Liên hệ để nhận bảng thông tin và ảnh nội thất

Cơ hội đầu tư nổi bật tại Fort Greene: tòa nhà chung cư xây bằng gạch gồm 10 căn hộ, tất cả đều cho thuê theo giá thị trường, tọa lạc trên một con phố dân cư xinh đẹp vuông góc với Công viên Fort Greene. Tòa nhà có sân sau riêng dành cho căn hộ garden, lò sưởi trang trí, cùng phòng tập thể dục và phòng giặt chung.

Tổng quan:
- Thu nhập hằng năm: $400,200
- Chi phí vận hành hằng năm: $54,127
- Thu nhập hoạt động ròng (NOI): $346,073
- Tỷ suất vốn hóa: 5.13%
- Tổng số căn hộ: 10 căn hộ dân cư
- Cơ cấu căn hộ: 10 căn cho thuê theo giá thị trường / 0 căn thuộc diện ổn định giá thuê
- Diện tích tòa nhà: 6,141 ft²
- Kích thước tòa nhà: 22' x 55'
- Kích thước lô đất: 22' x 100'
- Tiện ích: Phòng giặt và phòng tập thể dục
- Hệ thống sưởi/làm mát: Máy điều hòa hai chiều riêng cho từng căn hộ

Với 100% căn hộ cho thuê theo giá thị trường, bất động sản này mang đến cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm tăng trưởng thu nhập dài hạn.

Tọa lạc ngay trung tâm Fort Greene, bất động sản có lợi thế gần Công viên Fort Greene, Downtown Brooklyn, BAM, Barclays Center cùng những nhà hàng, cửa hiệu và cơ sở văn hóa nổi tiếng của khu vực. Đây là cơ hội sở hữu một bất động sản chung cư hoàn toàn cho thuê theo giá thị trường tại một trong những khu dân cư đáng sống nhất Brooklyn.

Inquire for setup sheet and interior photos

Prime Fort Greene investment opportunity offering a 10-unit multi-family brick building with all ten apartments free-market, located on a beautiful residential block perpendicular to Fort Greene Park. Building includes private backyard for garden unit, decorative fireplaces, plus shared gym and laundry room.

Overview:
- Annual Income: $400,200
- Annual Operating Expenses: $54,127
- Net Operating Income (NOI): $346,073
- Cap Rate: 5.13%
- Total Units: 10 residential
- Unit Mix: 10 free-market / 0 rent-stabilized
- Building Size: 6,141 SF
- Building Dimensions: 22' x 55'
- Lot Dimensions: 22' x 100'
- Amenities: Laundry Room & Gym
- Heating/Cooling: Individual split units per apartment

With 100% free-market apartments, the property offers an attractive opportunity for investors seeking long-term income growth.

Located in the heart of Fort Greene, the property benefits from proximity to Fort Greene Park, Downtown Brooklyn, BAM, Barclays Center, and the neighborhood's celebrated restaurants, shopping, and cultural institutions. An opportunity to acquire a fully free-market multi-family asset in one of Brooklyn's most desirable residential neighborhoods.