הזדמנות של פעם בחיים!

7 South Oxford הוא בית אבן חום איקוני משנת 1931, בן חמש קומות, המשקיף על פארק פורט גרין. לעיתים רחוקות מוצע למכירה נכס ברמה, במורשת ובמיקום כאלה.

הבית נשאר בבעלות אותה משפחה במשך עשרות שנים, ובעבר התגוררו בו ידוענים. בית האבן החום המפואר הזה, שנבנה ב־1931, כולל חמש קומות, ארבע דירות ומרתף מלא, ומציע שילוב ייחודי של חללים רחבי ידיים, מערכות ומבנה תקינים המאפשרים כניסה מיידית, ואופי היסטורי שנשמר ללא רבב.

סקירת השימוש בנכס:
• תצורה: 4 דירות בשכר דירה חופשי, ללא פיקוח.
• הדירות מאוכלסות ומושכרות בשכר דירה חופשי; הנכס לא יימסר פנוי.
• 5 קומות ומרתף מלא ושימושי, ובו חדר כביסה ומערכות טכניות.

לתשומת לבכם: דיירים מצוינים בשכר דירה חופשי, עם חוזי שכירות. הנכס לא יימסר פנוי.

דירה 1:
דירת גן עם כניסה נפרדת. תקרות פח מקוריות, אח ומטבח משופץ. שימוש משותף בחצר האחורית.

דירה 2:
שתי קומות, כולל קומת האירוח עם תקרות בגובה 12 רגל וגרם מדרגות לולייני. המטבח ופינת האוכל כוללים שני קמינים תקופתיים, וכן גישה לחצר האחורית. שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מלאים, אחד מהם צמוד לחדר השינה.
תקרות פח וקשתות יפהפיות.

דירות 3 ו־4:
דירות מגורים הכוללות שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד ומשרד ביתי, עם פרטים מקוריים.

מצב הנכס:
מצב מצוין, מוכן לכניסה מיידית, הן מבחינת המערכות והן מבחינה מבנית.

מיקום:
פארק פורט גרין, ברוקלין (שלושה בניינים בלבד משם)

היסטוריה:
בבעלות אותה משפחה במשך עשרות שנים; בעבר שימש ביתם של ידוענים.

שנת בנייה: 1931

מאפיינים בולטים ופרטים מקוריים בפנים:
הבניין חוגג את מורשתו באמצעות פרטים אדריכליים מקוריים, שהשתמרו במצב מצוין.

עבודות עץ:
רצפות עץ קשה מקוריות במצב ללא רבב, כרכובים ומראות קיר מפוארות.

קמינים:
קמיני שיש דקורטיביים, עם כיסויי אח ומראות תקופתיים מעוטרים ושמורים בשלמותם.

תקרות:
תקרות מרשימות בגובה 12 רגל בקומת האירוח, המאפשרות ניצול מרבי של האור הטבעי.

חלונות:
חלונות רחבי ידיים המשקיפים על שכונה שלווה, במרחק קצר מהפארק.

המיקום
הנכס ממוקם בלב פורט גרין, במרחק של שלושה נכסים בלבד מפארק פורט גרין ההיסטורי, ששדרות העצים מאפיינות אותו. תיהנו מגישה מיידית לשוק האיכרים השבועי, למגרשי הטניס ולמרחבים הירוקים הפתוחים, ממש בקצה הרחוב. הנכס נמצא במרחק קצר מברקלייס סנטר, BAM (האקדמיה למוזיקה של ברוקלין), טרמינל אטלנטיק (11 קווי רכבת תחתית ורכבת LIRR), וכן ממסעדות, חנויות ובתי הקפה הידועים של השכונה.

הזדמנות לחוות פיסת היסטוריה של ברוקלין שנשתמרה ביד אמן, עם ייחוס שאין שני לו.

מסים: 21,917 דולר לשנה

Once in a lifetime opportunity!

7 South Oxford is an Iconic 1931 Five-Story Brownstone on Fort Greene Park. Rarely does a property of this caliber, legacy, and location become available.

Held in the same family for decades and previously home to notable celebrities, this magnificent 1931 five-story, four-family brownstone plus full cellar offers a unique blend of grand proportions, turnkey structural integrity, and flawlessly preserved historic character.

Property usage overview :
• Configuration: 4-FREE MARKET apartments.
• Occupied with free market leases and not delivered vacant.
• 5 stories plus a full, usable cellar with laundry and mechanicals.


Note~ Free market exceptional tenants with leases. NOT DELIVERED VACANT.

Apartment 1:
Garden apartment with separate entrance. Original tin ceilings, mantel and renovated kitchen. Shared use of the back yard.

Apartment 2:
2 Floors including the parlor with 12' ceilings and spiral staircase. Kitchen and dining with 2 period fireplaces as well as access to the back yard. 2 Bedrooms and 2 full bathrooms, one an ensuite.
Tin ceilings and beautiful arches.

Apartments 3 & 4:
2 bedroom and one bathroom plus home office residence with original details.



Condition:
Terrific, turnkey mechanical and structural condition.

Location:
Fort Greene Park, Brooklyn (3 doors away)

Provenance:
In the same family for decades; former celebrity residence

Year Built: 1931

Interior Highlights & Original Details:
Inside, the building celebrates its heritage with original architectural details in excellent condition.

Woodwork:
Pristine original hardwood floors, crown moldings, and grand pier mirrors.

Fireplaces:
Decorative marble fireplaces with ornate, intact period mantels and mirrors.

Ceilings:
Soaring ceiling height of 12' on the parlor floor, maximizing natural light.

Windows:
Expansive windows framing peaceful neighborhood just off the park.


The Location
Situated in the heart of Fort Greene, you are just three properties away from the historic, tree-lined Fort Greene Park. Enjoy immediate access to the weekly Farmers Market, tennis courts, and open green space right at the end of your block. The property sits just moments from the Barclay’s Center, BAM (Brooklyn Academy of Music), Atlantic Terminal (11 subway lines and LIRR), and the neighborhood’s celebrated dining, shopping, and cafes.


Experience a masterfully preserved piece of Brooklyn history with an unmatched pedigree.

Taxes $21,917/annual