プロスペクト・ハイツの一等地にある投資機会――6番街沿いの8世帯住宅

バークレイズ・センターからわずか数分、6番街沿いのプロスペクト・ハイツの一等地に位置する8世帯住宅を所有する、またとない機会です。約5年前に改修され、現在は満室稼働しているため、即時の収益に加え、大きな成長余地が期待できます。

各住戸は日当たりの良い1ベッドルームで、数戸はジュニア2ベッドルーム仕様となっています。高い天井、ハードウッドフロア、ゆとりあるリビングルーム、キングサイズベッドを置ける寝室、豊富な収納スペース、フルバスルームを備えています。各アパートメントには、フルサイズの家電を備えた独立型のダイニングキッチンがあります。全入居者について、暖房費および温水・冷水費が賃料に含まれています。

建物は幅22フィート×奥行64フィート、敷地は幅22フィート×奥行75フィートで、R7A／R6B／C2-4の用途地域に位置しています。長期的な開発可能性とバリューアップの余地を有しています。

近隣には地下鉄2・3・4・5・Q・B・D・N・R線が乗り入れ、アトランティック・ターミナルではLIRRも利用できます。ブルックリンの交通拠点の中心に位置する、非常に優れた交通アクセスを誇ります。

プロスペクト・ハイツ、フォート・グリーン、ダウンタウン・ブルックリンが交わる理想的な立地で、プロスペクト・パーク、フォート・グリーン・パーク、ブルックリン・アカデミー・オブ・ミュージック（BAM）、アトランティック・アベニューのショッピング施設、レストラン、カフェ、そして地域の日常的な利便施設が近隣にあります。

主な特徴：
・8世帯住宅、満室稼働
・改修済み（約5年前）
・賃貸需要の高い立地
・自然光に恵まれた優れた間取り
・成長余地のある複合用途地域
・最高水準の交通・生活利便性

ブルックリンで最も人気の高いエリアの一つにおいて、安定稼働する収益資産を取得できる希少な機会です――今すぐ資産形成を始めましょう。

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.