Experimente vivir en un penthouse refinado en esta excepcional residencia de tres habitaciones y tres baños y medio con una espectacular terraza en la azotea y cocina al aire libre. Ofreciendo 2,714 pies cuadrados de espacio interior y 1,594 pies cuadrados de espacio exterior privado, esta casa presenta una rara oportunidad para una vida perfecta entre el interior y el exterior.

Una gran sala llena de sol de aproximadamente 37 por 21 pies ancla la residencia, con exposición al sur y techos de 11 pies de altura. El diseño abierto conecta las áreas de estar y comedor con una cocina de chef terminada con gabinetes minimalistas de roble pintado de blanco de Italia y mármol Gioia Venatino. Los electrodomésticos incluyen hornos de convección dobles Wolf, una cocina de gas de cinco quemadores con campana de ventilación externa, un refrigerador Sub-Zero y almacenamiento de vino de doble zona para hasta 132 botellas. Una biblioteca versátil o suite de invitados se abre a su propio balcón privado.

La suite principal cuenta con dos armarios generosamente proporcionados y un baño de mármol tipo spa equipado con grifería Lefroy Brooks, pisos de mármol de Carrara con calefacción radiante, una bañera profunda, ducha con paredes de vidrio y un sanitario separado.

La terraza privada en la azotea, diseñada por M. Paul Friedberg & Partners, ofrece vistas panorámicas al norte, sur y oeste con vistas icónicas de los edificios Chrysler y Empire State. Paisajismo con exuberantes plantaciones y una plataforma de madera ipe, la terraza incluye un área de salón incorporada, espacio de comedor enrejado y cocina al aire libre con parrilla de gas y bar húmedo.

Las características adicionales incluyen HVAC de múltiples zonas, pre-cableado para cortinas automatizadas, iluminación LED empotrada y una sala de lavandería dedicada con lavadora LG de lado a lado y secadora con ventilación externa.

Ubicados en 225 East 19th Street dentro de Gramercy Square, los residentes disfrutan de acceso al Club Gramercy de 18,000 pies cuadrados que cuenta con una piscina de nado de 75 pies iluminada por el cielo, centro de fitness, estudio de yoga, sauna y salas de vapor, sala de juegos para niños, sala de proyección, simulador de golf y salón para residentes.

Almacenamiento privado y estacionamiento con valet están disponibles para su compra.

Agente exclusivo de ventas y marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Los términos completos de la oferta están en un Plan de Oferta disponible del Patrocinador. Archivo No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Las representaciones artísticas y las decoraciones interiores, acabados, electrodomésticos y mobiliario se proporcionan solo con fines ilustrativos. El patrocinador no hace representaciones ni garantías, excepto según se establezca en el Plan de Oferta. El patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de acuerdo con los términos del Plan de Oferta.

Experience refined penthouse living in this exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bathroom residence with a spectacular rooftop terrace and outdoor kitchen. Offering 2,714 square feet of interior space and 1,594 square feet of private outdoor space, this home presents a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

A sun-filled great room measuring approximately 37 by 21 feet anchors the residence, featuring southern exposure and soaring 11-foot ceilings. The open layout connects the living and dining areas to a chef's kitchen finished with Minimal white-painted oak cabinetry from Italy and Gioia Venatino marble. Appliances include Wolf double convection ovens, a five-burner gas cooktop with externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual-zone wine storage for up to 132 bottles. A versatile library or guest suite opens to its own private balcony.

The primary suite features two generously proportioned closets and a spa-like marble bath appointed with Lefroy Brooks fixtures, radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers sweeping north, south, and west exposures with iconic views of the Chrysler and Empire State Buildings. Landscaped with lush plantings and an ipe wood deck, the terrace includes a built-in lounge area, trellised dining space, and outdoor kitchen with gas grill and wet bar.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, residents enjoy access to the 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot skylit lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, screening room, golf simulator, and residents' lounge.

Private storage and valet parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.