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फोर्ट ग्रीन में निवेश का एक बेहतरीन अवसर—10 अपार्टमेंट वाला बहु-परिवार ईंटों का भवन, जिसके सभी दस अपार्टमेंट बाज़ार-दर पर किराये के लिए उपलब्ध हैं। यह फोर्ट ग्रीन पार्क के लंबवत स्थित एक सुंदर आवासीय ब्लॉक में है। भवन में गार्डन यूनिट के लिए निजी पिछवाड़े का आँगन, सजावटी फायरप्लेस, साझा जिम और लॉन्ड्री रूम शामिल हैं।

अवलोकन:
- वार्षिक आय: $400,200
- वार्षिक परिचालन व्यय: $54,127
- शुद्ध परिचालन आय (NOI): $346,073
- कैप रेट: 5.13%
- कुल यूनिट: 10 आवासीय
- यूनिट का मिश्रण: 10 बाज़ार-दर पर / 0 किराया-स्थिर
- भवन का आकार: 6,141 वर्ग फुट
- भवन के आयाम: 22' x 55'
- भूखंड के आयाम: 22' x 100'
- सुविधाएँ: लॉन्ड्री रूम और जिम
- हीटिंग/कूलिंग: प्रत्येक अपार्टमेंट में अलग स्प्लिट यूनिट

100% अपार्टमेंट बाज़ार-दर पर किराये के लिए उपलब्ध होने के कारण, यह संपत्ति दीर्घकालिक आय-वृद्धि चाहने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है।

फोर्ट ग्रीन के केंद्र में स्थित इस संपत्ति को फोर्ट ग्रीन पार्क, डाउनटाउन ब्रुकलिन, BAM, बार्कलेज सेंटर और पड़ोस के प्रसिद्ध रेस्तराँ, खरीदारी तथा सांस्कृतिक संस्थानों के निकट होने का लाभ मिलता है। ब्रुकलिन के सबसे पसंदीदा आवासीय इलाकों में से एक में पूरी तरह बाज़ार-दर पर किराये वाले बहु-परिवार भवन का अधिग्रहण करने का अवसर।

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Prime Fort Greene investment opportunity offering a 10-unit multi-family brick building with all ten apartments free-market, located on a beautiful residential block perpendicular to Fort Greene Park. Building includes private backyard for garden unit, decorative fireplaces, plus shared gym and laundry room.

Overview:
- Annual Income: $400,200
- Annual Operating Expenses: $54,127
- Net Operating Income (NOI): $346,073
- Cap Rate: 5.13%
- Total Units: 10 residential
- Unit Mix: 10 free-market / 0 rent-stabilized
- Building Size: 6,141 SF
- Building Dimensions: 22' x 55'
- Lot Dimensions: 22' x 100'
- Amenities: Laundry Room & Gym
- Heating/Cooling: Individual split units per apartment

With 100% free-market apartments, the property offers an attractive opportunity for investors seeking long-term income growth.

Located in the heart of Fort Greene, the property benefits from proximity to Fort Greene Park, Downtown Brooklyn, BAM, Barclays Center, and the neighborhood's celebrated restaurants, shopping, and cultural institutions. An opportunity to acquire a fully free-market multi-family asset in one of Brooklyn's most desirable residential neighborhoods.