На одном из самых престижных кварталов Форт-Грина, всего в девяти домах от парка, этот представительный особняк из коричневого песчаника 1864 года постройки — с высокими окнами гостиной от пола до потолка — предлагает уникальную возможность воплотить в жизнь частицу истории Бруклина, переосмысленную для современного образа жизни.

Дом шириной 20 футов расположен на просторном участке глубиной 100 футов и занимает четыре этажа, а также цокольный этаж. В настоящее время он разделён на два дуплекса. К дому примыкает большой огороженный задний двор, ориентированный на запад: открытый, без каких-либо преград и залитый ярким солнечным светом. Здесь сохранилось множество оригинальных деталей: входной вестибюль, парадная лестница с изящными перилами, исторические лепные элементы, оригинальная фурнитура и парадный этаж с двумя одинаковыми мраморными каминными полками, напоминающими о богатой 160-летней истории дома. Фасад находится в превосходном состоянии и представляет собой идеальную основу для преобразования.

Архитектурный проект предусматривает впечатляющую реконфигурацию дома в резиденцию на две семьи с зимним садом и расширением кухни в сторону заднего двора. Всё продумано так, чтобы сохранить дух бруклинского дома XIX века и одновременно адаптировать его к современной жизни. Проект уже подан на согласование, и новый владелец сможет без труда продолжить его реализацию, внести изменения или воплотить собственное видение. Сертификат об отсутствии притеснений жильцов получен.

Парк Форт-Грин находится прямо у входа в дом — вид с крыльца поистине великолепен. По выходным здесь проходят любимые горожанами фермерские и ремесленные рынки, а благодаря близости метро до Нижнего Манхэттена можно добраться всего за десять минут.

Воплотите своё видение. Основа для чего-то по-настоящему исключительного уже создана.

On one of Fort Greene’s most coveted brownstone blocks, just nine houses from the park, this distinguished 1864 Italianate brownstone — with soaring floor-to-ceiling parlor windows — presents a once-in-a-generation opportunity to inhabit a piece of Brooklyn history, reimagined for modern life.

The 20-foot wide home sits on a generous 100-foot lot across four stories plus cellar, currently configured as two duplexes — with a large, west-facing fenced backyard that is open, free of obstructions, and bathed in excellent sunlight. Original details abound: entry vestibule, gracious stairs and banister, period moldings, original fixtures, and a parlor floor graced by two matching marble mantles that speak to the home’s storied 160-year legacy. The façade remains in excellent condition — a strong canvas ready for transformation.

Architectural plans propose a stunning conversion into a two-family residence, complete with a backyard solarium and kitchen extension — all thoughtfully designed to honor the home’s 19th-century Brooklyn roots while embracing contemporary living. The plans have been submitted for approval, and the incoming owner can seamlessly take over the project, amend the plans, or bring their own vision. The Certificate of Non Harassment has been issued.

Fort Greene Park is just outside the front door — the view from the stoop is nothing short of spectacular. The park is also home to beloved weekend farmers and artisans markets, with subway access that puts downtown Manhattan a mere ten minutes away.

Bring your vision. The foundation for something extraordinary is already in place.