Запросите таблицу с характеристиками объекта и фотографии интерьеров

Прекрасная инвестиционная возможность в районе Форт-Грин: кирпичный многоквартирный дом на 10 квартир, все квартиры с рыночной арендной платой. Здание расположено на красивой жилой улице, перпендикулярной парку Форт-Грин. К зданию относятся частный задний двор для квартиры на первом этаже, декоративные камины, а также общие тренажёрный зал и прачечная.

Основные характеристики:
- Годовой доход: $400 200
- Годовые эксплуатационные расходы: $54 127
- Чистый операционный доход (NOI): $346 073
- Ставка капитализации: 5,13%
- Всего квартир: 10
- Структура квартир: 10 с рыночной арендной платой / 0 с регулируемой арендной платой
- Площадь здания: 6 141 кв. фут
- Размеры здания: 22' × 55'
- Размеры участка: 22' × 100'
- Удобства: прачечная и тренажёрный зал
- Отопление и охлаждение: индивидуальные сплит-системы в каждой квартире

Поскольку все квартиры сдаются по рыночным ставкам, объект представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, заинтересованных в долгосрочном росте доходов.

Объект расположен в самом сердце района Форт-Грин и находится рядом с парком Форт-Грин, центром Бруклина, BAM, Barclays Center, а также известными ресторанами, магазинами и культурными учреждениями района. Это возможность приобрести многоквартирный объект, все квартиры в котором сдаются по рыночным ставкам, в одном из самых престижных жилых районов Бруклина.

Inquire for setup sheet and interior photos

Prime Fort Greene investment opportunity offering a 10-unit multi-family brick building with all ten apartments free-market, located on a beautiful residential block perpendicular to Fort Greene Park. Building includes private backyard for garden unit, decorative fireplaces, plus shared gym and laundry room.

Overview:
- Annual Income: $400,200
- Annual Operating Expenses: $54,127
- Net Operating Income (NOI): $346,073
- Cap Rate: 5.13%
- Total Units: 10 residential
- Unit Mix: 10 free-market / 0 rent-stabilized
- Building Size: 6,141 SF
- Building Dimensions: 22' x 55'
- Lot Dimensions: 22' x 100'
- Amenities: Laundry Room & Gym
- Heating/Cooling: Individual split units per apartment

With 100% free-market apartments, the property offers an attractive opportunity for investors seeking long-term income growth.

Located in the heart of Fort Greene, the property benefits from proximity to Fort Greene Park, Downtown Brooklyn, BAM, Barclays Center, and the neighborhood's celebrated restaurants, shopping, and cultural institutions. An opportunity to acquire a fully free-market multi-family asset in one of Brooklyn's most desirable residential neighborhoods.