Добро пожаловать по адресу 587 Warren Street — исключительный таунхаус на две семьи, расположенный на одном из самых востребованных кварталов Boerum Hill, в нескольких минутах от Park Slope, Barclays Center и центра Бруклина. Обладающий огромной гибкостью — будь то инвестиционная недвижимость, дом с доходом от аренды или объект для переоборудования в элегантную резиденцию на одну семью, — 587 Warren Street представляет собой редкую возможность создать идеальный дом в Бруклине с дополнительной возможностью приобрести собственное парковочное место.

Садовый дуплекс, в настоящее время занимаемый арендатором с помесячной арендой и потенциально передаваемый свободным от жильцов, включает две спальни, дополнительную комнату и две полноценные ванные комнаты. На нижнем уровне расположены просторная гостиная и столовая, кухня открытой планировки, одна спальня и полноценная ванная комната. Гостиная выходит непосредственно в великолепно благоустроенный частный двухуровневый сад — прекрасное место для обедов на свежем воздухе, приема гостей и отдыха.

Наверху находится спокойная главная спальня с видом на сад, а также универсальная дополнительная комната, которую можно использовать как кабинет, детскую, гардеробную или домашний офис. Просторная главная ванная комната с двойной раковиной завершает этот уровень.

Верхний дуплекс, в настоящее время свободный, включает три спальни и две с половиной ванные комнаты. На нижнем уровне находятся просторные гостиная и столовая, кухня и удобная туалетная комната. Наверху расположены три хорошо пропорционированные спальни и две дополнительные полноценные ванные комнаты, образующие комфортную и функциональную планировку.

Система отопления газовая, расход газа учитывается отдельными счетчиками для каждой квартиры. Настенные кондиционеры передаются вместе с объектом. В обеих резиденциях предусмотрено много места для хранения, а также собственные стиральные и сушильные машины.

Boerum Hill — один из самых престижных районов Бруклина, известный своими историческими домами из коричневого камня, усаженными деревьями улицами, знаменитыми ресторанами, независимыми бутиками и оживленной атмосферой. Среди расположенных поблизости популярных заведений — Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café и Sottocasa Pizzeria, а также превосходные магазины товаров для дома, дизайна, моды и специализированные магазины вдоль Atlantic Avenue.

Благодаря близости Park Slope, центра Бруклина, Barclays Center, а также магазинов и ресторанов соседних районов Бруклина, это место предлагает исключительное сочетание очарования жилого квартала и удобства городской жизни. Поблизости проходят многочисленные линии метро, включая A, B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4 и 5, обеспечивающие удобный доступ к различным районам Бруклина и Манхэттена.

587 Warren Street — уникальная возможность приобрести универсальный таунхаус в одном из самых востребованных районов Бруклина. Объект может быть передан свободным от жильцов или с арендатором садового дуплекса, а возможность приобрести собственное парковочное место обеспечивает дополнительное удобство и ценность.

Welcome to 587 Warren Street, an exceptional two-family townhouse on one of Boerum Hill's most desirable blocks, moments from Park Slope and just minutes from Barclays Center and Downtown Brooklyn. Offering tremendous flexibility-whether as an investment property, a home with rental income, or a conversion to a gracious single-family residence-587 Warren Street presents a rare opportunity to create your ideal Brooklyn home, with the added option of a private parking space.

The Garden Duplex, currently occupied by a month-to-month ten ant and potentially delivered vacant, features two bedrooms plus a bonus room and two full bathrooms. The lower level offers a spacious living and dining area, an open kitchen, one bedroom, and a full bathroom. The living space flows directly into a beautifully landscaped, private two-level garden-an inviting retreat for outdoor dining, entertaining, and relaxing.

Upstairs, the serene primary suite overlooks the garden and is complemented by a versatile bonus room, ideal as a den, nursery, dressing room, or home office. A spacious primary bathroom with a double vanity completes this level.

The Upper Duplex, currently vacant, offers three bedrooms and two-and-a-half bathrooms. The lower level features a generous living and dining area, kitchen, and convenient powder room. Upstairs are three well-proportioned bedrooms and two additional full bathrooms, creating a comfortable and functional layout.

The heating system is gas individually metered for each unit. Through-the-wall AC units transfer with the sale. Both residences offer abundant storage and the convenience of their own in-unit washer and dryer.

Boerum Hill is one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, celebrated for its historic brownstones, tree-lined streets, acclaimed restaurants, independent boutiques, and vibrant neighborhood atmosphere. Nearby favorites include Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café, and Sottocasa Pizzeria, along with the exceptional home, design, fashion, and specialty shops lining Atlantic Avenue.

With Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center, and the shops and restaurants of neighboring Brooklyn enclaves all within easy reach, the location offers an exceptional combination of neighborhood charm and city convenience. Multiple subway lines including A , B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4, and 5 are nearby, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

587 Warren Street is a distinctive opportunity to own a versatile townhouse in one of Brooklyn's most sought-after locations. The property may be delivered vacant or with the Garden Duplex tenant in place, and an option for a private parking space adds additional convenience and value.