דערפאַרונג ראַפינירט פענטהאַוס לעבן אין דעם אויסגערעדטער דריי-שלאָפצימער, דריי־און־אַ־האַלב־קלאָזעט רעזידענץ מיט אַן אויפֿרעגנדיקן דאך טעראַסע און דרויסנדיקער קיך. אָפֿן 2,714 קוואַדראַט פֿיס פון ינטעריאָר פּלאַץ און 1,594 קוואַדראַט פֿיס פון פּריוואַטע דרויסנדיקער פּלאַץ, די היים פֿארשפּרעכט אַ זעלטן געלעגנהייט פֿאַר סימלאַס אינדאָאָר-אויטדאָאָר לעבעדיק.

אַ זוניק גרויס צימער מיט אַן אַפּראָקסימאַטיוו מאָס 37 דורך 21 פֿיס איז די רעזידענץ' אַנקער, מיט זידליכער אויסשטעלונג און העכערונג 11־פֿיס סילינגס. די אָפֿן אויסלייג קאַנעקטיד די לעבעדיק און דיינינג געביטן צו אַ שעפס קיך וואָס איז פאַרענדיקט מיט מיניומאַל ווײַס-געמאָלעט אָוק קאַבינעטרי פון איטאליע און דזשיאָיאַ װענאַטינאָ מאַרמאָר. אַפּפּליאַנסעס אַרייַננעמען וואָלפ צוויי־די קאָנוועקציע אויבנס, אַ פינטעלע בלאָטער גאַז קאָאָקטאָפּ מיט עקסטערנאַלי ווענטיד קאַפּ, אַ סאַב-זעראָ פרידזשידער, און צווייפאַך-זאָנע וויין סטאָרידזש פֿאַר ביז 132 פלאַשן. אַ ווערסאַטאַל ביבליאָטעק אָדער גאַסט סוויטע אָפּענס צו אײגן פּריוואַטע בעלקאָן.

דער הויפּט סוויטע פֿעיִקט צוויי גענעדיג פּאָרפּאָרשאַנירטע קלאָזעטס און אַ ספּאַ-ווי מאַרמאָר קלאָזעט אויסגעהאַלטן מיט לעפרוי ברוקס פיטשערז, ראַדיאַנט-היטיד קאַרראַ מאַרמאָר פלאָרז, אַ זאָוקינג טוב, גלעזל-ענקלאָוזד שאָוער, און באַזונדערע וואַסער קלאָזעט.

די פּריוואַטע דאך טעראַסע, דיזיינד דורך M. Paul Friedberg & Partners, אינהאַלט וויידמוטיקן צפון, דרום און מערב אַוסשטעלונגען מיט יקאָניק קוק אויף די קרייסלער און אימפעריע סטעיט בילדינגס. לאַנדסקייפּט מיט פיל פּפלאַנטונגן און אַן אָאָפּע האָלץ טעראַס, די טעראַסע אַרייַננעמען אַ געבויט-איין לאַונדזש געגנט, טרעליס-שפּיץ דיינינג פּלאַץ, און אַ דרויסנדיקער קיך מיט גאַז גריל און נאַס באַר.

צוגאָב פֿעיִקייטן אַרייַננעמען מאַלטי-זאָנע HVAC, ויסשטעלונג פֿאַר אָטאַמאַטעד שאטנס, אַראָפּגעלאָזט לעד לייטינג, און אַן געדעקאַטעד לאָנדרי רום מיט אַ זייַט-צו-זייַט LG וואַשער און עקסטערנאַלי ווענטיד דרייער.

געפֿינען זיך אין 225 מזרח 19 סט גאס אין גראַמערסי קוואַדראַט, רעזידענץ הנאה צוטריט צו דער 18,000־קוואַדראַט-פֿיס גראַמערסי קלוב, פֿעיִק אַ 75-פֿיס סקיילאַט לאַפּ פּול, פיטנעסס צענטער, היוגאַ סטודיאָ, סאַונע און סטים רומס, קינדער שפּילצימער, סקירין צימער, גאָלף סימולאַטער, און רעזידענץ לאַונדזש.

פּריוואַטע סטאָרידזש און פּאַרקינג סערוויס זענען אַוויילאַבאַל פֿאַר קויפן.

עקסקלוסיווע פארקויפונג און מאַרקעטינג אייגענט: דאָוגלאַס עללימאַן דעוועלאָפּמענט מאַרקעטינג.

גלייכן האָוסינג געלעגנהייט. די פולשטענדיקע אָפֿפערינג טערמינען זענען אין אַן אָפֿפערינג פּלאַן פאַראַנען פון סאַנצאָר. טעקע נומער CD14-0390. קאַבגראַם דעוועלאָפּער, LLC. 4611 12 אַווענוע, סוויט 1L. ברוקלין, ניו יארק 11219. די קינסטלער רעפרעזענטאַציעס און אינדאָאָר דעקעריישאַנז, פינישעס, אַפּפּליאַנסעס און מעבל זענען צוגעשטעלט פֿאַר אילוסטראַטיווע צוועקן בלויז. סאַנצאָר מאכט נישט קיין רעפּראַזענטאַטיאָנס אָדער וואָראַנטיעס אַחוץ ווי קען זיין באַשטימט אין דעם אָפֿפערינג פּלאַן. סאַנצאָר ריזערוועס די רעכט צו מאַכן ענדערונגען אינאיינעם מיט די טערמינען פון דעם אָפֿפערינג פּלאַן.

Experience refined penthouse living in this exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bathroom residence with a spectacular rooftop terrace and outdoor kitchen. Offering 2,714 square feet of interior space and 1,594 square feet of private outdoor space, this home presents a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

A sun-filled great room measuring approximately 37 by 21 feet anchors the residence, featuring southern exposure and soaring 11-foot ceilings. The open layout connects the living and dining areas to a chef's kitchen finished with Minimal white-painted oak cabinetry from Italy and Gioia Venatino marble. Appliances include Wolf double convection ovens, a five-burner gas cooktop with externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual-zone wine storage for up to 132 bottles. A versatile library or guest suite opens to its own private balcony.

The primary suite features two generously proportioned closets and a spa-like marble bath appointed with Lefroy Brooks fixtures, radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers sweeping north, south, and west exposures with iconic views of the Chrysler and Empire State Buildings. Landscaped with lush plantings and an ipe wood deck, the terrace includes a built-in lounge area, trellised dining space, and outdoor kitchen with gas grill and wet bar.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, residents enjoy access to the 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot skylit lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, screening room, golf simulator, and residents' lounge.

Private storage and valet parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.