即時入居可能 最後の1ベッドルームのチャンス

レジデンス2Eは、ダウンタウンマンハッタンで最も人気のあるコンドミニアムコミュニティの一つであるグラマシースクエアで、最後のスポンサー所有の1ベッドルームとして、希少な所有機会を提供しています。

イースト19丁目215番地に位置するこの広々としたロフトのような住居は、12フィートの天井高、床から天井までの窓、幅5インチのホワイトオークのヘリンボーンフローリングを備えており、ボリューム、光、スケール感において非常に優れています。

優雅なエントリーフォイエが、イタリア製のオープンシェフキッチンにつながる劇的な15フィート×23フィートのグレートルームに導きます。キッチンはカスタムキャビネット、研磨されたカラカッタ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、プレミアムなWolf、Sub-Zero、Boschの家電製品で設備されており、エンターテインメントにも日常生活にもぴったりです。

フォイエのすぐそばには、レフロイ・ブルックスの設備と印象的な大理石のアクセントウォールを特徴とする美しいパウダールームがあります。

広々としたメインスイートには、大きなウォークインクローゼットと、放射温水床暖房、ダブルバニティ、ガラスで囲まれたシャワー、フリースタンディングのDuravitバスタブを備えた大理石仕上げの豪華な5つの機能を備えたバスルームがあります。

追加機能には、マルチゾーンHVACシステム、自動窓装飾用のプレワイヤリング、埋め込みLED照明、ワッシャーと外部排気式ドライヤーを備えたユーティリティクローゼットがあります。

グラマシースクエアの住民は、著名なランドスケープアーキテクト、M.ポール・フライドバーグ&パートナーズによってデザインされた20,000平方フィートを超えるプライベートなランドスケープガーデンを利用できます。親密な中庭や木陰の小道から広がる屋上テラスまで、これら美しく整えられた緑のスペースはマンハッタンの中心で静かな避難所を提供します。

専用の18,000平方フィートのグラマリークラブは、75フィートの天窓付きラッププール、最新式のフィットネスセンター、ヨガスタジオ、サウナとスチームルーム、子供の遊び場、住民ラウンジ、上映ルーム、ゴルフシミュレーター、プライベートダイニングとエンターテイニングスペースを含む包括的なウェルネスとライフスタイルの設備を提供しています。

独占販売＆マーケティングエージェント：ダグラスエリマンデベロップメントマーケティング。

平等な住宅の機会。完全な申し込み条件はスポンサーから提供される申し込み計画に記載されています。ファイル番号CD14-0390。CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219。アーティストの表現および内部の装飾、仕上げ、家電製品、家具は説明のためのみ提供されます。スポンサーは申し込み計画に記載された場合を除き一切の表現および保証を行いません。スポンサーは申し込み計画の条件に従って変更する権利を留保します。

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.