즉시 입주 가능.

레지던스 7H는 풍부한 채광과 남향 전망을 자랑하는 침실 2개, 욕실 2개 및 파우더룸 1개를 갖춘 밝고 화사한 주거 공간입니다. 1,700제곱피트가 넘는 면적에 침실을 서로 분리 배치한 효율적인 평면을 갖추고 있으며, 탁 트인 바닥부터 천장까지 이어지는 창과 폭 5인치의 우아한 화이트 오크 원목 바닥이 조화를 이룹니다.

이탈리아의 Minimal이 맞춤 설계한 주방에는 Sub-Zero 냉장고, 빌트인 와인 보관 시설, Wolf 가스 쿡탑, 오븐, 식기세척기가 구비되어 있으며, 무광으로 마감한 칼라카타 대리석 아일랜드와 백스플래시가 돋보입니다.

안락한 휴식처인 주 침실 스위트에는 넉넉한 수납공간을 갖춘 옷장 2개가 있으며, 그중 하나는 인상적인 워크인 옷장입니다. 고급스러운 욕실에는 세면대 2개, 변기, 욕조, 별도 샤워실이 마련되어 있으며, 맞춤 제작 세면대 수납장, 바닥 난방이 적용된 대리석 바닥, 정교한 Lefroy Brooks 수전 및 욕실 설비가 갖춰져 있습니다.

넓은 두 번째 침실에는 Kohler 전신 욕조, 화이트 대리석 바닥, 세련된 Ann Sacks 유리 타일 포인트 벽으로 꾸며진 전용 욕실이 딸려 있어 편안함을 더합니다.

이 레지던스에는 구역별로 온도를 조절할 수 있는 냉난방 공조 시스템, 자동 블라인드 설치를 위한 사전 전기 배선, 매립형 LED 조명이 갖춰져 있습니다. 별도의 세탁실에는 LG 세탁기와 외부 배기식 건조기가 나란히 설치되어 있습니다.

Gramercy Square는 저명한 건축 설계사 M. Paul Friedberg & Partners가 세심하게 조성한 20,000제곱피트 규모의 전용 녹지 공간을 자랑합니다. 여러 층으로 구성된 중정 정원부터 넓은 루프톱 테라스까지, 뉴욕 도심 한가운데에서 나만의 오아시스를 누릴 수 있으며, 가로수가 늘어선 순환형 진입로를 통해 프라이빗하게 출입할 수 있습니다.

18,000제곱피트 규모의 Gramercy Club에는 길이 75피트의 랩 수영장, 피트니스 센터, 사우나 및 스팀룸, 요가 스튜디오, 어린이 놀이방, 라운지, 입주민 클럽룸, 상영실, 골프 시뮬레이터가 마련되어 있습니다. 전용 창고와 발레파킹 옵션은 별도로 구매할 수 있습니다(잔여 여부에 따라 이용 가능).

독점 분양 및 마케팅 대행사: Douglas Elliman Development Marketing.

균등한 주거 기회. 전체 분양 조건은 사업주체가 제공하는 분양계획서에 명시되어 있습니다. 파일 번호 CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. 조감도 및 실내 장식, 마감재, 가전제품, 가구는 설명을 위한 예시로만 제공됩니다. 사업주체는 분양계획서에 명시된 사항 외에는 어떠한 진술이나 보증도 하지 않습니다. 사업주체는 분양계획서의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.