フォートグリーンで最も人気の高いブラウンストーンの並ぶ通りのひとつに位置し、公園からわずか9軒。天井まで届く高窓を備えた、由緒ある1864年築のイタリアネイト様式ブラウンストーンが、ブルックリンの歴史の一部を現代の暮らしに合わせて再構築し、世代に一度ともいえる特別な機会を提供します。

間口20フィートのこの邸宅は、奥行き100フィートのゆとりある敷地に建ち、地下室を含む4層構造。現在は2戸のメゾネットとして構成されています。西向きの広々としたフェンス付き裏庭は、遮るものがなく、開放的で、たっぷりと陽光が差し込みます。エントランス・ベスティビュール、優雅な階段と手すり、時代を感じさせるモールディング、オリジナルの金具など、往時のディテールが随所に残されています。パーラー階には、邸宅の160年にわたる物語を物語る、対になった大理石の暖炉飾りが2基あります。ファサードも非常に良好な状態を保っており、変貌を遂げる準備の整った確かな土台となっています。

建築プランでは、裏庭のサンルームとキッチン増築を備えた、見事な二世帯住宅への改修が提案されています。19世紀のブルックリンに根差したこの邸宅の魅力を尊重しながら、現代の暮らしを取り入れるよう、細部まで thoughtfully に設計されています。プランはすでに承認申請済みで、新しい所有者はプロジェクトをそのまま引き継ぐことも、プランを変更することも、独自のビジョンを実現することも可能です。非嫌がらせ証明書は発行済みです。

玄関を出れば、すぐ目の前にフォートグリーン・パークが広がります。ストゥープからの眺めは、まさに息をのむほど壮観です。公園では、週末になると地元で愛されるファーマーズマーケットやアーティザンマーケットも開催され、地下鉄を利用すればマンハッタン中心部までわずか10分です。

あなたのビジョンを実現してください。非凡な住まいを生み出すための基盤は、すでに整っています。

On one of Fort Greene’s most coveted brownstone blocks, just nine houses from the park, this distinguished 1864 Italianate brownstone — with soaring floor-to-ceiling parlor windows — presents a once-in-a-generation opportunity to inhabit a piece of Brooklyn history, reimagined for modern life.

The 20-foot wide home sits on a generous 100-foot lot across four stories plus cellar, currently configured as two duplexes — with a large, west-facing fenced backyard that is open, free of obstructions, and bathed in excellent sunlight. Original details abound: entry vestibule, gracious stairs and banister, period moldings, original fixtures, and a parlor floor graced by two matching marble mantles that speak to the home’s storied 160-year legacy. The façade remains in excellent condition — a strong canvas ready for transformation.

Architectural plans propose a stunning conversion into a two-family residence, complete with a backyard solarium and kitchen extension — all thoughtfully designed to honor the home’s 19th-century Brooklyn roots while embracing contemporary living. The plans have been submitted for approval, and the incoming owner can seamlessly take over the project, amend the plans, or bring their own vision. The Certificate of Non Harassment has been issued.

Fort Greene Park is just outside the front door — the view from the stoop is nothing short of spectacular. The park is also home to beloved weekend farmers and artisans markets, with subway access that puts downtown Manhattan a mere ten minutes away.

Bring your vision. The foundation for something extraordinary is already in place.