तत्काल कब्जा।

निवास 7H एक शानदार 2-बेडरूम, 2.5-बाथ घर पेश करता है जिसमें अद्भुत प्रकाश और दक्षिणी एक्सपोजर है। 1,700 वर्ग फुट में फैला यह घर विस्तृत फ्लोर-टू-सीलिंग खिड़कियों और सुरुचिपूर्ण 5-इंच चौड़ी सफेद ओक की लकड़ी के फर्श के साथ अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया विभाजित-बेडरूम लेआउट पेश करता है।

इटली स्थित मिनिमल द्वारा कस्टम-डिज़ाइन किया गया रसोईघर एक सब-ज़ीरो रेफ्रिजरेटर, एकीकृत वाइन स्टोरेज, वुल्फ गैस कुकटॉप, ओवन और डिशवॉशर से सुसज्जित है, जिसमें एक कैलाकट्टा संगमरमर का द्वीप और बैकस्प्लैश है।

प्राथमिक बेडरूम सुइट दो बड़े अलमारी के साथ एक आरामगाह है, जिसमें एक शानदार वॉक-इन भी शामिल है, और एक भव्य 5-फिक्स्चर बाथ जिसमें कस्टम वैनिटी, गरम संगमरमर के फर्श और उत्कृष्ट लेफ्रोय ब्रूक्स फिक्स्चर शामिल हैं।

विशाल दूसरा बेडरूम एक कोहलर सोखने वाले टब, सफेद संगमरमर के फर्श और एक स्टाइलिश एन सैक्स ग्लास टाइल एक्सेंट वॉल के साथ एक संलग्न बाथ के साथ आराम प्रदान करता है।

यह निवास एक मल्टी-जोन एचवीएसी प्रणाली, स्वचालित शेड्स के लिए पूर्व-वायर्ड विद्युत, और रिट्रेक्टेड एलईडी लाइटिंग का दावा करता है। एक समर्पित कपड़े धोने का कमरा साइड-बाय-साइड एलजी वॉशर और बाहरी रूप से वेंटेड ड्रायर के साथ शामिल है।

ग्रामरसी स्क्वायर 20,000 वर्ग फुट के निजी हरे स्थानों का दावा करता है, जिसे प्रसिद्ध वास्तुकार एम. पॉल फ्राइडबर्ग एंड पार्टनर्स द्वारा सावधानीपूर्वक बनाया गया है। बहु-स्तरीय आंगन के बागानों से लेकर विस्तृत छत पर आँगन, यह न्यूयॉर्क शहर के दिल में आपका निजी नखलिस्तान है, जिसमें एक वृक्ष-पंक्ति वाले गोलाकार ड्राइववे के माध्यम से गोपनीय पहुंच है।

18,000-वर्ग फुट ग्रामरसी क्लब में सुविधाएं शामिल हैं: एक 75" फुट लैप पूल, फिटनेस सेंटर, सौना/स्टीम रूम, योग स्टूडियो, बच्चों का खेल कमरा, लाउंज, निवासी क्लब रूम, स्क्रीनिंग रूम, और गोल्फ सिम्युलेटर। निजी भंडारण और वैलेट पार्किंग विकल्प खरीदने के लिए उपलब्ध हैं (उपलब्धता के अधीन)।

विशेष बिक्री एवं विपणन एजेंट: डगलस एलीमन डेवलपमेंट मार्केटिंग।

समान आवास का अवसर। पूर्ण प्रस्ताव शर्तें प्रायोजक से उपलब्ध एक प्रस्ताव योजना में हैं। फ़ाइल नं. CD14-0390। कैबग्राम डेवलपर, एलएलसी। 4611 12वीं एवेन्यू, सुइट 1L। ब्रुकलिन, एनवाई 11219। कलाकार प्रतिनिधित्व और आंतरिक सजावट, फ़िनिश, उपकरण और फर्नीचर केवल चित्रात्मक उद्देश्यों के लिए प्रदान किए गए हैं। प्रायोजक कोई भी प्रतिनिधित्व या वारंटी नहीं देता है सिवाय इसके कि प्रस्ताव योजना में निर्दिष्ट हो। प्रायोजक प्रस्ताव योजना की शर्तों के अनुसार परिवर्तन करने का अधिकार सुरक्षित रखता है।

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.