프라임 프로스펙트 하이츠 투자 기회 – 6번가에 위치한 8가구 건물

바클레이스 센터에서 불과 몇 분 거리에 있는 프로스펙트 하이츠의 최적 입지, 6번가에 직접 면한 8가구 건물을 소유할 수 있는 뛰어난 기회입니다. 약 5년 전에 리노베이션을 완료했으며 현재 전 세대 임대가 완료되어 즉각적인 수익과 높은 상승 잠재력을 제공합니다.

각 세대는 햇살이 풍부한 침실 1개 구조이며, 일부 세대는 주니어 침실 2개 구조로 구성되어 있습니다. 높은 천장, 원목 바닥, 넉넉한 거실, 킹사이즈 침실, 뛰어난 수납공간, 완비된 욕실을 갖추고 있습니다. 각 아파트에는 풀사이즈 가전이 구비된 별도의 식사 공간 겸용 주방이 있습니다. 모든 임차인에게 난방비와 온수·냉수 비용이 포함됩니다.

건물 규모는 22피트 × 64피트이며, 22피트 × 75피트 대지에 자리하고 있습니다. R7A / R6B / C2-4 용도지역에 속해 장기적인 개발 및 가치 상승 잠재력을 제공합니다.

인근에 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, R 지하철 노선이 모두 운행되며, 애틀랜틱 터미널의 LIRR까지 이용할 수 있어 브루클린 교통의 중심지에 위치한 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다.

프로스펙트 하이츠, 포트 그린, 다운타운 브루클린이 만나는 이상적인 위치에 자리해 있으며, 프로스펙트 파크, 포트 그린 파크, 브루클린 음악 아카데미(BAM), 애틀랜틱 애비뉴의 쇼핑시설, 레스토랑, 카페 및 다양한 생활 편의시설과 가깝습니다.

주요 특징:
- 8가구, 전 세대 임대 완료
- 약 5년 전 리노베이션 완료
- 임대 수요가 높은 입지
- 자연 채광이 뛰어난 우수한 세대 구조
- 상승 잠재력을 갖춘 복합 용도 지역
- 최고의 교통 및 생활 편의성
- 브루클린에서 가장 인기 있는 주요 상권 중 한 곳에 위치한 안정적인 수익형 자산을 인수할 수 있는 드문 기회입니다. 지금 바로 자산을 구축해 보십시오.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.