304 Clinton Avenue — это редкий широкий таунхаус на четыре семьи, расположенный на одном из самых живописных обсаженных деревьями кварталов Клинтон-Хилл. Владельцем объекта является известный современный художник Пьер Юиге, благодаря чему недвижимость обладает ярко выраженной архитектурной и художественной индивидуальностью, редко встречающейся среди жилых объектов такого масштаба.

Дуплекс владельца был капитально отремонтирован в 2018–2019 годах под его руководством и отражает утончённую, целостную дизайнерскую концепцию. В интерьерах сдержанная палитра материалов сочетается с тёплыми натуральными фактурами, создавая пространства одновременно минималистичные, атмосферные и по-настоящему комфортные для жизни. Впечатляющая высота потолков, увеличенные окна, балки из переработанной древесины, широкие сосновые доски на полу и тщательно интегрированные элементы индивидуальной столярной работы формируют повсеместно спокойную, напоминающую лофт атмосферу.

Естественный свет наполняет просторные зоны гостиной и столовой, организованные вокруг скульптурного современного камина и широких стеклянных дверей, ведущих в частный благоустроенный сад. Взаимосвязь интерьера и экстерьера была продуманно выстроена во всём доме, создавая редкое ощущение открытости и спокойствия.

Кухня выполнена с ненавязчивой точностью: она оснащена изготовленными на заказ шкафами из белого дуба, встроенной техникой, поверхностями из натурального камня и открытыми полками, а также имеет прямой выход на террасу и в сад.

Главная спальня продолжает тёплый современный архитектурный язык дома благодаря открытым балкам, мягкой натуральной отделке и тщательно выверенным пропорциям. Ванная комната задумана как тихое место для отдыха и отличается чистыми линиями, натуральными материалами и сдержанной минималистичной эстетикой.

На верхних этажах расположены три отремонтированные квартиры, приносящие доход, что обеспечивает существенную дополнительную прибыль и долгосрочную гибкость. Благодаря этому объект одинаково привлекателен как инвестиция или как жильё для владельца.

Расположенный в нескольких минутах от парка Форт-Грин, Института Пратта, местных кафе, ресторанов и многочисленных вариантов общественного транспорта, дом по адресу 304 Clinton Avenue предлагает редкое сочетание архитектурного характера, художественной истории и устойчивого инвестиционного потенциала в самом сердце Клинтон-Хилл.

*Обновлённый план этажа будет опубликован на следующей неделе.

304 Clinton Avenue is a rare wide four-family townhouse located on one of Clinton Hill’s most picturesque tree-lined blocks. Owned by renowned contemporary artist Pierre Huyghe, the property carries a distinct architectural and artistic identity rarely found in residential offerings of this scale.

The owner’s duplex was extensively renovated in 2018–2019 under his guidance and reflects a refined and highly cohesive design sensibility. The interiors combine a restrained material palette with warm natural textures, creating spaces that feel at once minimal, atmospheric, and deeply livable. Dramatic ceiling heights, oversized windows, reclaimed wood beams, wide-plank pine flooring, and carefully integrated custom millwork contribute to a quiet loft-like character throughout.

Natural light fills the expansive living and dining areas, organized around a sculptural modern fireplace and oversized glass doors opening onto the private landscaped garden. The relationship between interior and exterior spaces has been thoughtfully considered throughout the home, creating a rare sense of openness and calm.

The kitchen is designed with understated precision, featuring custom white oak cabinetry, integrated appliances, natural stone surfaces, and open shelving, with direct access to both terrace and garden.

The primary suite continues the home’s warm modern architectural language through exposed beams, soft natural finishes, and carefully proportioned spaces. The bathroom is conceived as a quiet retreat, defined by clean lines, natural materials, and a restrained minimalist aesthetic.

Above, three renovated income-producing apartments provide strong supplemental income and long-term flexibility, making the property equally compelling as an investment or owner-user opportunity.

Located moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, neighborhood cafés, restaurants, and multiple transportation options, 304 Clinton Avenue offers a rare combination of architectural character, artistic provenance, and enduring investment potential in the heart of Clinton Hill.

*Updated floor plan with be posted next week.