Oportunidad de inversión privilegiada en Prospect Heights: edificio de 8 unidades en 6th Avenue

Excelente oportunidad para adquirir un edificio de 8 unidades en una ubicación privilegiada de Prospect Heights, directamente sobre 6th Avenue, a pocos minutos del Barclays Center. La propiedad fue renovada aproximadamente hace cinco años y está completamente alquilada, ofreciendo ingresos inmediatos con un sólido potencial de crecimiento.

Cada unidad es un apartamento de un dormitorio bañado de luz natural, y varias están configuradas como apartamentos junior de dos dormitorios. Todas cuentan con techos altos, pisos de madera, amplias salas de estar, dormitorios lo suficientemente grandes para camas king, excelentes espacios de almacenamiento y baños completos. Los apartamentos incluyen cocinas independientes con área para comer y electrodomésticos de tamaño completo. La calefacción y el agua caliente y fría están incluidos para todos los inquilinos.

El edificio mide 22 pies × 64 pies y se encuentra en un lote de 22 pies × 75 pies. Está ubicado dentro de un distrito de zonificación R7A / R6B / C2-4, lo que ofrece potencial de desarrollo y de aumento de valor a largo plazo.

Cuenta con un acceso inigualable al transporte público, con las líneas de metro 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N y R en las cercanías, además del LIRR en Atlantic Terminal, situando la propiedad en el centro del principal núcleo de transporte de Brooklyn.

Idealmente ubicada en la intersección de Prospect Heights, Fort Greene y Downtown Brooklyn, la propiedad ofrece proximidad a Prospect Park, Fort Greene Park, la Brooklyn Academy of Music (BAM), las tiendas de Atlantic Avenue, restaurantes, cafés y todas las comodidades del vecindario.

Aspectos destacados:
Edificio de 8 unidades, completamente alquilado
Renovado (hace aproximadamente 5 años)
Ubicación con una fuerte demanda de alquiler
Excelente distribución de las unidades con luz natural
Zonificación de uso mixto con potencial de crecimiento
Acceso privilegiado al transporte y al estilo de vida urbano
Una oportunidad poco común para adquirir un activo estabilizado en uno de los corredores más codiciados de Brooklyn: comience a aumentar su patrimonio hoy mismo.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.