אכלוס מיידי הזדמנות חדר שינה אחרונה

מגורים 2E מייצגים את הדירה האחרונה בבעלות נותן החסות הזמינה בגרמרסי סקוור, ומציעים הזדמנות נדירה להיות בעלים באחת מהקהילות המבוקשות ביותר של דירות במרכז העיר מנהטן.

ממוקמת ברחוב 215 מזרח 19, דירה מרווחת בסגנון לופט זה מציגה תקרות גבוהות בגובה 12 רגל, חלונות מהרצפה עד התקרה ורצפת עץ אלון לבנה ברוחב 5 אינץ' בעיצוב אדרה, היוצרים תחושה יוצאת דופן של נפח, אור וממדים.

מבואת כניסה מרווחת מובילה לחדר גדול בגודל 15 על 23 רגל, המחובר בצורה חלקה למטבח שף פתוח שיוצר באיטליה. המטבח מאובזר בארונות בהתאמה אישית, משטחי שיש קלקטה מלוטשים ומכשירי חשמל מהשורה הראשונה של Wolf, Sub-Zero ו-Bosch, מה שהופך אותו מתאים גם לאירוח וגם לחיי יום-יום.

ליד המבואה, חדר שירותים מעוצב להפליא כולל ברזים של Lefroy Brooks וקיר עוצמתי עם הדגשת שיש.

הסוויטה הראשית המרווחת כוללת ארון הליכה גדול וחדר אמבטיה יוקרתי עם חמישה מתקנים המוגמר בשיש עם רצפות מחוממות, כיור כפול, מקלחת מוקפת זכוכית ואמבטיה של Duravit.

תכונות נוספות כוללות מערכת HVAC עם אזורים מרובים, הכנה לוילונות אוטומטיים, תאורת LED מובנית וארון שירות עם מכונת כביסה ומייבש מאוורר חיצוני.

תושבי גרמרסי סקוור נהנים מגישה ליותר מ-20,000 רגל רבועה של גנים פרטיים מעוצבים על ידי אדריכל הנוף הידוע מ. פול פרידברג ושות'. מחצרות אינטימיות ושבילים מוצלים ועד מרפסות גג רחבות, שטחים ירוקים מעוצבים אלו מספקים מפלט שקט בלב מנהטן.

מועדון גרמרסי האקסקלוסיבי בשטח 18,000 רגל רבועה מציע אוסף מקיף של מתקני בריאות ולייף סטייל, כולל בריכת שחייה באורך 75 רגל עם תאורה עילית, מרכז כושר חדיש, סטודיו ליוגה, סאונה וחדרי אדים, חדר משחקים לילדים, טרקלין דיירים, חדר הקרנה, סימולטור גולף ומקומות לסעודה ופעילויות פרטיות.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: Douglas Elliman Development Marketing.

הזדמנות דיור שווה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר קובץ CD14-0390. CabGram Developer, LLC. שדרה 4611 12, יחידה 1L. ברוקלין, ניו יורק 11219. הצגות האמן, העיטורים הפנימיים, הגימורים, המכשירים והריהוט ניתנים למטרות המחשה בלבד. הספונסר אינו נותן הצהרות או אחריות אלא אם צוינו בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה.

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.