탁 트인 도시 전망과 넉넉한 공간 속에 우아함과 세심한 설계가 조화를 이루는 17D를 소개합니다. 세 방향으로 열린 전망과 13피트 높이의 천장을 갖춘 이 대형 레지던스는 침실 3개와 욕실 4.5개로 구성되어 있으며, 그래머시에서 누리는 럭셔리 라이프의 진정한 의미를 보여줍니다.

품격 있는 현관에서 탁월하게 설계된 대형 거실에 이르기까지, 자연스럽고 편안한 동선이 돋보이는 이 고층 레지던스는 세련미와 따스함을 절묘하게 결합합니다. 선(禪)에서 영감을 받은 개방형 주방은 르프로이 브룩스와 카노바 등 디자이너 브랜드의 고급 자재, 서브제로와 울프의 프리미엄 가전제품, 꾸준히 사랑받는 칼라카타 대리석을 사용해 매끈한 디자인과 뛰어난 실용성을 조화시켰습니다.

침실 공간은 두 구역으로 나뉘어 사생활을 보호하며, 안쪽에 자리한 주 침실 스위트와 각각 전용 욕실 및 워크인 클로젯을 갖춘 매우 넓은 추가 침실 2개로 구성됩니다. 주 침실 스위트에는 완비된 욕실 2개와 대형 워크인 클로젯 2개, 몸을 깊이 담글 수 있는 호화로운 욕조가 마련되어 최상의 주거 품격을 선사합니다.

디자인팀은 이 웅장한 레지던스 전체에 걸쳐 흠잡을 데 없이 정제된 구성과 자연스러운 형태 및 기능의 조화를 추구했습니다. 모든 창문에 전동 블라인드 설치를 위한 사전 전기 배선을 갖추고, 욕실에는 복사난방 대리석 바닥을 적용했으며, 구역별 냉난방 공조 시스템과 매립형 LED 조명 등 편리한 기능도 더했습니다. 르프로이 수전 및 설비, 발리 앤 발리 하드웨어를 장착한 원목 도어, 이탈리아산 대리석, 리프트 및 쿼터 제재 방식의 화이트 오크 바닥재 등 엄선된 최고급 자재는 안목이 가장 까다로운 분들에게도 깊은 만족을 선사합니다.

그래머시 스퀘어는 도심 속 푸른 오아시스로, 다층 구조의 안뜰 정원부터 나무가 늘어선 산책로와 루프톱 테라스까지 총 20,000제곱피트에 달하는 녹지 공간을 자랑합니다. 이 특별한 주거 단지의 입주민은 24시간 도어맨 서비스, 두 층 규모의 피트니스 센터, 요가 스튜디오, 랩 풀, 스팀룸 및 사우나 시설, 바비큐 그릴을 갖춘 야외 공간, 어린이 놀이방, 세련된 전용 상영관 등 독보적인 편의시설을 누릴 수 있습니다. 뉴욕 중심부에서 세련된 도시 생활의 정수를 경험해 보세요.

일부 이미지는 가상 홈스테이징이 적용되었습니다.

단지 내 주차 공간과 보관 공간은 추가 요금으로 이용하실 수 있습니다.

독점 분양 및 마케팅 대행사: 더글러스 엘리먼 디벨롭먼트 마케팅.

균등한 주거 기회를 보장합니다. 전체 분양 조건은 사업시행자가 제공하는 분양계획서에 명시되어 있습니다. 파일 번호: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. 아티스트가 제작한 이미지와 실내 장식, 마감재, 가전제품 및 가구는 설명을 위한 예시로만 제공됩니다. 사업시행자는 분양계획서에 명시된 사항 외에는 어떠한 진술이나 보증도 하지 않습니다. 사업시행자는 분양계획서의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.