Một căn penthouse ở Tribeca dành cho những ai biết tìm đúng chỗ

Có Tribeca, và còn có một Tribeca mà bạn chỉ khám phá ra khi rời xa Broadway. Ẩn mình trên phố White, cạnh ngõ Cortlandt, căn penthouse thông tầng này tọa lạc trên một khu đất kín đáo ở trung tâm Manhattan—nơi thành phố xưa vẫn giữ nguyên nét đặc trưng, ngay cả khi một thế hệ mới gồm các khu căn hộ cao cấp, phòng trưng bày (rất nhiều!), và cửa hàng độc lập đang làm thay đổi khu phố. Gần nơi náo nhiệt nhưng lại yên tĩnh đáng ngạc nhiên, căn nhà đem đến niềm vui ngày càng hiếm có: cảm giác tách biệt khỏi thành phố mà không phải từ bỏ bất cứ điều gì.

Nằm trong một khu chung cư thân mật gồm 11 căn, thuộc hai tòa nhà kiểu loft có từ thế kỷ 19 và cạnh địa điểm cũ của câu lạc bộ huyền thoại Mudd Club, căn hộ rộng 3.202 foot vuông này kết hợp kiến trúc ấn tượng, không gian rộng rãi và hai sân hiên riêng được thiết kế cảnh quan.

Giếng trời ngoạn mục cao 27 foot phía trên lối vào tầng năm, chiếu sáng hai tầng sàn gỗ phong đá nhuộm màu mun, nối với nhau bằng cầu thang điêu khắc bằng gỗ và thép. Mặt bằng gồm ba phòng ngủ, ba phòng tắm đầy đủ tiện nghi, cùng tầm nhìn hướng cả Bắc lẫn Nam ra không gian ngoài trời.

Phòng khách rộng 23 x 23 foot, có lò sưởi gas, quầy bar có bồn rửa và khu vực ăn uống, phù hợp để tiếp khách mà vẫn giữ được sự thoải mái. Nhà bếp dành cho đầu bếp được trang bị đầy đủ, với bếp Viking sáu họng kèm vỉ nướng, tủ lạnh Sub-Zero, máy rửa bát Bosch và hệ tủ đặt làm riêng. Một khu vực tiếp khách riêng, phòng ngủ phụ rộng rãi và phòng tắm đầy đủ tiện nghi hoàn thiện tầng dưới.

Ở tầng trên, phòng ngủ chính là nơi nghỉ ngơi đặc biệt yên bình, đón nhiều ánh sáng tự nhiên, có hệ tủ âm tường đặt làm riêng, hai khu vực thay đồ và sân hiên riêng với mái che vận hành bằng mô-tơ. Phòng tắm rộng rãi được trang bị đá cuội sông California, bồn sục Jacuzzi đôi, hai đầu vòi sen mưa và điểm nhấn thác nước ấn tượng. Phòng ngủ thứ ba cũng thích hợp làm văn phòng tại nhà, có cả một bức tường cửa sổ, giếng trời riêng, phòng tắm ốp đá cẩm thạch với phòng xông hơi ướt kiểu châu Âu, cùng lối đi thẳng ra sân hiên có cảnh quan và tầm nhìn thoáng đãng về phía Bắc. Thang máy cũng đưa khách lên thẳng sảnh tầng trên.

Các tiện nghi khác gồm điều hòa trung tâm vận hành êm (thiết bị mới), máy giặt và máy sấy, hệ thống liên lạc nội bộ có hình, cùng hệ thống tưới nước cho sân hiên.

Đợt cải tạo mang dấu ấn thẩm mỹ của một thời kỳ trước, nhưng căn hộ hiện ở trong tình trạng rất tốt. Sức hấp dẫn của nơi này không nằm ở việc chạy theo xu hướng mới nhất, mà ở những giá trị bền vững: không gian rộng, ánh sáng, sự riêng tư và kiến trúc độc đáo.

Với giá 4.695.000 USD—tương đương khoảng 1.466 USD mỗi foot vuông—đây là một cơ hội đặc biệt hấp dẫn trên thị trường penthouse ở Tribeca. Với người mua coi trọng giá trị thực chất hơn sự mới lạ, sự kết hợp giữa quy mô, không gian ngoài trời, khung cảnh yên tĩnh và mức giá cạnh tranh rất đáng để tìm hiểu kỹ.

Khu vực White–Cortlandt có thể là một trong những nơi hiếm hoi ở trung tâm thành phố vẫn giữ được nét đô thị chân thực, nhưng nhà hàng, phòng trưng bày, cửa hàng và phương tiện giao thông đều ở gần. Khu phố đang đổi thay; nét đặc trưng của nơi đây vẫn còn nguyên.

Có những ngôi nhà tự quảng bá ầm ĩ. Căn hộ này dành cho người mua biết tìm đúng chỗ.

Giao dịch do chủ đầu tư bán. Người mua chịu trách nhiệm thanh toán thuế chuyển nhượng.

A Tribeca Penthouse for Those Who Know Where to Look

There is Tribeca, and then there is the Tribeca you discover when you leave Broadway behind. Tucked away on White St. by Cortlandt Alley, this duplex penthouse occupies a discreet plot of downtown Manhattan where the old city retains its character even as a new generation of luxury residences, galleries (so many!), and independent shops transform the neighborhood. Close to the action, yet remarkably quiet, it offers the increasingly rare pleasure of feeling removed from the city without giving anything up.

Within an intimate 11-unit condominium of two 19th-century loft buildings, beside the departed legendary Mudd Club, this 3,202-square-foot residence combines architectural drama, generous proportions, and two private landscaped terraces.

A spectacular skylight rises 27 feet above the fifth-floor entrance, illuminating two levels of ebony-stained rock maple hardwood connected by a sculptural wood-and-steel staircase. The layout accommodates three bedrooms, three full bathrooms, and both northern and southern outdoor exposures.

The 23-by-23-foot living room, with gas fireplace, wet bar, and dining area, is made for entertaining without sacrificing comfort. The well-equipped chef's kitchen features a six-burner Viking range with grill, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and custom cabinetry. A separate sitting area, spacious secondary bedroom, and full bath complete the lower level.

Upstairs, the primary suite is a particularly peaceful retreat, with excellent natural light, custom built-ins, two dressing areas, and a private terrace with motorized awning. Its generously appointed bath features California river stones, a double Jacuzzi, dual rain showerheads, and a striking waterfall feature. The third bedroom, equally suited to a home office, enjoys a wall of windows, its own skylight, a marble bath with European steam shower, and direct access to a landscaped terrace with open northern views. The elevator also provides access directly to the upper-floor landing.

Quiet central air conditioning (new equipment), washer and dryer, video intercom, and terrace irrigation systems round out the conveniences.

The renovation reflects an earlier design sensibility, but the apartment is in excellent condition. Its appeal lies less in chasing the newest fashion than in the enduring virtues of space, light, privacy, and distinctive architecture.

At $4,695,000-approximately $1,466 per square foot-this is an especially compelling opportunity in the Tribeca penthouse market. For a buyer who values substance over novelty, the combination of scale, outdoor space, quiet surroundings, and competitive pricing deserves a close look.

White-by-Cortlandt may be one of downtown's last authentic urban sites, but its restaurants, galleries, shops, and transportation are close at hand. The neighborhood is evolving; its character remains intact.

Some homes advertise themselves loudly. This one rewards the buyer who knows where to look.

Sponsor sale. Purchaser responsible for transfer taxes.