587 Warren Streetへようこそ。Boerum Hillで最も人気の高い通りの一つに位置する、希少な二世帯タウンハウスです。Park Slopeからほど近く、Barclays CenterやDowntown Brooklynへもわずか数分という絶好の立地にあります。投資物件として、賃貸収入を得られる住まいとして、あるいは趣のある一世帯住宅への改装物件として、柔軟に活用できる587 Warren Streetは、理想のブルックリンの住まいを実現できる貴重な機会です。さらに、専用駐車スペースを選択できる可能性もあります。

現在月ごとの賃貸契約で入居中ですが、空室での引き渡しも可能なガーデン・デュプレックスは、2ベッドルームに加えてボーナスルーム1室、フルバスルーム2室を備えています。下階には、ゆとりあるリビング・ダイニングエリア、オープンキッチン、1ベッドルーム、フルバスルームがあります。リビングスペースからは、美しく植栽された専用の2層式ガーデンへ直接つながっており、屋外での食事や歓談、くつろぎのひとときを楽しめる魅力的な隠れ家となっています。

上階には、庭を望む落ち着いた主寝室があり、書斎、子ども部屋、ドレッシングルーム、ホームオフィスなど多目的に利用できるボーナスルームが隣接しています。ダブル洗面台を備えた広々とした主寝室用バスルームが、この階を完成させています。

現在空室のアッパー・デュプレックスは、3ベッドルームと2.5バスルームを備えています。下階には、広々としたリビング・ダイニングエリア、キッチン、便利なパウダールームがあります。上階には、バランスよく配置された3つのベッドルームと、さらに2室のフルバスルームがあり、快適で機能的な間取りとなっています。

暖房システムはガス式で、各住戸ごとに個別メーターが設置されています。壁貫通型エアコンは売買に含まれます。両住戸とも収納が豊富で、各住戸内に洗濯機と乾燥機を備えているため、便利に暮らせます。

Boerum Hillは、歴史あるブラウンストーン住宅、並木道、評価の高いレストラン、個性的なブティック、活気ある街の雰囲気で知られる、ブルックリンでも特に人気の高いエリアです。近隣には、Rucola、French Louie、Bacchus、Bedouin Tent、Yemen Café、Sottocasa Pizzeriaなどの人気店があり、Atlantic Avenue沿いには、上質なホーム用品、インテリア、ファッション、専門店が軒を連ねています。

Park Slope、Downtown Brooklyn、Barclays Center、そして周辺のブルックリン各地区にあるショップやレストランへも簡単にアクセスでき、地域ならではの魅力と都市の利便性を兼ね備えた立地です。近隣にはA、B、C、D、F、G、N、Q、R、2、3、4、5線を含む複数の地下鉄路線があり、ブルックリンおよびマンハッタン各地へ便利に移動できます。

587 Warren Streetは、ブルックリンで最も人気の高いエリアの一つに、柔軟性に富んだタウンハウスを所有できるまたとない機会です。物件は空室で、またはガーデン・デュプレックスの入居者がいる状態で引き渡し可能です。さらに、専用駐車スペースの選択肢が、利便性と資産価値を一層高めています。

Welcome to 587 Warren Street, an exceptional two-family townhouse on one of Boerum Hill's most desirable blocks, moments from Park Slope and just minutes from Barclays Center and Downtown Brooklyn. Offering tremendous flexibility-whether as an investment property, a home with rental income, or a conversion to a gracious single-family residence-587 Warren Street presents a rare opportunity to create your ideal Brooklyn home, with the added option of a private parking space.

The Garden Duplex, currently occupied by a month-to-month ten ant and potentially delivered vacant, features two bedrooms plus a bonus room and two full bathrooms. The lower level offers a spacious living and dining area, an open kitchen, one bedroom, and a full bathroom. The living space flows directly into a beautifully landscaped, private two-level garden-an inviting retreat for outdoor dining, entertaining, and relaxing.

Upstairs, the serene primary suite overlooks the garden and is complemented by a versatile bonus room, ideal as a den, nursery, dressing room, or home office. A spacious primary bathroom with a double vanity completes this level.

The Upper Duplex, currently vacant, offers three bedrooms and two-and-a-half bathrooms. The lower level features a generous living and dining area, kitchen, and convenient powder room. Upstairs are three well-proportioned bedrooms and two additional full bathrooms, creating a comfortable and functional layout.

The heating system is gas individually metered for each unit. Through-the-wall AC units transfer with the sale. Both residences offer abundant storage and the convenience of their own in-unit washer and dryer.

Boerum Hill is one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, celebrated for its historic brownstones, tree-lined streets, acclaimed restaurants, independent boutiques, and vibrant neighborhood atmosphere. Nearby favorites include Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café, and Sottocasa Pizzeria, along with the exceptional home, design, fashion, and specialty shops lining Atlantic Avenue.

With Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center, and the shops and restaurants of neighboring Brooklyn enclaves all within easy reach, the location offers an exceptional combination of neighborhood charm and city convenience. Multiple subway lines including A , B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4, and 5 are nearby, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

587 Warren Street is a distinctive opportunity to own a versatile townhouse in one of Brooklyn's most sought-after locations. The property may be delivered vacant or with the Garden Duplex tenant in place, and an option for a private parking space adds additional convenience and value.