フォート・グリーンに佇む魅力的な二世帯タウンハウス。広々とした空間、柔軟な間取り、そしてドッグウォッシュ・ステーションを備えた広大な専用バックヤードを兼ね備えた、希少な物件です。物件の構成は以下のとおりです。

* 上階メゾネット：ベッドルーム3室、バスルーム2室
* ガーデンユニット：ベッドルーム2室、バスルーム1室

合計：ベッドルーム5室、バスルーム3室

最大の魅力は、前面道路に面した家の正面からバックヤードまで直接つながる便利な通路を通ってアクセスできる、広大な専用バックヤードです。このような前面から背面まで続く動線は非常に希少で、屋外スペースを格段に使いやすく、プライベートなものにしています。バックヤードには、造り付けのシーティングを備えた広々としたパティオ、豊かな植栽、色鮮やかな吊り花があり、ゲストを招いてのひとときにも、ゆったりとくつろぐ時間にも最適です。ガーデンユニットからは、この素晴らしい屋外スペースへ直接アクセスできます。

さらに、屋外での暮らしを楽しめる専用バルコニーが2つあり、朝のコーヒータイムや夕方の景色を楽しむのにぴったりです。

両ユニットともすぐに入居可能な状態です。室内には明るい色調のハードウッドフロア、真新しい白い壁、そして豊かな自然光が全体に広がっています。大きな窓と考え抜かれた間取りにより、快適で開放感のある雰囲気が生まれています。白紙のキャンバスのような状態なので、すぐに自分好みにカスタマイズできます。一方のユニットに住みながらもう一方を賃貸に出すことも、物件全体を投資用として活用することも可能です。

**フォート・グリーンの好立地**

* 活気あふれるブルックリン海軍工廠から徒歩すぐ
* 近隣に優れた公共交通機関
* カフェ、銀行、レストラン、ショップ、美しいフォート・グリーン・パークまで徒歩圏内
* 活気ある歴史的なブラウンストーン住宅街に立地

広大なバックヤード、前面から背面まで続く通路によるアクセス、2つのバルコニーなど、充実した屋外設備を備えた本格的な二世帯住宅を、ブルックリンでも特に人気の高いエリアで所有できる絶好の機会です。空室の状態での引き渡しが可能で、すぐに入居できます。

This charming two-family townhouse in Fort Greene offers a rare combination of space, flexibility, and a large private backyard complete with a dog wash station. The property consists of:

* Upper Duplex: 3 bedrooms, 2 bathrooms
* Garden Unit: 2 bedrooms, 1 bathroom

Total: 5 bedrooms, 3 bathrooms

The standout feature is the enormous private backyard, accessible via a convenient walkway that runs directly from the front of the house at the street all the way to the backyard. This rare front-to-back access makes the outdoor space exceptionally usable and private. The backyard features a spacious patio with built-in seating, lush landscaping, and colorful hanging flowers — perfect for entertaining or relaxing. The garden unit enjoys direct access to this incredible outdoor space.

Adding even more outdoor living are two private balconies, ideal for morning coffee or evening views.

Both units are move-in ready. The interiors feature light hardwood floors, fresh white walls, and abundant natural light throughout. Large windows and thoughtful layouts create a comfortable, airy feel. The blank-canvas condition means you can personalize quickly — whether you plan to live in one unit and rent the other, or use the entire property as an investment.

Prime Fort Greene Location
* Steps from the dynamic Brooklyn Navy Yard
* Excellent public transportation nearby
* Walking distance to cafes, banks, restaurants, shops, and beautiful Fort Greene Park
* Located in a vibrant, historic brownstone community

This is a fantastic opportunity to own a true two-unit home with exceptional outdoor amenities — including a massive backyard with front-to-back walkway access and two balconies — in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. The property can be delivered vacant and is available for immediate occupancy.