即時入居可能な最終一寝室の機会

レジデンス2Eは、グラマシースクエアでの最終的なスポンサー所有の一寝室を代表し、マンハッタンの中心部で最も求められるコンドミニニアムコミュニティの一つに所有する希少な機会を提供します。

215 East 19th Streetに位置するこの広々としたロフトのような住居は、天井が12フィートの高く、床から天井までの窓、5インチ幅のホワイトオークのヘリンボーンフローリングを特徴としており、量感、光、スケールの非凡な感覚を生み出しています。

優雅なエントリーフォイエは、イタリア製のオープンシェフズキッチンにシームレスに接続されたドラマティックな15フィート x 23フィートのグレートルームへと導きます。キッチンにはカスタムキャビネット、磨かれたカラカッタ大理石のカウンタートップとバックプラッシュ、プレミアムなWolf、Sub-Zero、Boschの家電が備えられており、エンターテイニングと日常生活の両方に適しています。

フォイエのすぐ横には、Lefroy Brooksの金具と魅力的な大理石のアクセントウォールを備えた美しく装飾されたパウダールームがあります。

広々としたプライマリースイートには、大きなウォークインクローゼットと、放射暖房の床、大型二口洗面台、ガラスで囲まれたシャワー、そして自立したDuravitのバスタブが完備された贅沢な五つの設備が整ったバスルームが含まれています。

追加の特徴には、マルチゾーンHVACシステム、自動窓処理用の事前配線、埋め込み式LED照明、および洗濯機と外部通気の乾燥機を備えたユーティリティクローゼットが含まれます。

グラマシースクエアの住民は、有名なランドスケープアーキテクトM. Paul Friedberg & Partnersによって設計された2万平方フィート以上のプライベートなランドスケープガーデンにアクセスできます。親密な中庭や日陰の小道から広々とした屋上テラスまで、これら美しくキュレーションされた緑の空間は、マンハッタンの中心部において静かな隠れ家を提供します。

排他的な18,000平方フィートのグラマシークラブは、75フィートのスカイライトがあるラッププール、最新鋭のフィットネスセンター、ヨガスタジオ、サウナやスチームルーム、子供用プレイルーム、住民ラウンジ、シアタールーム、ゴルフシミュレーター、プライベートダイニングおよびエンターテインメントスペースを含む包括的なウェルネスおよびライフスタイルのアメニティを提供します。

排他的な販売およびマーケティングエージェント: ダグラス・エリマン・ディベロップメント・マーケティング。

公平な住宅機会。完全な提供条件は、スポンサーから利用可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号: CD14-0390。CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. ブルックリン, NY 11219。アーティストの表現および内装、仕上げ、家電、家具は、説明目的でのみ提供されています。スポンサーは、オファリングプランに記載されている場合を除き、表明や保証を行いません。スポンサーは、オファリングプランの条件に従って変更を行う権利を留保します。

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.