豪華なペントハウス生活を体験できるこの卓越した3ベッドルーム、3.5バスルームの住居には、壮大なルーフテラスとアウトドアキッチンがあります。2714平方フィートの屋内スペースと1594平方フィートのプライベートな屋外スペースを提供するこの家は、シームレスな屋内外生活のための稀な機会を示しています。

約37フィート x 21フィートの陽光が差し込むグレートルームが住居の中心となり、南向きの窓と11フィートの高い天井が特徴です。オープンなレイアウトは、リビングとダイニングエリアを、イタリア製のミニマルな白塗りオークキャビネットとジョイア・ヴェナティーノ大理石で仕上げられたシェフのキッチンとつなげています。電化製品には、ウルフのダブルコンベクションオーブン、外部換気フード付きの5バーナーガスコンロ、サブゼロの冷蔵庫、最大132本のボトルを収納できるデュアルゾーンワインストレージが含まれます。多用途の図書室またはゲストスイートには、自分専用のバルコニーがあります。

プライマリースイートには、広々とした2つのクローゼットと、レフロイ・ブルックスの金具を備えたスパのような大理石のバスルームがあります。キャララ大理石の床は床暖房が施され、浸かるためのバスタブ、ガラス張りのシャワー、分かれたトイレがあります。

M. ポール・フリードバーグ＆パートナーズがデザインしたプライベートルーフテラスは、北、南、西の広々とした眺望を楽しめ、クライスラー・ビルとエンパイア・ステート・ビルの象徴的な景色を眺めることができます。豊かな植栽とイペ材のデッキで造園されたこのテラスには、ビルトインのラウンジエリア、棚付きのダイニングスペース、ガスグリルとウェットバーを備えたアウトドアキッチンが含まれています。

追加の特長として、マルチゾーンHVAC、自動シェード用の事前配線、埋め込み型LED照明、並んで配置されたLG製洗濯機と外部換気ダイレクト乾燥機を備えた専用のランドリールームがあります。

グラマシースクエア内の225 East 19th Streetに位置するこの物件の住人は、75フィートの天窓付きラッププール、フィットネスセンター、ヨガスタジオ、サウナ、スチームルーム、子供の遊び部屋、試写室、ゴルフシミュレーター、住人用ラウンジを備えた18,000平方フィートのグラマシークラブにアクセスできます。

プライベートストレージとバレットパーキングは購入可能です。

独占販売およびマーケティングエージェント：ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。

公平住宅機会。完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供プランに記載されています。ファイル番号：CD14-0390。CabGram Developer, LLC。4611 12th Avenue, Suite 1L。Brooklyn, NY 11219。アーティストの表現や内装の装飾、仕上げ、電化製品、家具は、イラスト目的でのみ提供されています。スポンサーは、提供プランに設定される可能性のある表明または保証を除いて、表示や保証を行いません。スポンサーは、提供プランの条件に従って変更を行う権利を留保します。

Experience refined penthouse living in this exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bathroom residence with a spectacular rooftop terrace and outdoor kitchen. Offering 2,714 square feet of interior space and 1,594 square feet of private outdoor space, this home presents a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

A sun-filled great room measuring approximately 37 by 21 feet anchors the residence, featuring southern exposure and soaring 11-foot ceilings. The open layout connects the living and dining areas to a chef's kitchen finished with Minimal white-painted oak cabinetry from Italy and Gioia Venatino marble. Appliances include Wolf double convection ovens, a five-burner gas cooktop with externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual-zone wine storage for up to 132 bottles. A versatile library or guest suite opens to its own private balcony.

The primary suite features two generously proportioned closets and a spa-like marble bath appointed with Lefroy Brooks fixtures, radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers sweeping north, south, and west exposures with iconic views of the Chrysler and Empire State Buildings. Landscaped with lush plantings and an ipe wood deck, the terrace includes a built-in lounge area, trellised dining space, and outdoor kitchen with gas grill and wet bar.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, residents enjoy access to the 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot skylit lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, screening room, golf simulator, and residents' lounge.

Private storage and valet parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.