598 Pacific Street — это многофункциональный таунхаус, расположенный непосредственно напротив Barclays Center, в одном из самых оживлённых районов Бруклина.

В состав объекта входит свободное коммерческое помещение, занимающее два уровня и цокольный этаж, а также жилой двухуровневый блок с двумя спальнями, который в настоящее время приносит арендный доход в размере 3 000 долларов в месяц. Такая структура обеспечивает новому владельцу немедленный денежный поток и возможность перепрофилировать, сдать в аренду или занять коммерческую часть.

Расположение в районе Pacific Park обеспечивает стабильный пешеходный трафик благодаря сотням ежегодных мероприятий в Barclays Center, а также прямой доступ к нескольким линиям метро и ключевым районам Бруклина.

Коммерческая площадь занимает два уровня и подходит для заведений общественного питания, бутиковой торговли, wellness-бизнеса или проектов, ориентированных на впечатления. Жилой двухуровневый блок обеспечивает стабильный текущий доход и потенциал для его увеличения в будущем.

Объект окружён районами Парк-Слоуп, Проспект-Хайтс и Даунтаун-Бруклин — этот район стабильно привлекает жителей с высоким уровнем дохода, при этом спрос значительно превышает ограниченное предложение.

Немедленный доход. Очевидный коммерческий потенциал. Локация, которая действительно работает.

598 Pacific Street offers a mixed use townhouse positioned directly across from Barclays Center, one of Brooklyn's most active corridors.

The property includes a vacant retail duplex with sub basement and a two bedroom residential duplex currently generating $3,000 per month in rental income. This structure gives a new owner immediate cash flow with the ability to reposition, lease, or occupy the commercial component.

Set within the Pacific Park district, the location benefits from consistent foot traffic driven by hundreds of annual events at Barclays Center, along with direct access to multiple subway lines and major Brooklyn hubs.

The retail layout spans two levels and supports hospitality, boutique retail, wellness, or experiential use. The residential duplex provides stable in place income with future upside.

Surrounded by Park Slope, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn, this pocket consistently attracts high earning residents with strong demand and limited supply.

Immediate income. Clear commercial upside. A location that performs.