Отличная инвестиционная возможность в Prospect Heights — 8-квартирный дом на 6-й авеню

Прекрасная возможность приобрести 8-квартирный дом в престижном районе Prospect Heights, непосредственно на 6-й авеню, всего в нескольких минутах от Barclays Center. Недвижимость была отремонтирована примерно пять лет назад и полностью сдана в аренду, обеспечивая немедленный доход и значительный потенциал роста.

Каждая квартира представляет собой залитую солнцем однокомнатную квартиру, несколько из них переоборудованы в компактные двухкомнатные. В квартирах высокие потолки, паркетные полы, просторные гостиные, спальни с кроватями king-size, отличное место для хранения вещей и полноценные ванные комнаты. Также предусмотрены отдельные кухни-столовые с полноразмерной бытовой техникой. Отопление, а также горячая и холодная вода включены для всех жильцов.

Размер здания составляет 22 × 64 фута, участок — 22 × 75 футов. Объект расположен в зоне зонирования R7A / R6B / C2-4, что обеспечивает долгосрочный потенциал развития и увеличения стоимости.

Непревзойденная транспортная доступность: поблизости проходят линии метро 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N и R, а также находится станция LIRR на Atlantic Terminal. Это размещает объект в самом центре транспортного узла Бруклина.

Благодаря идеальному расположению на пересечении районов Prospect Heights, Fort Greene и Downtown Brooklyn, объект находится рядом с Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), магазинами на Atlantic Avenue, ресторанами, кафе и всеми необходимыми удобствами района.

Основные преимущества:
- 8-квартирный дом, полностью сданный в аренду
- Ремонт выполнен примерно 5 лет назад
- Район с высоким спросом на аренду
- Отличные планировки квартир и естественное освещение
- Смешанное зонирование с потенциалом роста стоимости
- Превосходная транспортная доступность и удобства для комфортной жизни
- Редкая возможность приобрести стабилизированный объект в одном из самых востребованных коридоров Бруклина — начните увеличивать свой капитал уже сегодня.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.