Yêu cầu bảng thông tin bất động sản và ảnh nội thất

Cơ hội đầu tư nổi bật tại Fort Greene: tòa nhà brownstone đa gia đình gồm 10 căn hộ, trong đó có tám căn cho thuê theo giá thị trường, lò sưởi trang trí và sân sau riêng, hướng thẳng ra Công viên Fort Greene mang tính biểu tượng.

Tổng quan:
Thu nhập hằng năm: $327,955
Chi phí vận hành hằng năm: $65,013
Thu nhập hoạt động ròng (NOI): $262,942
Tỷ suất vốn hóa: 4.78%
Tổng số căn: 10 căn hộ
Cơ cấu căn hộ: 8 căn cho thuê theo giá thị trường / 2 căn có giá thuê ổn định
Diện tích tòa nhà: 4,600 SF
Kích thước tòa nhà: 23' x 50'
Kích thước lô đất: 23' x 100'

Với 80% số căn hộ cho thuê theo giá thị trường, bất động sản này mang đến cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư muốn tăng thu nhập thông qua việc nâng cấp trong tương lai và tối ưu hóa giá thuê.

Tọa lạc ngay bên Công viên Fort Greene, một trong những khu dân cư được ưa chuộng nhất Brooklyn, bất động sản sở hữu vị trí đắc địa gần Downtown Brooklyn, BAM, Barclays Center cùng các nhà hàng, cửa hiệu và cơ sở văn hóa nổi tiếng của khu phố. Đây là cơ hội sở hữu một bất động sản đa gia đình giáp công viên với nền tảng đầu tư dài hạn vững chắc.

Inquire for setup sheet and interior photos

Prime Fort Greene investment opportunity, offering a 10-unit multi-family brownstone with eight free-market apartments, decorative fireplaces, and a private backyard, directly overlooking the iconic Fort Greene Park.

Overview:
Annual Income: $327,955 Annual Operating Expenses: $65,013 Net Operating Income (NOI): $262,942 Cap Rate: 4.78% Total Units: 10 residential Unit Mix: 8 free-market / 2 rent-stabilized Building Size: 4,600 SF Building Dimensions: 23' x 50' Lot Dimensions: 23' x 100' With 80% free-market apartments, the property offers an attractive opportunity for investors seeking income growth through future upgrades and rent optimization.

Positioned on Fort Greene Park, one of Brooklyn's most desirable residential settings, the property benefits from an exceptional location by Downtown Brooklyn, BAM, Barclays Center, and the neighborhood's celebrated restaurants, shopping, and cultural institutions. An opportunity to acquire a park-front multi-family asset with strong long-term investment fundamentals.