לחוות חיים משובחים בפנטהאוז בדירה יוצאת דופן זו עם שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי רחצה ומרפסת גג מרהיבה עם מטבח חיצוני. עם שטח פנימי של 2,714 רגל מרובע ושטח חיצוני פרטי של 1,594 רגל מרובע, הבית מציג הזדמנות נדירה לחיים המשלבים פנים וחוץ בהרמוניה.

חדר גדול ושטוף אור בקנה מידה של כ-37 על 21 רגל מעגן את הדירה, עם חשיפה דרומית ותקרות בגובה 11 רגל. התכנון הפתוח מחבר בין אזורי המגורים והאוכל למטבח של השף המושלם עם ארונות עץ אלון לבנים מצופים מאיטליה ושיש Gioia Venatino. מוצרי החשמל כוללים תנורי כיריים דו-מיימים של Wolf, כיריים גז עם חמישה מבערים וקולט אוויר חיצוני, מקרר Sub-Zero ואחסון יין עם עוצמה דואלית לעד 132 בקבוקים. ספריה או יחידת אורחים רב-תכליתית נפתחת למרפסת פרטית משלה.

הסוויטה הראשית כוללת שני ארונות מרווחים במיוחד וחדר רחצה משיש בסגנון ספא עם אביזרים של Lefroy Brooks, רצפות שיש קררה מחוממות, אמבטיית טבילה, מקלחת סגורת זכוכית וחדר מים נפרד.

מרפסת הגג הפרטית, שעוצבה על ידי M. Paul Friedberg & Partners, מציעה חשיפות צפון, דרום ומערב עם נופים איקוניים של בנייני קרייסלר ואמפרייר סטייט. עם צמחיה שופעת ורצפת עץ ipe, המרפסת כוללת אזור ישיבה בנוי, שטח אוכל מוצל ומטבח חיצוני עם גריל גז ובר לח.

תכונות נוספות כוללות מערכת מיזוג אוויר רב-אזורית, חיווט מגובה למסכים אוטומטיים, תאורת לד שקועה, וחדר כביסה יעודי עם מכונת כביסה LG ומייבש מאוורר חיצוני.

ממוקם ב-225 רחוב מזרחי 19 בתוך כיכר גרמרסי, הדיירים נהנים מגישה לקלאב גרמרסי של 18,000 רגל מרובע עם בריכת שחיה באורך 75 רגל עם קיר כדיור תאורה, מרכז כושר, סטודיו ליוגה, סאונה וחדרי אדים, חדר משחקים לילדים, חדר הקרנה, סימולטור גולף ולאונג' דיירים.

אחסון פרטי וחניה עם שירות זמינים לרכישה.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: Douglas Elliman Development Marketing.

הזדמנות דיור שווה. התנאים המלאים בהצעה נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD14-0390. CabGram Developer, LLC. שדרה ה-12 מספר 4611, יחידה 1L, ברוקלין, ניו יורק 11219. הייצוגים האומנותיים והקישוטים הפנימיים, הגימורים, המכשירים והריהוט ניתנים למטרות המחשה בלבד. הספונסר אינו עושה כל התחייבות או אחריות מלבד כפי שמתואר בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה.

Experience refined penthouse living in this exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bathroom residence with a spectacular rooftop terrace and outdoor kitchen. Offering 2,714 square feet of interior space and 1,594 square feet of private outdoor space, this home presents a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

A sun-filled great room measuring approximately 37 by 21 feet anchors the residence, featuring southern exposure and soaring 11-foot ceilings. The open layout connects the living and dining areas to a chef's kitchen finished with Minimal white-painted oak cabinetry from Italy and Gioia Venatino marble. Appliances include Wolf double convection ovens, a five-burner gas cooktop with externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual-zone wine storage for up to 132 bottles. A versatile library or guest suite opens to its own private balcony.

The primary suite features two generously proportioned closets and a spa-like marble bath appointed with Lefroy Brooks fixtures, radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers sweeping north, south, and west exposures with iconic views of the Chrysler and Empire State Buildings. Landscaped with lush plantings and an ipe wood deck, the terrace includes a built-in lounge area, trellised dining space, and outdoor kitchen with gas grill and wet bar.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, residents enjoy access to the 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot skylit lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, screening room, golf simulator, and residents' lounge.

Private storage and valet parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.