포트 그린에서 가장 선망받는 브라운스톤 거리 중 한 곳, 공원에서 단 아홉 채 떨어진 이 유서 깊은 1864년 이탈리아풍 브라운스톤 주택은 천장까지 솟은 응접실 창을 갖추고 있으며, 브루클린 역사의 한 조각을 현대적인 삶에 맞게 새롭게 구현해 살아볼 수 있는 세대에 한 번 있을까 말까 한 기회를 선사합니다.

폭 20피트, 깊이 100피트의 넉넉한 대지 위에 자리한 이 주택은 지하층을 포함한 4개 층으로 구성되어 있으며, 현재는 두 채의 듀플렉스 형태로 사용되고 있습니다. 서향의 넓고 울타리가 설치된 뒷마당은 시야를 가리는 장애물 없이 탁 트여 있으며, 풍부한 햇살을 만끽할 수 있습니다. 현관 전실, 우아한 계단과 난간, 시대를 반영한 몰딩, 오리지널 설비 등 원형의 디테일이 곳곳에 남아 있습니다. 특히 응접실 층에는 서로 어울리는 두 개의 대리석 벽난로 선반이 자리해, 160년에 걸친 이 주택의 풍부한 역사를 고스란히 보여줍니다. 외관 역시 매우 훌륭한 상태로 보존되어 있어, 새로운 변화를 담아낼 견고한 바탕이 되어 줍니다.

건축 계획에 따르면 이 주택은 뒷마당 선룸과 주방 확장을 갖춘 아름다운 2가구 주택으로 전환될 예정입니다. 19세기 브루클린의 뿌리를 존중하면서도 현대적인 생활을 포용하도록 세심하게 설계된 계획입니다. 관련 도면은 승인을 위해 이미 제출되었으며, 새 소유주는 프로젝트를 원활하게 인수하거나, 도면을 수정하거나, 자신만의 비전을 실현할 수 있습니다. 비괴롭힘 증명서(Certificate of Non-Harassment)도 발급되었습니다.

포트 그린 공원은 현관문 바로 앞에 펼쳐져 있으며, 현관 계단에서 바라보는 풍경은 그야말로 장관입니다. 공원에서는 사랑받는 주말 농산물 시장과 수공예품 시장도 열리며, 지하철을 이용하면 맨해튼 다운타운까지 단 10분이면 이동할 수 있습니다.

여러분의 비전을 펼쳐 보십시오. 특별한 무언가를 만들어낼 기반은 이미 마련되어 있습니다.

On one of Fort Greene’s most coveted brownstone blocks, just nine houses from the park, this distinguished 1864 Italianate brownstone — with soaring floor-to-ceiling parlor windows — presents a once-in-a-generation opportunity to inhabit a piece of Brooklyn history, reimagined for modern life.

The 20-foot wide home sits on a generous 100-foot lot across four stories plus cellar, currently configured as two duplexes — with a large, west-facing fenced backyard that is open, free of obstructions, and bathed in excellent sunlight. Original details abound: entry vestibule, gracious stairs and banister, period moldings, original fixtures, and a parlor floor graced by two matching marble mantles that speak to the home’s storied 160-year legacy. The façade remains in excellent condition — a strong canvas ready for transformation.

Architectural plans propose a stunning conversion into a two-family residence, complete with a backyard solarium and kitchen extension — all thoughtfully designed to honor the home’s 19th-century Brooklyn roots while embracing contemporary living. The plans have been submitted for approval, and the incoming owner can seamlessly take over the project, amend the plans, or bring their own vision. The Certificate of Non Harassment has been issued.

Fort Greene Park is just outside the front door — the view from the stoop is nothing short of spectacular. The park is also home to beloved weekend farmers and artisans markets, with subway access that puts downtown Manhattan a mere ten minutes away.

Bring your vision. The foundation for something extraordinary is already in place.