דאגלאס אלימן, כסוכן בלעדי, שמח להציע למכירה הזדמנות פיתוח מדהימה: מקבץ הנכסים ברחובות מירטל 471, 473, 475–477, 479 ו־481, בשכונת קלינטון היל, ברוקלין. חמשת הבניינים הללו מהווים הצעה רציפה ומשמעותית (כולם בבעלותเดียว), המאפשרת פיתוח של נכס יחיד בן 9 קומות לאורך שדרת מירטל, בפינת רחוב הול, בשכונת קלינטון היל המבוקשת בברוקלין.

ההזדמנות כוללת הקמת נכס לשימושים מעורבים בן 9 קומות, בשטח ברוטו של כ־60,000 רגל רבועה, פלוס או מינוס (כולל מרתף), הכולל מגורים ושטחי מסחר בקומת הקרקע. הנכס ממוקם במרחק של בלוק אחד ממכון פראט. זוהי הזדמנות נדירה לפיתוח נכס חדש לשימושים מעורבים, שייבנה בסטנדרטים גבוהים.

הנכס מאוכלס באופן חלקי בשטחי מגורים ומסחר. קיימת הכנסה שוטפת ומתחדשת עד לגיבוש תוכניות הפיתוח. פרטי הנכס זמינים לפי בקשה.

Douglas Elliman, as exclusive agent, is thrilled to offer for sale an INCREDIBLE DEVELOPMENT OPPORTUNITY; In offering the assemblage of 471, 473, 475-477, 479 and 481 Myrtle Avenue, Clinton Hill Brooklyn. These Five buildings represent a large contiguous offering (all same ownership) to develop a singular 9 story property along Myrtle Avenue cornering on Hall Street in the prime Clinton Hill neighborhood of Brooklyn. This presents a development opportunity to construct a 9-story mixed use of approximately 60,000 +/- Gross SF property (including cellar) of residential with ground floor retail space. The Property is located within one block of Pratt Institute. This is a rare opportunity to develop a newly constructed mixed-use property to high standards. The property is partially tenanted with residential and retail space. There is current reoccurring income until development plans are in place. Setup available upon request.