жилищные возможности. Полные условия предложения изложены в Плане предложения, который можно получить у застройщика. Регистрационный номер CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Художественные изображения, оформление интерьеров, отделочные материалы, бытовая техника и предметы обстановки представлены исключительно в иллюстративных целях. Застройщик не делает никаких заявлений и не предоставляет никаких гарантий, кроме тех, которые могут быть предусмотрены Планом предложения. Застройщик оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями Плана предложения.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.