אכלוס מיידי

דירה 1G היא בית גן יוצא דופן המציע שטח מגורים פנימי של כ-2,400 רגל רבוע ושני מרחבים חיצוניים פרטיים בשטח כולל של כ-1,500 רגל רבוע. כוללת שני חדרי שינה, שניים וחצי חדרי רחצה, ותקרות בגובה 12'6", דירה יוצאת דופן זו משלבת פרופורציות דמויות לופט עם פרטיות, קנה מידה, ונוחות של מגורים בבית עירוני.

חלונות מהרצפה עד התקרה מציפים את הבית באור טבעי, בעוד חדר המגורים הרחב באורך 26 רגל נפתח ישירות למרחבים חיצוניים פרטיים בעלי נוף יפה. מסיימים עם דק מעץ איפאה, תאורה משולבת, השקיה בטפטוף, ברז מים, ועציצים באורך מלא, המרחבים החיצוניים מוקפים בצמחיה עונתית מפוארת בעיצוב אדריכל הנוף הידוע מ. פול פרידברג.

המטבח הפתוח של השף מצויד בארונות איטלקיים בהתאמה אישית של Minimal, מכשירי וולף וסאב-זירו משולבים, ושפע אחסון, יוצרים סביבה אידיאלית גם לחיים יום-יומיים וגם לאירוח.

הסוויטה הראשית כוללת חדר ארונות מרווח וחדר רחצה מפואר מחומש בשיש עם רצפות בחימום קרני, אמבטיה של דורביט, מקלחת מזוגגת, גופי להפרוי ברוקס, וכיור כפול. חדר השינה המשני כולל חדר רחצה צמוד המעוצב בשיש לבן, אריחי זכוכית אנן סקס ופריטי להפרוי ברוקס. חדר שירותים נפרד מפורט בצורה אלגנטית עם קירות שיש תואמים וריצוף מאבן גיר.

תכונות נוספות כוללות HVAC רב אזורי, הכנה לוילונות אוטומטיים, תאורת לד שקועה, חדר שירות ייעודי עם מכונת כביסה LG ומייבש אוורור חיצוני, ורצפות אלון לבן ברוחב 5 אינץ' לאורך כל הדירה.

המיקום ברחוב 215 מזרח 19, הוא "גרמרסי סקוור", קונדומיניום עם שירות מלא המציע קונסיירז' 24 שעות ביממה, מנהל דיירים במשרה מלאה, שירותי חניה בשירות וכן חניה במקום. התושבים נהנים מגישה ליותר מ-20,000 רגל רבוע של גנים פרטיים ומרחבים חיצוניים בעיצוב מ. פול פרידברג & שותפים, יחד עם מועדון גרמרסי הבלעדי בגודל 18,000 רגל רבוע הכולל בריכת שחיה באורך 75 רגל, מרכז כושר, סטודיו ליוגה, סאונה וחדרי אדים, חדר משחקים לילדים, סלון דיירים, חדר הקרנה, מתקני סעודה פרטיים, וסימולטור גולף.

הזדמנות ייחודית ליהנות מכ-2,400 רגל רבוע של שטח מגורים פנימי דמוי לופט, 1,500 רגל רבוע של שטח חיצוני פרטי, ומתקנים ברמה עולמית באחת השכונות המבוקשות ביותר במרכז מנהטן.

Immediate Occupancy

Residence 1G is a truly exceptional garden home offering approximately 2,400 square feet of interior living space and two private outdoor spaces totaling approximately 1,500 square feet. Featuring two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and soaring 12'6" ceilings, this extraordinary residence combines loft-like proportions with the privacy, scale, and convenience of townhouse living.

Floor-to-ceiling windows flood the home with natural light, while the expansive 26-foot great room opens directly onto beautifully landscaped private outdoor spaces. Finished with ipe wood decking, integrated lighting, drip irrigation, a hose bib, and full-length planters, the outdoor spaces are surrounded by lush seasonal plantings designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg.

The open chef's kitchen is appointed with custom Italian cabinetry by Minimal, integrated Wolf and Sub-Zero appliances, and abundant storage, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The primary suite features a generous walk-in closet and a luxurious five-fixture marble bath with radiant-heated floors, a Duravit soaking tub, glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity. The secondary bedroom includes an en suite bath finished with white marble, Ann Sacks glass tile accents, and Lefroy Brooks fixtures. A separate powder room is elegantly detailed with book-matched marble walls and limestone flooring.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated window treatments, recessed LED lighting, a dedicated utility room with an LG washer and externally vented dryer, and 5-inch-wide white oak flooring throughout.

Located at 215 East 19th Street, Gramercy Square is a full-service condominium offering a 24-hour concierge, full-time resident manager, valet services, and on-site parking. Residents enjoy access to more than 20,000 square feet of private gardens and outdoor spaces designed by M. Paul Friedberg & Partners, along with the exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, private dining facilities, and golf simulator.

A unique opportunity to enjoy approximately 2,400 square feet of loft-like interior living, 1,500 square feet of private outdoor space, and world-class amenities in one of downtown Manhattan's most coveted neighborhoods.