304 Clinton Avenue הוא בית טאון רחב ונדיר, המחולק לארבע יחידות מגורים, וממוקם באחד הרחובות הציוריים ביותר של קלינטון היל, שלאורכו עצים. הנכס, שהיה בבעלותו של האמן העכשווי הנודע פייר הויגה, ניחן בזהות אדריכלית ואמנותית ייחודית, שכמעט אינה מצויה בנכסי מגורים בסדר גודל כזה.

הדופלקס של הבעלים עבר שיפוץ מקיף בשנים 2018–2019 בהנחייתו, ומשקף תפיסת עיצוב מעודנת ומגובשת מאוד. חללי הפנים משלבים פלטת חומרים מאופקת עם טקסטורות טבעיות וחמות, ויוצרים חללים שהם בו־זמנית מינימליסטיים, אטמוספריים ונוחים במיוחד למגורים. תקרות דרמטיות בגובהן, חלונות גדולים במיוחד, קורות עץ ממוחזרות, רצפות אורן מלוחות רחבים ונגרות בהתאמה אישית, ששולבה בקפידה, תורמים לאופי שקט המזכיר לופט לכל אורך הבית.

אור טבעי ממלא את אזורי המגורים והאוכל רחבי הידיים, המאורגנים סביב אח מודרנית ופיסולית ודלתות זכוכית גדולות הנפתחות אל הגינה הפרטית, המעוצבת בצמחייה. הקשר בין חללי הפנים והחוץ תוכנן בקפידה בכל רחבי הבית, ויוצר תחושה נדירה של מרחב ושלווה.

המטבח תוכנן בדיוק מאופק, וכולל ארונות עץ אלון לבן בהתאמה אישית, מכשירי חשמל אינטגרליים, משטחי אבן טבעית ומדפים פתוחים, עם גישה ישירה הן למרפסת והן לגינה.

יחידת ההורים ממשיכה את השפה האדריכלית המודרנית והחמה של הבית באמצעות קורות חשופות, גימורים טבעיים ורכים וחללים בעלי פרופורציות מוקפדות. חדר הרחצה תוכנן כמקום מפלט שקט, המאופיין בקווים נקיים, חומרים טבעיים ואסתטיקה מינימליסטית מאופקת.

בקומות העליונות מצויות שלוש דירות משופצות המניבות הכנסה, המספקות הכנסה משלימה משמעותית וגמישות לטווח ארוך. בכך הנכס אטרקטיבי באותה מידה הן כהשקעה והן כהזדמנות לרוכשים המעוניינים להתגורר בו.

304 Clinton Avenue ממוקם במרחק צעדים מפארק פורט גרין, ממכון פראט, מבתי קפה ומסעדות שכונתיים ומאפשרויות תחבורה רבות. הוא מציע שילוב נדיר של אופי אדריכלי, זיקה אמנותית ופוטנציאל השקעה מתמשך בלב קלינטון היל.

*תוכנית קומה מעודכנת תפורסם בשבוע הבא.

304 Clinton Avenue is a rare wide four-family townhouse located on one of Clinton Hill’s most picturesque tree-lined blocks. Owned by renowned contemporary artist Pierre Huyghe, the property carries a distinct architectural and artistic identity rarely found in residential offerings of this scale.

The owner’s duplex was extensively renovated in 2018–2019 under his guidance and reflects a refined and highly cohesive design sensibility. The interiors combine a restrained material palette with warm natural textures, creating spaces that feel at once minimal, atmospheric, and deeply livable. Dramatic ceiling heights, oversized windows, reclaimed wood beams, wide-plank pine flooring, and carefully integrated custom millwork contribute to a quiet loft-like character throughout.

Natural light fills the expansive living and dining areas, organized around a sculptural modern fireplace and oversized glass doors opening onto the private landscaped garden. The relationship between interior and exterior spaces has been thoughtfully considered throughout the home, creating a rare sense of openness and calm.

The kitchen is designed with understated precision, featuring custom white oak cabinetry, integrated appliances, natural stone surfaces, and open shelving, with direct access to both terrace and garden.

The primary suite continues the home’s warm modern architectural language through exposed beams, soft natural finishes, and carefully proportioned spaces. The bathroom is conceived as a quiet retreat, defined by clean lines, natural materials, and a restrained minimalist aesthetic.

Above, three renovated income-producing apartments provide strong supplemental income and long-term flexibility, making the property equally compelling as an investment or owner-user opportunity.

Located moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, neighborhood cafés, restaurants, and multiple transportation options, 304 Clinton Avenue offers a rare combination of architectural character, artistic provenance, and enduring investment potential in the heart of Clinton Hill.

*Updated floor plan with be posted next week.