משקיע בלבד - דייר המייצר הכנסה במקום

דירה עם חדר שינה אחד ברמה הגן עם שטח חיצוני פרטי, הזדמנות למשקיע.

גלה את הדירה המעוצבת להפליא עם חדר שינה אחד ושטח חיצוני פרטי בקונדומיניום גראמרסי סקוור המבוקש מאוד.

הדירה 13 היא באמת דירת רמת גן, המציעה שילוב נדיר של פרטיות וגישה ישירה לשטח חיצוני.

הדירה כוללת חלונות מהרצפה עד התקרה, רצפות עץ אלון לבן מוצק, וגימורים מודרניים מעודנים בכל רחבי הדירה. המטבח הפתוח מצויד בארונות צבע לבן מבריק בעבודת יד מאיטליה ובמכשירי Sub-Zero ו-Wolf מהשורה הראשונה. נקודות נוספות כוללות מערכת HVAC מרכזית, מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה, וארון בגדים מרווח.

חדר האמבטיה בסגנון ספא מסיים בשיש וכולל רצפות מחוממות, אמבטיה שיקולר, ומקלחון כפול.

הזדמנות למשקיע: הדירה מאוכלסת כיום על ידי דייר, מה שמספק פוטנציאל הכנסה ש租דית מידית.

דיירי גראמרסי סקוור נהנים מיותר מ-38,000 רגלים רבועים של מתקנים ברמה עולמית, כולל מרכז כושר חדיש, ספא, בריכה, לובי לדיירים, חדר הקרנה, חדר אוכל, חדר משחקים ילדים, פארק פרטי, וגינה גג מטופחת.

הזדמנות נדירה להיות בעלים באחד מקונדומינומי השירות המלא המובילים של גראמרסי.

INVESTOR ONLY - INCOME PRODUCING TENANT IN PLACE

Garden-Level One-Bedroom with Private Outdoor Space, Investor Opportunity.

Discover this beautifully designed one-bedroom residence with private outdoor space in the highly sought-after Gramercy Square condominium.

Unit 13 is a true garden-level home, offering a rare blend of privacy and direct access to outdoor space.

The residence features floor-to-ceiling windows, solid white oak floors, and refined modern finishes throughout. The open kitchen is outfitted with custom Italian white lacquer cabinetry and premium Sub-Zero and Wolf appliances. Additional highlights include central HVAC, an in-unit washer/dryer, and a spacious walk-in closet.

The spa-like bathroom is finished in marble and features radiant heated floors, a Kohler soaking tub, and double vanity.

Investor opportunity: the unit is currently tenant-occupied, providing immediate rental income potential.

Residents of Gramercy Square enjoy over 38,000 square feet of world-class amenities, including a state-of-the-art fitness center, spa, pool, residents' lounge, screening room, dining room, children's playroom, private park, and landscaped roof garden.

A rare opportunity to own within one of Gramercy's premier full-service condominiums.