НЕМЕДЛЕННАЯ ЗАБИТОСТЬ ФИНАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ

Жилище 2E представляет собой последнюю однокомнатную квартиру, принадлежащую спонсору, доступную в Gramercy Square, что предоставляет редкую возможность стать владельцем в одном из самых востребованных кондоминиумов в центре Манхэттена.

Расположенная по адресу 215 Восточная 19-я улица, эта просторная квартира в стиле лофта имеет высокие потолки 12 футов, окна от пола до потолка и пятипальцевые полы из белого дуба в елочку, создавая необыкновенное ощущение объема, света и масштаба.

Великолепный входной холл ведет в драматическую большую комнату размером 15 на 23 фута, которая плавно соединена с открытой кухней шеф-повара, изготовленной в Италии. Кухня оборудована индивидуальными шкафами, отшлифованными столешницами и фартуками из мрамора Calacatta, а также комплектом высококачественной техники Wolf, Sub-Zero и Bosch, что делает ее подходящей как для развлечений, так и для повседневной жизни.

Рядом с холлом находится красиво оформленный туалет, оборудованный сантехникой Lefroy Brooks и впечатляющей стеной с мраморной отделкой.

Просторная основная спальня включает в себя большой гардероб и роскошную ванную комнату с пятью сантехническими приборами, отделанную мрамором, с подогреваемыми полами, двойной раковиной, душем с стеклянными стенами и отдельно стоящей ванной Duravit.

Дополнительные характеристики включают многозональную систему кондиционирования, предварительную проводку для автоматических оконных занавесок, встроенное освещение LED и кладовую с стиральной машиной и сушилкой с внешней вентилиацией.

Жители Gramercy Square пользуются доступом к более чем 20,000 квадратным футам частных озелененных садов, спроектированных известным ландшафтным архитектором М. Полом Фридбергом и партнерами. От уединенных дворов и тенистых дорожек до просторных террас на крыше, эти тщательно подобранные зеленые зоны предоставляют спокойное убежище в сердце Манхэттена.

Эксклюзивный клуб Gramercy площадью 18,000 квадратных футов предлагает обширное разнообразие удобств для здоровья и образа жизни, включая 75-футовый плавательный бассейн с освещением от крыши, современный фитнес-центр, студию йоги, сауны и парные, игровую комнату для детей, лаундж для жителей, кинозал, симулятор гольфа, а также частные обеденные и развлекательные пространства.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing.

Равные возможности для жилья. Полные условия предложения указаны в плане предложения, доступном от спонсора. Номер файла: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12-я авеню, офис 1L. Бруклин, Нью-Йорк 11219. Художественные представления и интерьер, отделка, бытовая техника и мебель представлены только для иллюстрации. Спонсор не делает заявлений или гарантий, кроме тех, которые могут быть изложены в плане предложения. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения.

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.