即時入居可能

レジデンス1Gは、約2,400平方フィートの室内リビングスペースと合計約1,500平方フィートの2つのプライベート屋外スペースを提供する、本当に特別なガーデンホームです。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、と12フィート6インチの高い天井を特徴とするこの特別なレジデンスは、ロフトのようなプロポーションを持ちながら、タウンハウスのプライバシー、スケール、そして利便性を組み合わせています。

床から天井までの窓が自然光を家に満たし、広々とした26フィートのリビングルームが、美しく造園されたプライベート屋外スペースに直接開放されています。イペ材のデッキ、統合された照明、点滴灌漑、ホースバイブ、そしてフルレングスの植え込みが施されたこの屋外スペースは、著名なランドスケープアーキテクトであるM.ポール・フリードバーグによって設計された豊かな季節の植栽に囲まれています。

オープンなシェフのキッチンは、ミニマルによるカスタムイタリア製キャビネット、ウルフとサブゼロの統合型家電、そして豊富な収納を備えており、日常生活やエンターテイメントのための理想的な環境を創り出しています。

メインスイートには広々としたウォークインクローゼットと、温水床暖房、デュラビットの浸漬用バスタブ、ガラスで囲まれたシャワー、ルフロイ・ブルックスの器具、二重洗面台を揃えた豪華な5フィクスチャの大理石のバスルームが備わっています。セカンダリーベッドルームには、白い大理石、アン・サックスのガラスタイルアクセント、ルフロイ・ブルックスの器具で仕上げられたバスルームが付属しています。別のパウダールームは、ブックマッチドマーブルの壁と石灰岩の床で優雅に装飾されています。

追加の特長には、マルチゾーンHVAC、自動ウィンドウトリートメントのための配線済み、埋め込み式LED照明、LG製洗濯機と外部換気式乾燥機を備えた専用のユーティリティールーム、そして家全体に5インチ幅のホワイトオークフローリングが含まれます。

グラマシースクエアは、215イースト19ストリートに位置しており、24時間コンシェルジュ、フルタイムの居住者マネージャー、バレットサービス、オンサイト駐車場を提供するフルサービスのコンドミニアムです。住人は、M.ポール・フリードバーグ＆パートナーズによって設計された20,000平方フィート以上のプライベートガーデンと屋外スペースへのアクセスを楽しむことができるだけでなく、75フィートのラッププール、フィットネスセンター、ヨガスタジオ、サウナとスチームルーム、子供の遊び場、居住者ラウンジ、スクリーニングルーム、プライベートダイニング施設、そしてゴルフシミュレーターを備えた1万8,000平方フィートの限定グラマシークラブも提供しています。

ニューヨーク市ダウンタウンの最も人気のある地域の一つで、約2,400平方フィートのロフトのようなインテリアリビングと1,500平方フィートのプライベート屋外スペース、そしてワールドクラスのアメニティを楽しむためのユニークな機会です。

Immediate Occupancy

Residence 1G is a truly exceptional garden home offering approximately 2,400 square feet of interior living space and two private outdoor spaces totaling approximately 1,500 square feet. Featuring two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and soaring 12'6" ceilings, this extraordinary residence combines loft-like proportions with the privacy, scale, and convenience of townhouse living.

Floor-to-ceiling windows flood the home with natural light, while the expansive 26-foot great room opens directly onto beautifully landscaped private outdoor spaces. Finished with ipe wood decking, integrated lighting, drip irrigation, a hose bib, and full-length planters, the outdoor spaces are surrounded by lush seasonal plantings designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg.

The open chef's kitchen is appointed with custom Italian cabinetry by Minimal, integrated Wolf and Sub-Zero appliances, and abundant storage, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The primary suite features a generous walk-in closet and a luxurious five-fixture marble bath with radiant-heated floors, a Duravit soaking tub, glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity. The secondary bedroom includes an en suite bath finished with white marble, Ann Sacks glass tile accents, and Lefroy Brooks fixtures. A separate powder room is elegantly detailed with book-matched marble walls and limestone flooring.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated window treatments, recessed LED lighting, a dedicated utility room with an LG washer and externally vented dryer, and 5-inch-wide white oak flooring throughout.

Located at 215 East 19th Street, Gramercy Square is a full-service condominium offering a 24-hour concierge, full-time resident manager, valet services, and on-site parking. Residents enjoy access to more than 20,000 square feet of private gardens and outdoor spaces designed by M. Paul Friedberg & Partners, along with the exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, private dining facilities, and golf simulator.

A unique opportunity to enjoy approximately 2,400 square feet of loft-like interior living, 1,500 square feet of private outdoor space, and world-class amenities in one of downtown Manhattan's most coveted neighborhoods.