598 Pacific Street는 브루클린에서 가장 활발한 상권 중 하나인 Barclays Center 바로 맞은편에 위치한 복합용도 타운하우스입니다.

이 부동산에는 지하 하부층을 포함한 공실 상태의 2층 리테일 공간과, 현재 월 3,000달러의 임대 수익을 창출하고 있는 침실 2개짜리 주거용 듀플렉스가 포함되어 있습니다. 이러한 구성은 신규 소유주에게 즉각적인 현금 흐름을 제공하는 동시에, 상업 공간을 재구성하거나 임대 또는 직접 사용할 수 있는 유연성을 제공합니다.

Pacific Park 지구에 자리한 이 입지는 Barclays Center에서 연중 수백 건의 행사가 열리며 발생하는 꾸준한 유동인구의 혜택을 누리고 있습니다. 또한 여러 지하철 노선과 브루클린 주요 거점으로의 직접적인 접근성도 갖추고 있습니다.

리테일 공간은 2개 층에 걸쳐 있으며, 외식·접객업, 부티크 리테일, 웰니스 또는 체험형 매장 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 주거용 듀플렉스는 안정적인 현재 임대 수익과 향후 상승 여력을 제공합니다.

Park Slope, Prospect Heights, Downtown Brooklyn으로 둘러싸인 이 지역은 높은 소득 수준의 거주자들을 꾸준히 끌어들이며, 수요가 높고 공급이 제한적입니다.

즉각적인 수익. 명확한 상업적 상승 여력. 실적이 입증된 입지.

598 Pacific Street offers a mixed use townhouse positioned directly across from Barclays Center, one of Brooklyn's most active corridors.

The property includes a vacant retail duplex with sub basement and a two bedroom residential duplex currently generating $3,000 per month in rental income. This structure gives a new owner immediate cash flow with the ability to reposition, lease, or occupy the commercial component.

Set within the Pacific Park district, the location benefits from consistent foot traffic driven by hundreds of annual events at Barclays Center, along with direct access to multiple subway lines and major Brooklyn hubs.

The retail layout spans two levels and supports hospitality, boutique retail, wellness, or experiential use. The residential duplex provides stable in place income with future upside.

Surrounded by Park Slope, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn, this pocket consistently attracts high earning residents with strong demand and limited supply.

Immediate income. Clear commercial upside. A location that performs.