אומגײנדיק באַזעצונג לעצטע איין-שלאָפצימער געלעגנהייט

די רעזידענץ 2E פאַרשטעלט די לעצטע ספּאָנסאָר-אָונד איין-שלאָפצימער וואָס איז פאַראַנען בײַ גראַמערסי קוואַרדראט, אָפְפערן אַ זעלטן געלעגנהייט צו באַזעצן זיך אין איינער פֿון די אָפּגעפֿאָדערטסטע קאַנדאָמיניום געמיינדעס אין צענטראל מאַנהעטן.

געפֿינען זיך אויף 215 מזרח 19טע גאַס, אָן דימענסיאָנאַל לאָפט ווי וווינונג מיט 12 פֿוס הויכע פּלאַפֿאָנען, פֿענצטער פֿון פֿלאָר[משקל]-צו-פּלאַפֿאָן, און 5 אינטש הויכע װייס עיק פֿאַרקערט פּאַרקעט פֿאַרבינדונגען, schafft אַן אויסערגעוויינטלעך געפֿיל פֿון דרוק, ליכט, און מאָס.

א זייער סטילישער אַרײַנגאַנג פֿאָיער פֿירט אין אַן דראַמאַטישער 15 פֿוס דורך 23 פֿוס גרויסער קאָמנע, פֿאַרבונדן אין א פֿרײַ שׂף'ס קיך באשאַפֿן אין איטאַליע. די קיך איז צוגעגרייט מיט צוגעפּאַסטע קאַבינעטן, האָונד קאַלאַקאַטאַ מאַרמאָר קאַטשעס און באַקספּלאַשס, און אַ זאַמלונג פֿון פּרעמיום וואָלף, סאָב-זעראָ, און באָש אַפּפּליאַנסאַז, מאַכן עס גלײַכי געטוסט פֿאַר אונטערהאַלטונג און טאָגליכן לעבן.

נאָר אפֿן דעם פֿאָיער, אַ שיין באַאַמטע פּודער צימער פֿעיִעלט מיט לעאַפרוי ברוקס פֿיקסטורעס און אַ מאַרמאָר אַקסענט וואַנט.

די ברייט נאָענט סוט כולל אַ גרויס גײען-אַרײַן קליידערשאַנק און אַ לוקסוס פופֿן גאַרניטור געפֿירט אין מאַרמאָר מיט וואָרעמקייט געהײקטע פֿלאָרן, אַ טאָפּל וואַניטעט, גלאז פֿאַרמאַכטן שפּריץ, און פֿרײַ שטענדיק דוראַוויט סאָק חזיש טאָב.

מער פֿעיִלעכקייטן אין קלוזיע אַן מאַלטי-זשוין הוואַקן סיסטעם, פאַר-ווירד ביי אויסגערובערט פֿענצטער באַהאַנדלונגען, באַבעיגהערט לעד לעיכטונג, און אַן נוצפּיק שטעלאַטש מיט אַ וואַסער און און צו פּלאַץ געבלאזן טראק.

באפעלקער פון גראַמערסי קוואדראט גענוסען דריק צו איבער צוואַנציק טויזנט סקווער פֿס פון פּריוואַטע לאַנדשאַפֿט גאַרדאָרן פּלאנירט דורך באַוווסטע לאַנדשאַּף אַרכיטעקט מ. פּויל שווערןבערג & פּאַרטנערס. פֿון דער נאָענט הויף און באַשאַפּאַץ פּאַדווע גייען צו גראָזנ רופֿדאַך האַלץ, דיזע שפל פון גרינע פּלאץ פלעלער א שטילדיקן ריטריט אין דער האַרץ פון מאַנהעטען.

ד ריים-גראַמערסי קלוב פון 18,000 סקווער פֿס אָפפענט װיידער אָנזאָג פֿון אַלע מעלות און לעבנסשטייגער עקזשטעריעס ייִד. די כאָלץ אָפֿפענט איינגעשאַפֿן מענטש טעכנאָלאָגיע פּאַרקאַ, די אתרֿ אין וואַרימקייט צענטער, יאָגאַ סטודיע, סאָנאַ און שוועס געצאָימעט היילן, קינדערצימער װייערוך, רעזידענץ לאַנג, סקריפּט שדוקה המרא״ז, גאָלף סימולאַטאָר, און פּריִוואַטע דינונגען געביטן.

בלויז מכירות און מאַרקעטינג אַגענט: דאגלאס עלימאַן דעוועלאמפּמענט מאַרקעטינג.

גלײַכקייט טרוקנהייט. די אַלע סדרדיקע ווענדונגען זענען אין א מיליאָן פּלאַן פאַראַנען פֿון ספּאָנסאָר. טעקע נומער CD14-0390. קאַבגראַם דעוועלאָפּער, LLC. 4611 12טע אויגוסט, סויט 1L. ברוקלין, NY 11219. די קינסטלער נושאים און אִניִערִיוֵענִיו, אַפּפּליאַנסאַז, און וואַרעל זענען פֿאַרזייענדיק פֿאַר אינגלען געצילתרסקיגן ביטער. ספּאָנסאָר מויז נישט ווערטיידיקן אָדער ווודקענען אַ זיטן ווי צום טייל ווערן ארויס אין דעם מיליאָן פּלאַן. ספּאָנסאָר באַהאַלטן דעם רעכט צו מאַכן ענדערונגען לויט דעם שטייגער פֿון דעם מיליאָן פּלאַן.

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.