17Dを紹介します。広大なレイアウトで優雅さと考え抜かれたデザインが融合し、驚くべき都市の眺望を望むこの物件は、三面採光と13フィートの天井高を備え、3つのベッドルームと4.5のバスルームを持つこの広大な住宅は、グラマシーにおけるラグジュアリーな生活の真の意味を体現しています。

優雅なエントランスホールから巧みに設計された広間まで、この住宅は歓迎する流れをとらえ、この空高いレジデンスに洗練と暖かさを見事に組み合わせています。オープンで禅のインスピレーションを受けたキッチンは、Lefroy BrooksやCanovaのようなデザイナーによる高級素材と、Sub-ZeroやWolfの高級家電、そして愛されるカルカッタ大理石を融合させ、洗練されたデザインと本当の機能性を実現しています。

デュアルベッドルームウィングは、主寝室を隠れ家的に配置し、専用バスルームとウォークインクローゼットを備えた2つの非常に広いセカンダリーベッドルームと共にプライバシーを提供します。主寝室には2つのフルバスルームがあり、最高級の生活水準を提供し、2つの巨大なウォークインクローゼットと豪華な浸浴浴槽を備えています。

この壮大なレジデンス全体で、デザインチームは無条件の洗練された構成を容易で機能的な形式と組み合わせ、全ての窓に自動化されたカーテンのためのプレワイヤード電気設定、バスルームの放射暖房付き大理石の床、多地区HVACシステム、埋め込み式LED照明といった便利な機能を取り入れました。最も目の肥えた人もLefroyの器具、Valli & Valliのハードウェアを備えた無垢の木製のドア、イタリア大理石、リフト・アンド・カルテッドホワイトオークのフローリングといった素晴らしい高級素材のセレクションに喜ぶことでしょう。

グラマシー・スクエア自体は、都市の風景の中の緑豊かなオアシスで、多層式の中庭庭園から樹木が立ち並ぶ小道や屋上テラスまで20,000平方フィートの緑地を誇ります。この専用住所の居住者は、24時間のドアマン、2階層のフィットネスセンター、ヨガスタジオ、ラッププール、スチーム/サウナ設備、バーベキューグリル付きの屋外スペース、子供用プレイルーム、洗練された上映室など、比類のないアメニティを楽しむことができます。ニューヨークの中心で洗練された都市生活の極致を体感してください。

いくつかの画像は仮想的にステージングされています。

現地駐車場とストレージは追加料金で利用可能です。

独占販売およびマーケティング代理店：ダグラス・エリマン・ディベロップメント・マーケティング。

均等な住宅機会。完全な提供条件はスポンサーから取得可能な提供計画に記載されています。ファイルNo. CD14-0390。CabGram Developer, LLC。4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219。アーティストの表現やインテリアの装飾、仕上げ、家電、家具は説明目的のために提供されています。スポンサーは提供計画に記載されている場合を除き、一切の表明・保証を行いません。スポンサーは提供計画の条件に従って変更する権利を有します。

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.