598 Pacific Street מציע בית עירוני לשימוש מעורב, הממוקם ישירות מול Barclays Center, באחד מהצירים הפעילים ביותר בברוקלין.

הנכס כולל חלל מסחרי דו-מפלסי פנוי עם תת-מרתף, וכן דירת מגורים דו-מפלסית בת שני חדרי שינה, המניבה כיום הכנסה חודשית משכירות בסך 3,000 דולר. מבנה זה מעניק לבעלים החדש תזרים מזומנים מיידי, לצד אפשרות להסב, להשכיר או לאכלס את החלק המסחרי.

הנכס ממוקם ברובע Pacific Park, והאזור נהנה מתנועת הולכי רגל עקבית המונעת ממאות אירועים המתקיימים מדי שנה ב-Barclays Center, לצד גישה ישירה למספר קווי רכבת תחתית ולמוקדים מרכזיים ברחבי ברוקלין.

הפריסה המסחרית משתרעת על פני שתי קומות ומתאימה לשימושי אירוח, חנויות בוטיק, וולנס או חוויות. הדירה הדו-מפלסית מספקת הכנסה יציבה הקיימת כבר כיום, עם פוטנציאל עתידי לעלייה.

הנכס מוקף בשכונות Park Slope, Prospect Heights ו-Downtown Brooklyn, ובאזור זה נרשמת באופן עקבי משיכה של תושבים בעלי הכנסה גבוהה, לצד ביקוש חזק והיצע מוגבל.

הכנסה מיידית. פוטנציאל מסחרי ברור. מיקום שמוכיח את עצמו.

598 Pacific Street offers a mixed use townhouse positioned directly across from Barclays Center, one of Brooklyn's most active corridors.

The property includes a vacant retail duplex with sub basement and a two bedroom residential duplex currently generating $3,000 per month in rental income. This structure gives a new owner immediate cash flow with the ability to reposition, lease, or occupy the commercial component.

Set within the Pacific Park district, the location benefits from consistent foot traffic driven by hundreds of annual events at Barclays Center, along with direct access to multiple subway lines and major Brooklyn hubs.

The retail layout spans two levels and supports hospitality, boutique retail, wellness, or experiential use. The residential duplex provides stable in place income with future upside.

Surrounded by Park Slope, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn, this pocket consistently attracts high earning residents with strong demand and limited supply.

Immediate income. Clear commercial upside. A location that performs.