304 Clinton Avenueは、クリントン・ヒルでもひときわ絵になる並木道沿いに佇む、希少な間口の広い4世帯タウンハウスです。著名な現代美術家ピエール・ユイグが所有するこの物件は、この規模の住宅ではめったに見られない、際立った建築的・芸術的個性を備えています。

オーナー用デュプレックスは、オーナー自身の監修のもと2018年から2019年にかけて大規模に改装され、洗練された、極めて統一感のあるデザインが随所に反映されています。インテリアには抑制の効いた素材構成と温かみのある自然なテクスチャーが融合し、ミニマルでありながら趣があり、心地よく暮らせる空間を生み出しています。高い天井、特大サイズの窓、再生木材の梁、幅広のパイン無垢フローリング、そして空間に巧みに溶け込む特注造作家具が、住まい全体に静かなロフトのような趣を与えています。

広々としたリビング・ダイニングには自然光が満ち、彫刻的なモダン暖炉を中心に構成されています。大きなガラスドアの先には、プライベートなランドスケープガーデンが広がります。室内と屋外のつながりは住まい全体を通して綿密に考えられており、希少な開放感と穏やかさを実現しています。

キッチンは控えめながら精緻なデザインで、特注のホワイトオーク cabinetry、ビルトイン家電、天然石のカウンタートップ、オープンシェルフを備え、テラスとガーデンの双方へ直接アクセスできます。

主寝室も、むき出しの梁、柔らかな自然素材の仕上げ、そしてバランスよく設計された空間によって、この住まいの温かみあるモダン建築の言語を受け継いでいます。バスルームは、すっきりとしたライン、自然素材、抑制の効いたミニマリストの美学によって形づくられた、静かな隠れ家のような空間です。

上階には、改装済みで収益を生む3戸のアパートメントがあり、安定した副収入と長期的な柔軟性を提供します。そのため本物件は、投資物件としても、オーナー居住用物件としても非常に魅力的です。

フォート・グリーン・パーク、プラット・インスティテュート、近隣のカフェやレストラン、複数の交通機関からすぐの場所に位置する304 Clinton Avenueは、クリントン・ヒルの中心で、建築的な個性、芸術家による所有という背景、そして将来にわたる投資価値を兼ね備えた、希少な物件です。

*更新版の間取り図は来週掲載予定です。

304 Clinton Avenue is a rare wide four-family townhouse located on one of Clinton Hill’s most picturesque tree-lined blocks. Owned by renowned contemporary artist Pierre Huyghe, the property carries a distinct architectural and artistic identity rarely found in residential offerings of this scale.

The owner’s duplex was extensively renovated in 2018–2019 under his guidance and reflects a refined and highly cohesive design sensibility. The interiors combine a restrained material palette with warm natural textures, creating spaces that feel at once minimal, atmospheric, and deeply livable. Dramatic ceiling heights, oversized windows, reclaimed wood beams, wide-plank pine flooring, and carefully integrated custom millwork contribute to a quiet loft-like character throughout.

Natural light fills the expansive living and dining areas, organized around a sculptural modern fireplace and oversized glass doors opening onto the private landscaped garden. The relationship between interior and exterior spaces has been thoughtfully considered throughout the home, creating a rare sense of openness and calm.

The kitchen is designed with understated precision, featuring custom white oak cabinetry, integrated appliances, natural stone surfaces, and open shelving, with direct access to both terrace and garden.

The primary suite continues the home’s warm modern architectural language through exposed beams, soft natural finishes, and carefully proportioned spaces. The bathroom is conceived as a quiet retreat, defined by clean lines, natural materials, and a restrained minimalist aesthetic.

Above, three renovated income-producing apartments provide strong supplemental income and long-term flexibility, making the property equally compelling as an investment or owner-user opportunity.

Located moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, neighborhood cafés, restaurants, and multiple transportation options, 304 Clinton Avenue offers a rare combination of architectural character, artistic provenance, and enduring investment potential in the heart of Clinton Hill.

*Updated floor plan with be posted next week.