НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ.

Резиденция 7H предлагает великолепный 2-спальный дом с 2,5 ванными комнатами, с невероятным освещением и южной экспозицией. Этот дом, площадью более 1,700 квадратных футов, характеризуется тщательно продуманной планировкой с раздельными спальнями, дополненной панорамными окнами от пола до потолка и элегантными 5-дюймовыми полами из белого дуба.

Кухня, разработанная специально компании Minimal из Италии, оборудована холодильником Sub-Zero, встроенным хранилищем для вина, газовой варочной панелью Wolf, духовкой и посудомоечной машиной, с островом и задней панелью из шлифованного мрамора Calacatta.

Основная спальная зона — это убежище с двумя просторными гардеробами, включая впечатляющую гардеробную, и роскошной ванной комнатой с 5 элементами, украшенной индивидуальной тумбочкой, подогреваемым мраморным полом и изысканной арматурой Lefroy Brooks.

Просторная вторая спальня предлагает комфорт с ванной комнатой, в которой установлена ванна Kohler, полы из белого мрамора и стильная акцентная стена из стеклянной плитки Ann Sacks.

В этой резиденции установлена многозональная система ОВиК, электропроводка для автоматических штор и светодиодное освещение. В отдельной прачечной есть стиральная машина LG и сушилка с внешней вентиляцией.

Gramercy Square располагает 20,000 квадратных футов частных зеленых зон, тщательно созданных известным архитектором М. Полом Фридбергом и Партнерами. От многоуровневых садов во дворе до просторных террас на крыше — это ваш личный оазис в самом сердце Нью-Йорка с ненавязчивым доступом через обсаженную деревьями круговую подъездную дорожку.

Удобства в клубе Gramercy площадью 18,000 квадратных футов включают бассейн длиной 75 футов, фитнес-центр, сауны/парные, студию йоги, игровую комнату для детей, лаунж, клубную комнату для жителей, кинозал и симулятор гольфа. Частные складские помещения и услуги парковки доступны для покупки (в зависимости от наличия).

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing.

Равные жилищные возможности. Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном у спонсора. Файл № CD14-0390. CabGram Developer, ООО. 4611 12-я Авеню, офис 1L, Бруклин, NY 11219. Художественные изображения и внутренние декорации, отделка, бытовая техника и мебель предоставлены только в иллюстративных целях. Спонсор не дает никаких заявлений или гарантий, кроме указанных в плане предложения. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.