ГОТОВО К НЕМЕДЛЕННОМУ ЗАСЕЛЕНИЮ.

Резиденция 7H — это залитые светом апартаменты с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами, окна которых выходят на юг. Апартаменты площадью более 1700 кв. футов отличаются продуманной планировкой со спальнями в разных частях квартиры, большими окнами от пола до потолка и элегантным напольным покрытием из белого дуба с досками шириной 5 дюймов.

Кухня, разработанная по индивидуальному проекту итальянской компанией Minimal, оснащена холодильником Sub-Zero, встроенной системой хранения вина, газовой варочной панелью Wolf, духовым шкафом и посудомоечной машиной. Кухонный остров и фартук выполнены из мрамора Calacatta с матовой шлифованной поверхностью.

Основная спальня — настоящий уголок уединения с двумя вместительными шкафами, включая впечатляющую гардеробную, и роскошной ванной комнатой с пятью сантехническими приборами, тумбой под раковину, изготовленной на заказ, мраморным полом с подогревом и изысканной сантехникой Lefroy Brooks.

Просторная вторая спальня обеспечивает комфорт и располагает собственной ванной комнатой с глубокой ванной Kohler, полом из белого мрамора и стильной акцентной стеной, отделанной стеклянной плиткой Ann Sacks.

Апартаменты оборудованы многозонной системой отопления, вентиляции и кондиционирования, электропроводкой для установки автоматизированных штор и встроенным светодиодным освещением. В отдельной прачечной установлены расположенные рядом стиральная машина LG и сушильная машина с отводом воздуха наружу.

Gramercy Square предлагает 20 000 кв. футов частных зелёных пространств, тщательно спроектированных известным архитектурным бюро M. Paul Friedberg & Partners. От многоуровневых садов во внутреннем дворе до просторных террас на крыше — это ваш личный оазис в самом сердце Нью-Йорка с уединённым подъездом по обсаженной деревьями кольцевой дороге.

Инфраструктура Gramercy Club площадью 18 000 кв. футов включает плавательный бассейн длиной 75 футов, фитнес-центр, сауну и парные, студию йоги, детскую игровую комнату, лаунж, клубную комнату для жильцов, кинозал и гольф-симулятор. Индивидуальные кладовые и парковочные места с услугой парковщика можно приобрести отдельно при наличии.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing.

Равные возможности при приобретении жилья. Полные условия предложения изложены в Плане предложения, который можно получить у застройщика. Регистрационный номер CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Художественные изображения, оформление интерьеров, отделка, бытовая техника и предметы обстановки представлены исключительно в иллюстративных целях. Застройщик не делает никаких заявлений и не предоставляет никаких гарантий, кроме тех, которые могут быть изложены в Плане предложения. Застройщик оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями Плана предложения.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.