נכס רב־משפחתי בניו יורק – בית עירוני

92 Fort Greene Place – בית ברונסטון ברוקלינאי קלאסי שעוצב מחדש למגורים מודרניים. הנכס, המאושר כחוק לחמש משפחות ובמרכזו דופלקס מרווח לבעלים, משלב אופי היסטורי עם נוחות עכשווית בלב פורט גרין. הדופלקס של הבעלים משתרע על פני שתי קומות מלאות, בתוספת שטח שימושי במרתף, ויוצר בית מגורים שמרגיש מרווח ופרטי כאחד. קומת האירוח מציעה תקרות גבוהות במיוחד, פרטים היסטוריים ושפע של אור טבעי, בעוד שגישה ישירה לגינה פרטית מאפשרת אורח חיים זורם בין הפנים לחוץ. הפרופורציות הנדיבות ברחבי הדופלקס מעניקות תחושת מרחב הנדירה בבתים עירוניים כיום. מעל הדופלקס נמצאות ארבע דירות נוספות, שכל אחת מהן מציעה ייחוד משלה – מחלונות גדולי ממדים ועד לחלוקות פנים שתוכננו בקפידה. בין אם ייעודן הוא למגורי השקעה מניבים ובין אם למגורים מסוגננים עבור משפחה מורחבת, יחידות אלה מעניקות לנכס גמישות וערך. מן הרחוב, 92 Fort Greene Place מושך את העין עם חזית איטלקית על־זמנית ופרטים אדריכליים המגדירים את הקסם ההיסטורי של השכונה. במרחק צעדים ספורים מפארק פורט גרין, ממוסדות תרבות, מחנויות בוטיק וממסעדות ברמה עולמית, המיקום נחשק לא פחות מהבית עצמו.

יותר מנכס רב־משפחתי בלבד, 92 Fort Greene Place מייצג הזדמנות יוצאת דופן – שילוב בין הקסם של בית ברונסטון היסטורי בברוקלין לבין הגמישות ופוטנציאל ההכנסה של נכס בעל חמש יחידות דיור. הנכס ממוקם באחת השכונות הדינמיות ביותר ברובע, ומציע לא רק בית, אלא גם השקעה לטווח ארוך בלב פורט גרין.

NEW YORK MULTIFAMILY - TOWNHOUSE

92 Fort Greene Place - A classic Brooklyn brownstone reimagined for modern living. This legal 5-family, anchored by a spacious owner's duplex, combines historic character with contemporary comfort in the heart of Fort Greene. The owner's duplex spans two full floors plus usable basement space, creating a residence that feels both expansive and private. The parlor level showcases soaring ceilings, historical detail, and streams of natural light, while direct access to a private garden allows for an effortless indoor-outdoor lifestyle. Wide proportions throughout the duplex provide a sense of openness rarely found in townhomes today. Above the duplex, four additional apartments each offer their own unique appeal - from oversized windows to thoughtfully designed layouts. Whether envisioned as income-producing residences or stylish living spaces for extended family, these units bring versatility and value to the property. From the street, 92 Fort Greene Place commands attention with its timeless Italianate facade and architectural details that define the neighborhood's historic charm. Just steps from Fort Greene Park, cultural institutions, boutique shopping, and world-class dining, the location is as enviable as the home itself.

More than just a multifamily property, 92 Fort Greene Place represents an exceptional opportunity - blending the charm of a historic Brooklyn brownstone with the flexibility and income potential of a five-unit residence. Situated in one of the borough's most dynamic neighborhoods, it offers not only a home, but a long-term investment in the heart of Fort Greene.