הכירו את דירה 17D, המשלבת אלגנטיות ועיצוב מוקפד בחלל רחב ידיים עם נופים מרהיבים של העיר. דירה עצומת ממדים זו, בעלת שלושה כיווני אוויר ותקרות בגובה כ־4 מטרים, כוללת 3 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה ושירותי אורחים, ומעניקה משמעות אמיתית לחיי יוקרה בגרמרסי.

ממבואת הכניסה האלגנטית ועד לחלל האירוח המרכזי המעוצב להפליא, הדירה מציעה זרימה מזמינה המשלבת במיומנות תחכום וחמימות במעון זה שבמרומי העיר. המטבח הפתוח, בהשראת הזן, משלב עיצוב מלוטש ושימושיות אמיתית עם חומרים יוקרתיים מבית מותגים כגון Lefroy Brooks ו־Canova, מכשירי חשמל מהשורה הראשונה של Sub-Zero ו־Wolf ושיש קלקטה הנחשק.

שני אגפי חדרי השינה מעניקים פרטיות, עם סוויטה ראשית הממוקמת בפינה שקטה ושני חדרי שינה נוספים גדולים במיוחד, הכוללים חדרי רחצה צמודים וחדרי ארונות. הסוויטה הראשית כוללת שני חדרי רחצה מלאים המציעים רמת יוקרה עילאית, שני חדרי ארונות עצומים ואמבט מפנק לטבילה.

בכל רחבי דירה מרהיבה זו המשיך צוות העיצוב לשלב קומפוזיציה מעודנת להפליא עם צורה ותפקוד המשתלבים בטבעיות, תוך שימוש בפתרונות חכמים כגון הכנות חשמליות לתריסי הצללה אוטומטיים בכל החלונות, רצפות שיש עם חימום תת־רצפתי בחדרי הרחצה, ומערכות נוחות כגון מערכת חימום, אוורור ומיזוג אוויר רב־אזורית ותאורת LED שקועה. גם בעלי הטעם התובעני ביותר ייהנו מהמבחר המרשים של חומרים מהשורה הראשונה, ובהם אביזרי אינסטלציה של Lefroy, דלתות עץ מלא עם פרזול של Valli & Valli, שיש איטלקי וריצוף עץ אלון לבן בניסור רדיאלי ובניסור רבעוני.

גרמרסי סקוור עצמו הוא נווה מדבר ירוק בלב הנוף העירוני, ובו כ־1,858 מ"ר של שטחים ירוקים, החל מגינת חצר רב־מפלסית ועד לשבילים עטורי עצים ומרפסת גג. דיירי כתובת אקסקלוסיבית זו נהנים ממגוון שירותים ומתקנים שאין שני להם, ובהם שוער הזמין 24 שעות ביממה, מרכז כושר דו־מפלסי, סטודיו ליוגה, בריכת שחייה לאימוני מסלולים, מתקני אדים וסאונה, שטחי חוץ עם מתקני ברביקיו, חדר משחקים לילדים וחדר הקרנה מתוחכם. גלו את פסגת החיים העירוניים המתוחכמים בלב ניו יורק.

חלק מהתמונות עברו הלבשה וירטואלית.

חניה ומחסנים במתחם זמינים בתשלום נוסף.

סוכן המכירות והשיווק הבלעדי: Douglas Elliman Development Marketing.

שוויון הזדמנויות בדיור. תנאי ההצעה המלאים מפורטים בתוכנית הצעה הזמינה אצל היזם. מספר תיק CD14-0390. CabGram Developer, LLC. כתובת: 4611 12th Avenue, Suite 1L, Brooklyn, NY 11219. ההדמיות האמנותיות ועיצובי הפנים, הגימורים, מכשירי החשמל והריהוט מוצגים להמחשה בלבד. היזם אינו נותן מצגים או אחריות כלשהם, למעט כפי שעשוי להיות מפורט בתוכנית ההצעה. היזם שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.